山东
——北京房山【京华·国贤府】
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京华国贤府丨五环外再放开！大学城板块“零等待”的现房更香了！
12.24：北京五环外仅需1年社保即可上车；
12.27：北京2026年将降低公积金贷款利率；
12.30：财政部发布个人销售朱房增值税政策...
持续的政策释放，让未来买房人负担更小。多种政策加持下，我们发现大学城的新房受到了市场的更多关注。
从归家路上的一盏灯到突发时刻的一双手，物业公司正在用“更懂你”的服务，重新定义新时代的美好生活。
随着“好房子”被首次写入政府工作报告，中建集团积极响应国家号召，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房。在这一背景下，物业公司以“好服务”为战略核心，全面承接中国建筑“好房子”营造体系，推动物业管理从基础维护向“软基建”转型升级，让服务成为美好生活的坚实支撑。
中建智地，深耕房山区域，5载6盘，赢得了约5000组家庭的认可，从一纸蓝图到温暖交付，以高水准交付品质奠定房山标杆，见证区域的迭新历程。
教育资源方面，北京理工大学、中国社会科学院大学等5所高校环绕，中关村三小（规划中）、首师大附属学校构建一站式教育体系。
示意图
医疗配套上，宣武医院房山院区（建设中）与北京中医药大学房山医院，为健康保驾护航。生态上，良乡大学城公园、长阳公园、万亩滨水森林公园等六大公园形成"城市绿肺"，为高教园芯献上一座"出则繁华、入则静谧"的人文价值高地。（数据来源：高德地图、百度百科）
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穿过约45米宽的京华府门，时光在砖缝间缓缓倒流。当阳光斜照于墙面，仿佛能听见林徽因与友人在"太太的会客厅"里的谈笑风生。
府门实拍图
沿中轴线徐徐展开的三进归家礼序，将传统园林的"步移景异"演绎成现代生活的诗意叙事。一进朱门甲第，威仪府门与迎宾景墙构成第一道礼仪界面；二进京华长廊，风雨连廊下的格栅光影随脚步流转，复刻着"太太的会客厅"里的文人雅集场景；三进山水清音，太行山脉原石构筑的叠水景观与实景园林相映成趣，耳畔水声潺潺与林间鸟语，合奏出冰心笔下"足够的云翳"般的澄明意境。
实拍图/滑动查看更多
穿过“京华长廊”的金属格栅，驻足于“山水清音”水榭前：叠水从黑色石材上倾泻，锦鲤在深灰砾石池底游弋，岸边丛生紫薇与鸡爪槭相映，正是“一卷代山，一勺代水”的造园哲思。
实拍图
“满庭芳”花境里，白玉兰与丁香散发着淡淡香气；而“树语童心”乐园里，美国红枫与山桃树环绕着“森林厨房”，藏进孩子的玩乐日常。
实拍图
以林徽因"太太的会客厅"为灵感打造的"茶语闲庭"，成为现场最动人的生活场景。全手工竹藤织就的异型廊亭下，业主们围坐品茗，孩童在棋枰旁追逐嬉戏，花瓣偶尔飘落于未下完的棋局——这幅人与自然和谐共生的画面，正是京华国贤府倡导的"学养自然之境"的生动注脚。太行原石与叠水景观构成的"山石清音"，则让归家之路成为一场沉浸式的山水文化体验。
实拍图
三餐四季，绿茵草坪，晚风吹拂，晨曦奔跑，理想生活的图景即将于此铺陈。京华国贤府将继续秉持匠心兑现美好的承诺，将业主们的期许，藏纳进生活的每段岁月。
实拍图
建面约57-92㎡一至三居科技精工美宅，延续了建筑外立面的人文基因。室内采用与府门同色系的木饰面与石材拼接，金属线条勾勒出简约而不失雅致的空间轮廓，恰如项目对"繁华归于宁静"的注解。
美学体验馆实拍图
博世冰箱、科勒智能马桶、老板千帕烟机等满配品牌力，勾勒出生活的温柔注脚。从前期规划到实景呈现，中建智地以"看得见的品质"践行承诺，让那些曾出现在效果图中的林疏竹影、亭台水榭，如今都成为业主推窗可见的日常。
从“大国工匠”的央企承诺，到“群贤毕至”的人文聚落，京华国贤府的交付，不仅是钥匙的传递，更是一场文化与生活的接力。
如今，府门已开，书香正浓。让百年学养的浸润成为日常，让人文风华的传承融入血脉——从此，归家即归心，入府即入画。
92㎡三室两厅两卫西边户最后两套，得房率81%，赠送10平飘窗和北侧小阳台，最大的亮点在于270度转角边窗，做到了最大程度的采光和观景；主卧套间设计，设置干湿分离卫生间，更保障业主私密性；餐客厨一体空间感十足，北向两间居室可分可合，可依据实际需要调整卧室大小；次卫洗漱卫分离，入户玄关和储物空间洗衣机位上下水、冰箱位、双开门冰箱等满装满配！
92㎡三室两厅两卫中间户，明厨明卫全明户型，南北通够，做到了最大程度的全明；主卧套间设计，设置干湿分离卫生间，更保障业主私密性；中间U型厨房，吸油烟机燃气灶、洗碗机、电器塔、净水器、洗杯器应有尽有，餐客一体空间感十足，北向两间居室可分可合，可依据实际需要调整卧室大小；次卫洗漱卫分离，入户玄关和储物空间洗衣机位上下水、冰箱位、双开门冰箱等满装满配！
89㎡三室两厅一卫，最受欢迎双南卧设计，客厅5.4超长飘窗，南北通透，餐客厨一体，精装送鞋柜、衣柜、独立玄关，博士双开门冰箱！
87㎡三室两厅一卫，分边户和中间户，均为南北通透，全明格局，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
85㎡三室两厅一卫，分边户和中间户，均为南北通透，全明格局，地铁口300米，精装准现房，拎包入住，首付44.8万起，租金4000起，上车首选，投资参考，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
76、73㎡均为两室两厅一卫，南北通透，全明格局，地铁口300米，精装准现房，拎包入住，首付39万起，租金3600起，上车首选，投资参考，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
57㎡一室一厅一卫，地铁口300米，精装准现房，拎包入住，首付29万起，租金3200起，上车首选，投资参考，东西通透，明厨明卫，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
中国建筑：缔造世界地标 代言中国品质
2022年《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。主营投资开发、工程建设、勘察设计、新业务四大业务板块，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区。
中建智地：品质社区综合服务商
成立于1993年，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，布局地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企担当，坚守品质匠心。
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