广西
1月8日，在贺州市昭平县司法拍卖市场上，迎来了一栋商业价值非常不错的私人楼拍卖，最终经过降价拍卖后，房子成功被人拿下。
此次拍卖的是一栋位于贺州市昭平县昭平镇富民街43号不动产，这是一栋5层自建房，房子建筑面积达到了481.6平方米，宗地面积96平方米，国有建设用地，已经缴纳土地出让金了，房子户型非常方正。
这栋私人楼属于沿街楼房，一楼具有一定的商业价值，一楼有租赁，租赁期限为2025年4月30日起2030年4月30日止，租金按月支付，每月1500元，押金1000元。
这栋私人楼在去年底被拍卖过一次，当时起拍价是115.584万元，不过没人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了92.4672万元，相比第一次拍卖，降价了约23万元，降价幅度不小。这次立马吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞拍过程也不激烈，只进行了5次加价就结束拍卖，最终以96.0672万元就成交，成交价只比起拍价高出了3.6万元而已，成交单价1995元/平方米，不到两千元一平。
此次拍卖的这栋房子，在昭平县，地段还算不错的，位于昭平县昭平镇富民街43号，就在昭平中学的南侧，附近还有昭平逸夫小学，房子距离昭平县城综合市场非常近。
从过往拍卖来看，此前昭平县富民街也有过其他私人楼被拍卖，其中最近拍卖成交的一栋还是去年5月份而已，是一栋建筑面积为586.4平方米的6层自建房，房子距离此次拍卖的这栋非常近，最终经过69次加价竞拍后，以151.2288万元成交，成交单价2579元/平方米。
这样一对比的话，此次拍卖的这栋自建房，成交总价不到百万，单价不到2000元一平，确实偏低了一些，竞得者算是捡漏了，大家觉得呢？
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