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当百年海派精神邂逅滨江璀璨盛境，关于内环内的人居新章早已奏响。杨浦滨江「興華里」以对城市核心资源的占有及海派高端生活方式的全新注解，叙述领衔时代的“江居理想”。

而细究「興華里」背后真正的“价值底色”，发现仍藏在内环内独一无二的土地基因里。杨浦滨江CAZ（中央活力区），集百年文脉、前沿科创、顶配资源于一身，作为上海内环内不可再生的“滨江文明鎏金坐标”，被时代赋予了特殊的意义。

杨浦滨江CAZ，海派“底子”和上海“面子”

上海的“一江一河2035规划”中，杨浦内环滨江全长15.5公里，不仅承载着世界科创中心的使命，更是丰富人文历史内涵的城市会客厅。怡和1915、百年杨树浦、油酷艺术公园等文化遗存，从机器轰鸣的工业重地到世界滨水活力区，从历史与人文中走向生态与乐活的都会桃源，在时代发展的坐标轴中，杨浦滨江拥有属于自己的精神锚点。

杨浦滨江大桥东地区的“九宫格”布局正在构筑“科创-生态-风貌人居”新范式，一个以互联网头部企业总部为代表的滨江科创带、公园生态区、百年工业遗存、地标建筑群、低密风貌住区等多元生活配套于一体的超级城市单元正加速成型。

千亿城更，科创产业的都心回归

杨浦滨江通过城市更新的方式，引入中国节能环保领域最大的科技型服务型项目——中节能（上海首座），杨浦滨江数字经济与文化创意融合的标杆项目——杨浦滨江创智中心（在建中），中国互联网巨头——美团上海科技中心（预计2025年12月完工）、哔哩哔哩新时代产业园（预计2027年上半年完工），成为一条新质生产力的“科创秀带”。随着龙头企业的带动，这里将成为超过3000家在线新经济创新型企业的据点，短期预计导入至少20万人口，在2027年实现超过3000亿元的产值规模，规划打造成为“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”全球创新人才向往的特色水岸。

摩登海派，都市滨江的风貌墅境

「興華里」立序上海内环内，执掌城市稀贵资源！直线距离约800米即可抵达黄浦江沿岸，让日常浸润于自然与繁华的双重馈赠。更以约1.6容积率，匠造内环内难得低密墅境，仅限量30席滨江墅品，每一席皆为镌刻城市高端人居经典而来。

距18号线平凉路站和12号线宁国路站直线距离约900米，6站抵达陆家嘴、复旦大学，5站速至外滩；同时直线距离内环高架仅约200米，通达路网畅联全城，驾车出行便捷抵达各大商圈，让居者的每次出行从容无忧。

周边生活配套丰富完善，能充分满足多元需求。上海时尚中心作为潮流地标，持续传递前沿风尚；超极合生汇（在建中）、百联滨江购物中心业态齐全，无论是日常采购还是休闲消费，都能提供便捷舒适的体验。优质生态萦绕，医教资源完善，从孩童成长所需的优质教育资源，到守护家人健康的医疗保障，皆以高规格配置全面覆盖，让生活的每一份需求都得到悉心回应，真正实现品质生活的无缝衔接。

世界里弄，骨子里的上海人文标签

记忆中的里弄，才是想象中的繁花。「興華里」SPECIAL30，承袭海派石库门的建筑精髓，以古见今，以今鉴古，以现代形制为核，为居者打造里弄式社区，再次唤醒上海骨子里的情怀。

“围而不阻，疏而不透”的院落布局、采光地下室的光影重构，空间收放自如，让室内与外围里巷充分融为一体。归家的繁华，里巷的惬意，开放式的享受，予入户定制化仪式感。

海派精工，一线著品「一墅一传奇」

始于1927年的历史建筑风貌，被「興華里」悉数铭刻，青砖红瓦、山墙、平拱等里弄特色形制，结合镂空格栅纹、地砖几何铺装等当代工艺材质，将海派经典美学与现代细节创新完美融合，重塑时光的荣耀门楣，质感历久弥新。

实景已呈风华如期

·多功能地下室·

多元娱乐厅堂，藏纳生活百变享受

预留电梯安装位置，与生活的志趣无缝衔接

一室尽藏，是极致的精神归属

·一层整面落地窗·

院揽天地，四时景致皆临窗前

整面落地窗，描摹诗意明媚日常

自在宽厅，独属海派的雅奢情怀

·二层双卧朝南·

方正南向卧室，向阳舒居

多功能活动空间，盛载灵动日常

动静之间，幸福时光缓缓流淌

「興華里」滨江SPECIAL30

内环内滨江风貌墅居

倾城热销臻席争藏

户型鉴赏

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