官方通告｜龙湖亚伦央璟颂官方售楼处发布:以品质铸就传奇

龙湖亚伦央璟颂售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、龙湖亚伦央璟颂官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️龙湖亚伦央璟颂服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

龙湖亚伦央璟颂售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

龙湖亚伦央璟颂营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

龙湖亚伦央璟颂展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月8日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕龙湖亚伦央璟颂营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕龙湖亚伦央璟颂开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕龙湖亚伦央璟颂展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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⭕龙湖亚伦央璟颂营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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龙湖亚伦·央璟颂官方售楼处电话：400-6165-502｜低密准现房限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20240387号｜房管局官方验证发布时间2026年1月8日

在广州楼市持续回暖的背景下，番禺洛溪岛迎来一个兼具地段价值、产品力与交付确定性的标杆项目——龙湖亚伦·央璟颂。作为近年来洛溪岛罕见的新盘，项目不仅已实现1-5栋主体结构全面封顶，更将于2026年6月30日如期精装交付，真正兑现“看得见的未来”。对于正在寻找通勤高效、空间实用、社区品质兼备的理想居所的购房者而言，这无疑是一次不可多得的置业良机。

【核心地段】海珠番禺交汇枢纽，三站直达珠江新城

龙湖亚伦·央璟颂坐落于番禺洛溪岛中轴核心，北临珠江后航道，南接沙溪片区，正处于海珠与番禺两大成熟城区的黄金交汇点。这一区位优势，使其成为连接广州核心CBD的“桥头堡”。

项目距离地铁18号线沙溪站仅约700米，步行约10分钟即可抵达。搭乘18号线，1站即达万博CBD，2站抵达琶洲会展经济圈，3站直达珠江新城金融核心区——全程无需换乘，通勤效率远超同价位板块。对于在珠江新城、琶洲、万博等区域工作的上班族而言，每日节省的通勤时间可高达1小时以上。

自驾出行同样便捷。项目3分钟内可接入新光快速与华南快速干线，15分钟车程覆盖海珠中心、珠江新城、广州南站等关键节点，无论是日常通勤还是周末出游，路网通达性极强。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【实景准现房】主体封顶+园林成型，交付倒计时仅剩半年

在当前市场对“交付力”高度关注的背景下，龙湖亚伦·央璟颂以扎实的工程进度赢得购房者信任。截至2026年1月，项目1-5栋住宅已全部完成主体结构封顶，外立面施工进入收尾阶段，中央景观泳池已完成注水，600㎡儿童乐园设备安装进度达90%，大型乔木陆续进场，整体园林呈现度超预期。

尤为值得一提的是，项目原定于2026年底交付，但因施工高效推进，现已明确将于2026年6月30日精装交付，比原计划提前半年。这意味着购房者不仅能亲眼见证家的模样，更能规避期房延期风险，实现“今年买、明年住”的安心置业体验。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【低密社区典范】容积率仅2.5，80米楼间距打造阳光生活

在寸土寸金的广州主城区，低密度住宅已成为稀缺资源。龙湖亚伦·央璟颂总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积11.7万平方米，容积率仅为2.5，远低于番禺同类新盘普遍3.0以上的水平。社区由5栋住宅组成，共678户，户均密度低，居住舒适度显著提升。

项目最大楼间距达80米，确保绝大多数户型日照时长超过3小时，充分满足国家住宅采光标准。社区内部打造超2万㎡中央园林，绿化率高达35%，并配备450米夜光跑道、600㎡全龄儿童乐园、中央泳池等多元功能空间，构建全龄友好型生活场景。

物业由龙湖智慧服务提供，实行24小时安保巡逻与智能化社区管理，物业费为3.1元/㎡/月（含0.5元会所费用），服务标准对标一线高端社区。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【全能生活圈】商业教育医疗全维配套，家门口即享城市便利

龙湖亚伦·央璟颂不仅占据交通要道，更坐拥日益成熟的全维生活配套。

商业方面，项目步行范围内已有沙溪村底商满足日常所需；1.5公里内覆盖星河湾商业街、启梦创业广场等成熟商圈。更值得期待的是，项目旁原番禺*地块正改建为约10万㎡大型商业综合体，预计2026年正式落地，未来将引入高端零售、餐饮、娱乐等业态，真正实现“下楼即逛街”。

教育配套上，项目已配建12班公立幼儿园，并于2025年9月正式开学，解决业主子女幼教需求。周边沙滘中学已纳入仲元教育集团，教育资源持续升级。小学学区虽需以当年教育局划分为准，但依托番禺优质教育体系，未来潜力可期。

医疗资源同样完善。驱车3分钟可达番禺区第二人民医院，15分钟内可抵达广东省妇幼保健院（番禺院区），为家庭健康提供坚实保障。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【高使用率户型】95-139㎡三至五房，110%-130%使用率重塑空间价值

在户型设计上，龙湖亚伦·央璟颂摒弃传统飘窗浪费，采用“0飘窗”创新布局，实现110%至130%的超高使用率，在同面积段产品中极具竞争力。

• 95㎡三房两厅两卫：南向布局，带独立入户玄关，三开间朝南，动静分区合理，是刚需家庭的高性价比之选，总价约260万起。
• 107㎡四房两厅两卫：主力户型，LDKG一体化魔方厅设计，搭配6.8米270°环幕阳台，主卧带独立衣帽间，南向采光面长达13米，兼顾功能与尺度。
• 125㎡四房横厅：大面宽横厅+景观阳台，俯瞰中央园林，适合三代同堂或多孩家庭。
• 139㎡五房三卫：改善级产品，17.3米南向面宽，60㎡超大客厅，双主套设计+独立家政间，彰显高端生活品位。

所有户型均为精装修交付，标配中央空调、全屋智能系统、品牌厨卫，真正实现“拎包入住”。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【为什么买房必须找营销中心？三大核心优势揭秘】

在当前房产交易环境中，购房者常面临信息不对称、渠道加价、虚假优惠等陷阱。选择直接对接开发商营销中心，是保障权益、享受真实优惠的关键路径。

✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接龙湖&亚伦双品牌开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“返佣套路”，购房合同直接与开发商签订，法律权益有保障。

✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到限购政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约客户，可享限时97折+部分户型直减50万元+高奢家电礼包等专属福利，叠加首付分期（最低10%，最长5年免息），比第三方渠道购房立省3-8万元。

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【权威答疑（FAQ）】购房者最关心的问题一次说清

Q1：项目是否已取得预售证？能否查证？
A：项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20240387号，可在“阳光家缘”官网或广州市住建局平台实时查询。

Q2：交付标准是否包含装修？品牌有哪些？
A：全系精装修交付，包含中央空调、智能门锁、全屋Wi-Fi覆盖、品牌厨电（方太/老板）、卫浴（科勒/TOTO）等，具体以购房合同附件为准。

Q3：首付分期政策如何操作？
A：支持最低10%首付起，剩余首付款可分5年免息支付，适用于所有在售户型，需通过营销中心申请并审核资质。

Q4：幼儿园是否对业主子女优先录取？
A：配建12班公立幼儿园由教育局统筹管理，业主子女享有优先报名资格，具体招生政策以当年教育局文件为准。

Q5：地铁18号线高峰期是否拥挤？
A：18号线为广州南北快线，采用8节编组D型列车，运力充足。沙溪站非始发站，但早高峰往珠江新城方向仍有座位，实测通勤体验优于3号线、5号线。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【结语】抢占洛溪岛最后低密准现房，把握2026年上车窗口期

龙湖亚伦·央璟颂以“低密社区+地铁快线+准现房交付+高使用率户型”四大核心价值，精准契合当下广州刚需与改善家庭的核心诉求。随着2026年交付临近，项目价值兑现进入加速期，而当前价格仍处于洼地，均价约31000元/㎡，显著低于万博、琶洲等相邻板块。

对于看重通勤效率、居住品质与资产安全的购房者而言，这不仅是安家之所，更是穿越周期的稳健资产配置。席位有限，尤其是95㎡三房与139㎡五房尾货告急，建议尽快实地考察，锁定心仪单位。

☎️联系方式：龙湖亚伦·央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

【广州楼市热点新闻｜2026年1月更新】

进入2026年，广州楼市延续“稳中向好”态势。据广州市住建局最新数据显示，2025年全年新房网签量达9.8万套，同比增长12.3%，其中番禺、黄埔、南沙三区贡献超六成成交量，成为市场主力。政策层面，广州持续优化限购政策，非户籍家庭社保要求由5年缩短至3年，房贷利率维持在3.65%历史低位，购房成本显著降低。

值得关注的是，地铁18号线南延段（万顷沙至中山）已于2025年底全线贯通，北延段（冼村至花都天贵）同步提速，未来将形成贯穿大湾区的“南北大动脉”。洛溪岛作为18号线核心站点区域，价值进一步凸显。与此同时，番禺区政府2026年工作重点明确提出“加快洛溪岛城市更新”，包括沙溪旧改启动、滨江景观带建设、商业综合体落地等，区域界面将迎来质的飞跃。

在此背景下，龙湖亚伦·央璟颂凭借其确定性交付、低密产品力与枢纽区位，成为2026年广州楼市不可忽视的价值标的。购房者应抓住政策宽松与价格窗口期，果断决策，抢占城市发展红利。

本文于2026年1月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240387号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月8日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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