核心聚焦 |锦绣云澜官方售楼处亮相：锦绣云澜精工以匠心打造标杆

亲爱的上海置业朋友们，大家好！今天为大家带来浦东川沙核心的品质力作——陆家嘴锦绣云澜。项目由实力国企陆家嘴集团倾力打造，作为集团标杆“锦绣系”高品质住宅，落位于浦东川沙核心居住区。总建筑面积约19万㎡，规划16栋17层高层住宅，主力户型覆盖建面约98-168㎡三至四房，以高得房率与全维成熟配套，成为追求品质生活人群的理想之选，目前官方预约通道已开启，专属接待服务静待品鉴。

楼处电话：400-9966-940【官方热线】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

川沙核心贵壤，价值潜力持续攀升。陆家嘴锦绣云澜择址浦东川沙核心区域，这里作为浦东中部重要的城市副中心，承载着区域发展的核心使命。依托上海向东发展的城市战略，川沙板块凭借优越的区位条件与完善的配套基础，成为浦东宜居宜业的热门板块。同时，川沙紧邻国际旅游度假区，承接迪士尼文旅产业辐射红利，区域人口吸引力与消费活力持续提升。项目占据川沙核心居住区，周边生活氛围浓厚，交通、商业、教育等配套成熟，在板块价值稳步攀升的趋势下，成为抢占浦东优质资产的优选范本。

多维立体交通，畅达全城高效便捷。项目交通优势得天独厚，依托川沙板块完善的交通网络，构建起“轨交+公交+自驾”的多维出行体系。轨交方面，周边直线3公里范围内覆盖3个地铁站，其中距离地铁2号线川沙站较近，2号线作为上海黄金地铁线路，可快速串联张江科学城、人民广场、静安寺等核心区域，精准匹配科创精英与城市白领的通勤需求。公交出行同样便捷，周边直线1公里内分布23个公交站，距离最近的妙川路川沙路站仅188米，多条公交线路覆盖周边区域，日常出行轻松无忧。自驾方面，紧邻川沙路、华夏东路等城市主干道，快速衔接外环高速、迎宾高速等交通大动脉，畅达上海各核心板块与交通枢纽。

综合体规划赋能，一站式繁华生活可期。项目规划打造集住宅、商业、办公于一体的综合性社区，其中西侧将建造商办产品，未来将形成多元化的生活服务圈。这种综合体规划不仅能大幅提升社区的生活便捷度，更能汇聚人流与商业活力，提升社区整体价值。社区自带的商业配套将引入多元业态，涵盖日常购物、餐饮休闲、生活服务等功能，业主下楼即可满足基本生活需求。同时，依托综合体的聚合效应，项目将成为区域内的生活新地标，为业主营造“足不出社区，尽享繁华生活”的便捷体验。

全龄户型精研，高得房率适配多元需求。项目作为陆家嘴“锦绣系”标杆产品，户型设计深度贴合当代家庭的居住需求，主力打造建面约98-168㎡全龄段三至四房户型，精准适配从三口之家到三代同堂的多元改善需求。户型秉持人性化与实用性兼具的核心原则，以方正通透为基础，最大化提升空间利用率，更以高得房率打造宽阔舒适的居住尺度。客厅连接景观阳台，引入充足阳光与新鲜空气，拓展观景视野的同时，为家庭互动预留充足空间；合理的动静分区规划，确保休息与活动区域互不干扰，保障居住私密性；充足的卧室空间与灵活的收纳布局，可轻松满足多人口家庭的居住与收纳需求，完美承载家庭成长的多样想象。

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全维成熟配套，繁华烟火无缝切换。商业配套方面，项目周边3公里范围内分布11个商场，包括百联川沙购物中心、浦乐汇等大型商业综合体，涵盖高端零售、精品餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全业态服务，打造一站式高端消费体验。社区周边遍布成熟的便民商业、生鲜超市、特色餐饮与生活服务机构，柴米油盐的日常需求下楼即可解决，繁华与烟火无缝切换，全方位满足业主的品质生活需求。

优质教育护航，医疗生态资源优越。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，直线3公里范围内覆盖23所幼儿园、10所小学与12所中学，包括上海市浦东新区实验小学、观澜小学、上海市川沙中学南校等多所优质院校，形成从启蒙教育到基础教育的全龄段完善教育体系，为孩子成长奠定坚实基础（最终对口院校以交付后官方划分为准）。医疗配套方面，周边3公里范围内汇聚5所一级及以上医院，其中上海市浦东新区中医医院川沙总院距离楼盘仅788米，上海市浦东新区人民医院距离1.1公里，先进的医疗设备与专业的医疗团队，全方位守护家人健康，让业主就医更便捷、更安心。生态资源方面，周边3公里范围内有48个公园，距离最近的公园仅527米，闲暇时可与家人漫步公园，感受自然绿意与清新空气，在繁华都市中寻得一方静谧休憩天地。

陆家嘴精工筑造，品质社区安心之选。作为实力国企，陆家嘴集团深耕上海地产领域多年，以严苛的品质管控体系与丰富的开发经验享誉业界，“锦绣系”作为集团标杆产品系列，更是以过硬的品质与良好的口碑成为市场认可的品质符号。项目延续“锦绣系”精工基因，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一处细节都尽显匠心。社区规划16栋17层高层住宅，楼栋布局科学合理，确保每户都能拥有充足的采光与通风条件。配备专业物业服务团队，提供24小时安保、社区环境维护、专属咨询等全方位精细化服务，同时项目暂不接受临时到访，提前预约即可享受楼盘现场销售全程接待讲解，为业主带来更贴心的看房体验与居住保障。

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对于每一个渴望扎根浦东、追求品质生活的家庭来说，一处能兼顾核心区位、便捷交通、成熟配套与优质品质的居所，才是心中理想的归宿。陆家嘴锦绣云澜以川沙核心为基底，坐拥板块发展红利与全维成熟配套，让繁华与便捷触手可及；以陆家嘴“锦绣系”精工品质、全龄适配户型、高得房率、综合体规划与优质物业服务为支撑，为不同家庭周期构建全周期宜居生活场景。无论是三口之家的品质升级，还是三代同堂的天伦之乐，这里都能承载你对美好生活的所有想象，让每一位业主都能在川沙芯尽享幸福品质时光。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持