陕西南路888官方售楼处发布：紧邻地铁，开启高效通勤的品质生活

☑️☑️陕西南路888售楼处电话：400-8377-020☑️☑️上海服务式公寓-陕西南路888服务公寓

The Mansion 888 Shanghai

衡复风貌区里的当代长期居所

在上海，真正适合长期居住的地段并不多。

它既要足够中心，能承载日常通勤与商务节奏；也要足够安静，让生活不被城市过度打扰。

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陕西南路，正是这样一条被时间反复验证的街道。

位于徐汇肇嘉浜路与陕西南路交汇处的陕西南路888服务公寓（The Mansion 888），并未选择高调亮相，而是以内敛克制的姿态，落位于衡复历史风貌区与现代城市轴线的交界之处，成为少数为“长期居住者”而生的高端服务式公寓项目。

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少量保留的高端服务式资产

陕西南路888服务公寓，坐落于新加坡美树馆（又名汇景苑）1号楼，是开发商在整体项目中少量保留的高端服务式公寓资产

项目于2024年正式投入市场，全楼仅保留约45套服务式公寓单位，对外长期出租。这种“非规模化”的体量，在当下服务式公寓市场中并不多见，也决定了它更偏向于稳定居住、低流动率、高私密度的住户结构。

衡复风貌区 × 徐家汇生活圈

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项目所处位置，几乎不需要过多解释。

向北，是淮海中路与日月光商圈；

向南，衔接徐家汇成熟商业与教育资源；

向西，是衡山路—复兴路历史风貌区；

向东，连接城市主干道肇嘉浜路。

轨道交通方面，项目步行可达9/12号线嘉善路站，双线交汇，通达浦东、静安、前滩等核心区域，兼顾日常通勤与跨区出行。

这是一个不需要“规划未来”的成熟地段

生活配套、商业能级、城市肌理，早已形成稳定秩序。

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陕西南路888服务公寓 房型面积与价格一览

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房型

面积（㎡）

风格

价格

一房

70/76

现代

17000-23000元

两房

100/102/113

现代

17000-32000元

三房

185

现代

36000-40000元

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租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周打扫和换洗布草、健身房及会所使用、24小时客服及安保服务；户户通燃气带阳台，民用能源收费；宠物友好，可租车位。

为长期居住预留的尺度

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陕西南路888服务公寓，全部为70–185㎡的中大尺度户型，覆盖一房至三房，适合不同阶段的长期居住需求。

• 一房｜约70–76㎡

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• 两房｜约100–113㎡

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• 三房｜约185㎡

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所有房源均为精装修交付，配置完整家具家电、床品与餐厨设备，部分户型配备墙暖系统及洗碗机，强调长期居住的舒适度，而非短期周转的展示感。

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配套与服务｜克制但完整的高端配置

在公共空间与配套设计上，陕西南路888并未追求“功能堆叠”，而是更偏向于日常可持续使用的配置逻辑

公共配套包括：

• 私属VIP会所
• 室内泳池
• 健身房
• 网球场
• 空中花园及自然庭院空间
• 
  

整体空间强调采光、尺度与私密性，避免过度商业化的公共动线干扰。

服务内容方面：

租金已包含——

• 物业管理费用
• 合规发票
• 宽带WiFi
• 每周定期保洁与布草更换
• 会所及健身设施使用
• 24小时客服与安保服务
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公寓户户通燃气、带阳台，采用民用能源标准计费；

同时支持宠物入住，并可另行租赁地下车位。

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安静，是这里最稀缺的价值

如果用一个词概括陕西南路888的居住体验，不是“豪华”，也不是“便利”，而是——安静

这里的安静，并非远离城市，而是在城市核心中保留了生活的节奏感：

• 不被商业动线穿行
• 不被高频短租干扰
• 不被过度服务打断
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适合在上海长期工作、生活的人，

也适合已经不需要通过“地段标签”证明自己的住户。

陕西南路888服务公寓，更像是一处被保留下来的居住选择

它并不试图吸引所有人，但会被真正需要长期居住、注重生活质感与稳定性的住户所识别。☑️☑️陕西南路888售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

在衡复风貌区，这样的项目并不多见。

而它的价值，也往往在入住之后，才会慢慢显现。

最新消息，陕西南路888徐汇现房！一口价房源！ 徐汇内环核心！约70-113-185㎡一房两房三房丨衡复住宅·珍藏出售！

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陕西南路888属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安。陕西南路、淮海路、建国路、复兴路……周边每一条路，都是上海的城市地标。

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的。项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴。

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陕西南路的地段是上海徐汇区内环内的标杆地段，是属于上海衡复风茂区的典范，小区旁边的着便利交通的出行，9号与12号线嘉善路站，还有肇嘉浜路就在旁边，这种地段不可复制。

【陕西南路888】

徐汇内环核心稀缺小户型

地铁9/12号线100米

【陕西南路888】直接认购

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一房 71-77㎡

两房 100-113㎡

三房 177-185㎡

均价14.5-15万左右、精装交付

总价1000-3000万

不用积分住宅项目 70年产权

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初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。

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当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。

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项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。

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如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

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医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。教育方面，项目周边优质教育资源众多。

每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”。

陕西南路888无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

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项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

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诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！陕西南路888推出的建面约70-185㎡1-3房，正是久旱逢甘霖，错过不再有！不用积分 均价13万+精装交付；住宅项目 70年产权

项目全套户型图如下：

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层高3米 精装交付

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76平介绍：

70平介绍：

101平介绍：

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113平介绍：

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因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔。

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另一方面，项目是准现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。

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样板间实景图如下：

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双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达，距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻。

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徐汇内环内【陕西南路888】约70-185㎡1-3房不用积分 均价13万

预约看房

【陕西南路888】

徐汇内环核心稀缺小户型

地铁9/12号线100米

【陕西南路888】直接认购

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一房 71-77㎡

两房 100-113㎡

三房 177-185㎡

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均价14.5-15万左右、精装交付

总价1000-3000万

不用积分住宅项目 70年产权