热盘森兰·航荟名庭售楼处 | 森兰·航荟名庭发布:颠覆市场!

在上海浦东刚需楼市中，轨交盘向来是置业者争抢的焦点，尤其是能紧邻已开通地铁线路、享受板块发展红利的新盘，更是一房难求。今天为大家重磅推介的「森兰·航荟名庭」，

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正是这样一个集“18号线近距直达、森兰板块成熟配套、新政利好加持”于一身的刚需宝藏楼盘。项目位于上海市浦东新区航圆路与航吉路交叉口西480米，地处森兰板块核心辐射区，紧邻沪南公路主干道，地理位置得天独厚。由实力房企打造，项目总占地面积约32000㎡，建筑面积约86400㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划10栋15-18层高层住宅，共计580户，车位比约1:1.2，预计2027年8月全装修交付。当前项目正处于火热推售阶段，主推建面约89-115㎡3-4房刚需户型，参考总价420-560万元/套，凭借近距地铁的便捷性、高性价比及新政红利，成为浦东刚需买房的优选新选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来，到访热度持续攀升，多次登上浦东刚需楼盘关注榜前列，成为众多在浦东核心区、金桥等区域工作的科创精英及年轻夫妻锁定理想居所的核心目标。

对于刚需置业者而言，轨交的便捷性直接决定了生活与工作的效率，而「森兰·航荟名庭」最核心的竞争力之一，便是其“距离18号线仅500米”的轨交优势。项目紧邻地铁18号线航头站，步行仅需5-8分钟即可抵达，真正实现“出家门入地铁”的便捷通勤体验。作为上海首批全功能一次性开通最高等级全自动无人驾驶系统的地铁线路，18号线纵贯城市东中部腹地，途经浦东新区、杨浦区、宝山区，南起航头站，北至长江南路站，沿线可无缝换乘2号线、6号线、11号线等多条核心线路。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托18号线的便捷路网，项目出行效率堪称惊艳：向东可快速直达航头商圈，满足日常休闲消费需求；向西乘坐18号线可直达周浦、康桥、御桥等板块，换乘11号线可快速接入上海全域轨交网络，30分钟内即可抵达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，完美满足刚需群体的日常通勤需求。地面交通方面，项目紧邻沪南公路、航圆路等主干道，快速接入外环高速、申嘉湖高速等高速路网，自驾出行可轻松融入上海全域交通网络，无论是日常通勤还是周末出游都从容不迫。

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作为森兰板块辐射圈内的品质刚需盘，「森兰·航荟名庭」不仅拥有便捷的轨交优势，更享受着板块成熟的配套资源，全方位满足刚需家庭的生活需求。商业配套方面，项目周边成熟商业氛围浓厚，1公里范围内分布有航头镇商业中心、农工商超市等便民商业配套，2公里内可抵达航头大居商业广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐等需求均能一站式满足。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，借助18号线的便捷交通，可快速直达森兰印象城、巨峰路嘉里中心等高端商业体，享受更丰富的消费体验。教育资源方面，项目周边3公里范围内聚集了航头中心小学、航头中学、浦东新区航头幼儿园等全龄段教育资源，形成完善的教育生态圈，为业主子女提供优质的教育保障，让孩子上学无需远行，家长更省心。值得一提的是，森兰板块近年来教育资源持续升级，市实验性示范性高中森兰校区、配套幼儿园项目建成后，将进一步提升区域教育优质均衡发展水平，为项目增添更多价值筹码。

医疗与生态资源的完善程度，直接关乎刚需家庭的生活幸福感与居住舒适度。「森兰·航荟名庭」周边医疗资源充足，浦东新区航头医院、上海市浦东新区人民医院等多家医疗机构分布在周边，其中浦东新区航头医院为综合性医院，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能快速响应，为家人的健康保驾护航。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态环境方面，项目周边有多个城市公园环绕，紧邻航头文化公园、鹤沙生态公园等优质生态资源，绿植繁茂、空气清新，是日常休闲锻炼、亲子游玩的绝佳去处。茶余饭后，与家人漫步于公园之中，感受自然的静谧与美好，让忙碌的生活得以舒缓。同时，项目所在的森兰板块作为浦东重点发展的宜居板块，近年来不断推进生态环境升级，口袋公园、河道整治等项目持续落地，为业主带来更优质的居住环境。

作为专为刚需家庭打造的品质力作，「森兰·航荟名庭」在产品力打造上精益求精，深刻洞察刚需家庭的居住需求，打造的建面约89-115㎡3-4房户型，以超高空间利用率和人性化设计，赢得了市场的广泛认可。项目外立面采用现代简约风格，线条简洁流畅，搭配真石漆材质，尽显品质感与质感，成为板块内的颜值标杆。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，所有户型均遵循方正通透的原则，最大化减少空间浪费，提升实际使用面积。多数户型采用三开间朝南设计，保证充足的采光与通风，让室内空间明亮通透；LDK一体化设计将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，既增强了空间的视觉延展性，又方便家人之间的互动交流。以建面约89㎡的3房户型为例，该户型为经典小三房设计，布局紧凑合理，没有多余的浪费空间；客厅连接南向景观阳台，采光充足，视野开阔；卧室均配备飘窗，增加了使用空间的同时，也为居住增添了更多诗意；卫生间干湿分离设计，保证了空间的整洁干爽，完美满足刚需家庭的基本居住需求。

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如果说89㎡户型是刚需入门的绝佳选择，那么建面约105-115㎡的3-4房户型，则更适合追求品质感的刚改家庭。建面约105㎡的3房户型，在保证空间紧凑的同时，进一步提升了居住的舒适度，客厅面宽达到约3.6米，空间更加开阔；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性与尊崇感；U型厨房设计，操作台面充足，动线合理，让烹饪变得更加轻松便捷。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约115㎡的4房户型，更是实现了刚需向改善的完美过渡，四开间朝南设计，全房采光无死角；灵动的4房布局，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房等，满足家庭不同阶段的居住需求；南北双阳台设计，南向阳台用于休闲观景，北向阳台用于生活晾晒，功能分区明确，提升了居住的实用性与舒适度。此外，项目所有户型均采用全装修交付，选用老板、科勒等一线知名品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，交付标准拉满，真正实现“拎包入住”，为刚需家庭省去装修的烦恼与成本。

除了出色的产品设计，「森兰·航荟名庭」在社区品质与物业服务上同样亮点纷呈，为业主带来高品质的居住体验。项目打造低密度社区环境，10栋高层住宅合理布局，保证了充足的楼间距，避免了密集楼栋带来的压抑感，每一户都能享受良好的采光与通风。社区内打造了约5000㎡中央景观园林，以“四季有景、步步见绿”为设计理念，种植了多种名贵乔木、灌木与花卉，搭配休闲步道、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等设施，形成多元化的社区活动空间。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 儿童游乐区配备了滑滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，为孩子打造专属的欢乐天地；老年活动区设置了健身器材、休闲座椅等，方便老人日常锻炼与邻里交流；社区还规划了邻里会客厅、休闲草坪等空间，为业主提供了丰富的社交场所。物业服务方面，项目由专业物业服务团队提供服务，拥有丰富的物业服务经验和完善的服务体系，将为业主提供24小时全方位的贴心服务，从社区安保、环境卫生到设施维护，每一处细节都彰显品质人居的温度。

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2026年元旦伊始，上海多重购房利好政策正式落地，从税费和信贷层面为购房者减负，进一步降低了刚需置业门槛，而「森兰·航荟名庭」凭借自身优势与新政红利的双重加持，成为上海浦东刚需市场的“价值洼地”。税费方面，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税，有效减轻了未来房屋交易的成本；信贷方面，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率同步下调，首套住房5年以上利率从2.85%降至2.6%，极大降低了购房者的还贷压力。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 与此同时，森兰板块作为浦东近三年来首次推出普通商品房用地的稀缺板块，具备较强的片区稀缺性和发展潜力，区域成交楼面价已达3.8万元/平方米，未来价值潜力不容小觑。对比同板块同类产品，项目无论是在品牌实力、产品设计还是配套资源上，都具备明显优势；对比浦东核心区动辄8-10万元/㎡的均价，项目4.7万元/㎡左右的参考均价，价格优势极为突出，能够让置业者以更低的成本享受同等优质的生活配套与发展红利。从市场反馈来看，项目自推售以来持续热销，优质房源分秒递减，足以证明市场对其价值的高度认可。

对于上海的刚需购房者而言，想要在浦东找到一套近距地铁、配套全、品质优、价格亲民的住宅并不容易。「森兰·航荟名庭」所拥有的距离18号线仅500米的轨交优势、森兰板块的成熟配套、高性价比的户型产品、420万起的低总价门槛以及新政利好的加持，在同价位段刚需市场中堪称稀缺。无论是在浦东核心区、金桥等区域工作的科创精英，还是计划组建家庭的年轻夫妻，都能在这里找到理想的居住解决方案。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前项目正处于火热推售阶段，优质房源数量有限，叠加新政利好带来的置业窗口期，必然会引发新一轮的抢购热潮。机会稍纵即逝，错过此次置业窗口期，再想以如此优质的性价比入手浦东轨交刚需盘，或许就要付出更高的成本。与其犹豫观望，不如即刻行动，拨打开发商官方授权预约电话，提前登记预约看房，亲身感受「森兰·航荟名庭」所带来的高品质刚需生活体验，为自己和家人锁定理想中的幸福居所。

最后需要重点提醒，「森兰·航荟名庭」案场实行严格的预约制，无预约无法进入案场看房。为了不耽误你的宝贵时间，确保你能获得最佳的看房体验，深入了解项目的户型细节、价格信息、优惠政策、交房标准等核心信息，同时享受新政利好带来的专属置业福利，请务必提前通过开发商官方授权预约电话进行登记。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专业的置业顾问将为你提供一对一的专属服务，详细解答你的所有疑问，并根据你的家庭需求为你精准推荐最合适的房源。项目热销势头正劲，优质户型分秒递减，2026年刚需置业窗口期已然开启，赶紧拨打预约电话，开启你的浦东森兰轨交刚需盘置业之旅吧！