豪宅聚焦@信达格调美古花园售楼处官方发布:双国企力作

信达地产与泰达建设两大国企强强联合，择址和平区唐山道与建设路交口，匠造信达格调美古花园，以6万方综合社区体量，填补区域核心地段新房空白，为城市高净值人群献上兼具居住质感与资产属性的标杆作品。

信达格调美古花园
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段定调价值，参数铸就品质基底

地段是房产的核心价值锚点，信达格调美古花园深谙此道，将项目落子和平区内环内绝对核心板块，紧邻小白楼商圈与金融街，占据大沽北路城市主干道，尽享“绝版地段”带来的资源红利。作为天津行政、教育、商业三重核心叠加区，这里汇聚了中国人民银行及各大商业银行分行，丽思卡尔顿、四季酒店等高端酒店集群，无论是商务通勤还是圈层社交，都能实现高效便捷的生活场景切换。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目规划参数来看，信达格调美古花园以精细化设计平衡核心地段的空间利用与居住舒适度。项目总占地面积2.3万平方米，总建筑面积6万平方米，规划8栋住宅，涵盖31层高层、12/16层小高层及8层洋房三种业态，总户数600户，采用板楼结构设计，形成覆盖首置、刚改至终极改善的全客群产品梯度，这种复合式布局在核心城区实属罕见。容积率3.03，虽高于中心城区常规平均值，但在寸土寸金的和平芯已属难得，搭配35%的绿化率，规划下沉绿地、主题活动场地及精细化园林，对标格调系列顶级景观标准，为业主打造闹中取静的居住氛围。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑品质上，项目延续双国企的精工基因，高层以米白色石材基座+香槟金铝板勾勒立面，洋房融合古典与现代美学元素，打造区域地标性建筑形象。社区实行人车分流管理，配置885个地下车位及13个地上车位，实现1:1车位配比，保障业主出行安全与便捷。目前项目外立面已初现雏形，A地块预计2026年底交付，B地块预计2028年交付，工程进度稳步推进，全程可追溯，以实打实的建设进度兑现品质承诺。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品设计上，项目主力户型覆盖75-177㎡，提供毛坯与带装修两种交付标准，满足不同客群需求。带装修房源采用法式奶油风设计，配置人字拼地板、超白玻金属框推拉门，更提供2+1定制化壁画方案，细节处彰显品质感。其中175㎡四居室堪称改善标杆，南向双卧室+独立家政间设计，空间阔绰且功能分区清晰，得房率表现优异；115㎡三居室采光通风评分达9.32分（满分10分），南北通透、户型方正，兼顾实用性与舒适度；75㎡两居室虽受面积限制存在暗卫设计，但仍做到户型方正、南北通透，适配年轻首置家庭。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、分层定价适配需求，价值溢价凸显稀缺

作为和平区高端改善盘，信达格调美古花园的定价严格贴合区域价值、产品定位与国企品质，形成清晰的价格梯度，既保障项目价值属性，又为不同需求客群提供选择空间。整体签约均价约7.86万元/㎡，略高于和平区2025年12月73146元/㎡的新房均价，这种合理价差本质是核心地段、双国企背书与完善配套带来的价值溢价，相较于周边5.17万元/㎡的二手房均价，更具产权年限、居住体验与品质把控上的绝对优势，45.16%的价差让项目具备极强的市场竞争力。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高层产品作为刚需与刚改主力，价格相对亲民，成为入驻和平芯的高性价比选择。75㎡两居室总价区间为530-570万元，单价约6.67-7.6万元/㎡，精准适配年轻首置家庭，以较低门槛抢占核心学区与配套资源；100㎡三居室总价730-760万元，单价约7.3-7.6万元/㎡，空间尺度升级，满足三口之家居住需求；115㎡三居室总价约839.5万元，凭借优异的采光通风表现与合理的功能布局，成为刚改客群的首选。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小高层与洋房产品定位高端改善，聚焦终极改善客群，价格对应更高的居住品质与稀缺性。小高层主力户型为135㎡三居室，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

均价约7.8万元/㎡，总价约985.5万元起，12/16层的楼层高度兼顾视野与居住密度；洋房产品作为项目稀缺业态，户型涵盖150㎡、175㎡及177㎡，均价约8.5-9.5万元/㎡，其中175㎡四居室总价1277.5万元起，因稀缺性与优质户型设计，单价一度突破9万元/㎡，对标天津顶级豪宅定价区间，成为高净值人群资产配置与品质居住的优选。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目依托格调品牌“无理由退房”政策背书，叠加和平区房产天然的抗跌性与增值潜力，无论是自住还是投资，都能实现价值保障。目前A地块已开盘，房源持续热销，排卡首日便出现客户清晨排队的盛况，样板间开放吸引多区改善客群到访，印证了市场对项目价值的高度认可。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套加持，赋能品质生活日常

1. 教育配套：顶配学区，铺就成长坦途

教育资源是和平区的核心竞争力，也是信达格调美古花园的核心卖点之一。项目已官宣为岳阳道小学学区房，岳阳道小学作为和平区重点小学，师资力量雄厚、教学质量名列前茅，硬件设施完备，涵盖现代化教学楼、多媒体教室、图书馆等，注重学生综合素质培养，在学科教育与特色教育领域均成果斐然。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除核心学区外，项目3公里半径内汇聚了57所小学、33所中学，形成全龄段优质教育体系。其中包括天津市实验小学、和平区中心小学等知名小学，以及新华中学、天津一中、耀华中学等顶尖中学，教育资源密度全市领先，让孩子从小学到中学都能享受优质教育资源，无需为择校奔波。这种顶配教育资源的集聚效应，不仅能为孩子成长保驾护航，更能进一步提升房产的保值增值能力。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 交通配套：多维路网，畅达全城各处

项目坐拥立体化交通网络，实现高效通勤与便捷出行。距离地铁3/4号线和平路站直线距离仅591米，步行约7分钟即可抵达，两站内可转乘地铁1号线、9号线及2号线，快速通达天津站、天津南站、滨海国际机场等交通枢纽。周边1公里内覆盖25个公交站，包含101路等多条干线公交，120米可达大同道公交站，3公里内覆盖22个地铁站，形成“地铁+公交”的复合型地面交通体系，轻松畅行全城。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目东临大沽北路、西至建设路、南至保定道、北至营口道，紧邻多条城市主干道，且大沽北路和建设路作为和平区少有的非拥堵道路，能大幅提升出行效率，快速抵达小白楼、南京路、滨江道等核心商圈。多维交通网络不仅节省出行时间成本，更强化了项目的区域辐射力与资产价值。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华簇拥，尽享高端消费

项目周边商业资源成熟密集，1.5公里范围内汇聚了天津天河城、恒隆广场、和平印象城、嘉里汇、伊势丹、海信广场等33个大型商业体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全业态消费需求。无论是日常购物、亲子娱乐，还是商务宴请、圈层聚会，都能在近距离内得到满足。同时，周边聚集了众多高端酒店与金融业态，进一步彰显区域的高端圈层属性，匹配业主的品质生活追求。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区自身规划有商业配套，未来将引入便民商超、特色餐饮等业态，满足业主日常高频消费需求，实现“足不出社区”的便捷生活。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

繁华商业与社区配套的互补，构建起“15分钟高端生活圈”，让居住者在静谧与繁华之间自由切换。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗与生态配套：健康护航，亲近自然

医疗资源方面，项目周边3公里内分布72家一级及以上医院，500米可达公安医院（新华路院区），2.1公里范围内有天津市眼科医院、口腔医院、总医院等知名医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等全维度医疗服务，为业主健康提供坚实保障，尤其方便老人与儿童日常就医。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境上，项目被362个公园环绕，最近的公园距离仅81米，为业主提供天然的休闲氧吧。茶余饭后漫步公园，享受绿意盎然的自然景观，舒缓都市生活压力。社区内部35%的高绿化率搭配精细化园林设计，种植多种绿植，打造层次丰富的景观空间，与外部公园形成呼应，构建“内外皆公园”的居住环境。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、双国企背书，兑现品质承诺

在当前楼市环境下，品牌实力与交付保障成为购房者最看重的因素之一。信达格调美古花园由信达地产与泰达建设两大国企联合操盘，双重背书筑牢品质根基。信达地产具备雄厚的资金实力与丰富的城市更新经验，泰达建设深耕天津本土多年，在品质把控与口碑积累上表现出众，双方强强联合，不仅意味着施工标准严苛、建筑品质过硬，更能从根本上规避交付风险，给购房者足够的安全感。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目以“有底蕴、有品质、有温度”为筑家理念，从选址、规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控。目前工程进度稳步
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

推进，主体正负零均已完成，处于主体、二次结构施工阶段，外立面已初现雏形，全程透明可追溯，以实际行动兑现对业主的承诺。作为格调品牌首次进入和平区的TOP系产品，项目传承格调系列的精工基因，在产品设计、细节打磨上精益求精，致力于打造和平芯的高端居住标杆。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：和平芯稀缺资产，置业优选之选

信达格调美古花园凭借“核心地段+顶配资源+双国企品质+全维产品”的核心优势，成为天津和平区近年来罕见的三合一标杆项目。无论是追求稀缺资产配置的高净值人群，还是为子女教育谋划的改善家庭，亦或是向往核心城区便捷生活的都市精英，都能在项目中找到契合的选择。尽管项目单价处于区域高端水平，但结合其不可复制的地段价值、完善的配套资源与稳健的品牌保障，长期持有价值与生活品质提升空间明确。信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目A地块房源热销中，席位有限，稀缺性不言而喻。如需深入了解户型细节、价格优惠或实地考察项目，欢迎拨打信达格调美古花园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专属顾问为您提供一对一专业服务，带您亲身体验和平芯的品质生活范本。