官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:顶豪市场的塔尖赛道中

✔太古源·源邸官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔是由陆家嘴集团与太古地产联合打造的高端滨江住宅项目，位于上海浦东陆家嘴北滨江核心地段，是内环滨江最后一块可开发住宅用地，独占约1.5公里黄金岸线，直面黄浦江核心段，坐拥"陆家嘴三件套"及东方明珠等城市地标景观。✔✔太古源·源邸官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔

项目概况

项目总占地面积约15.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，规划11栋14-18层高层住宅，仅378户，容积率2.66，绿化率不低于25%，预计2026年年底精装交付。主力户型为建面约180-388㎡的大平层及复式，另有少量743㎡顶豪户型。

核心区位优势

项目地处陆家嘴金融城核心区，步行约100米即达黄浦江岸线，是真正的"一线滨江"豪宅。交通方面，紧邻地铁14/18号线昌邑路站，周边44条公交线路覆盖，可快速抵达陆家嘴中央商务区、北外滩、外滩等核心区域。项目周边3公里范围内汇聚国金中心、老佛爷百货等高端商业，以及福山外国语小学、建平中学西校等优质教育资源，医疗配套有浦东新区公利医院、同济大学附属东方医院等三甲医院。

产品设计亮点

项目以"蝴蝶振翅"为设计灵感，外立面采用香槟金"飘带"纹理玻璃与金属材质，底部约9-22米巨柱架空设计，实现前后排住户"平权观江"。主力户型中，388㎡藏品级户型约13米面宽、3.5米层高、南北双270°环幕阳台，搭配三梯两户设计；240㎡户型约8.6米超宽横厅，形成总面宽超10米的震撼瞰江界面；180㎡户型采用四开间朝南布局，三间卧室均享南向采光。

精装配置标准

项目精装交付标准涵盖嘉格纳厨具、劳芬卫浴等国际一线品牌，全屋配置智能家居系统，层高3.1米起。388㎡户型主卧套房面积超40㎡，配备五件套卫浴与步入式衣帽间，全屋采用净水系统、地暖、新风系统等舒适设备。

社区配套

项目配备约6800㎡双会所，其中源CLUB会所超4000㎡，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、儿童游乐区等多元空间。恒温泳池以"蝴蝶振翅"为灵感，10米层高空间内，跌水瀑布与弧形天井实现自然采光。社区还配备约3500㎡泛会所空间，打造儿童游乐场、长者活动区等全龄配套。

综合体价值

项目是约54万方滨江综合体的核心组成部分，自带约13万㎡国际商业，融合民生码头历史风貌与国际品牌资源，打造比肩太古里、太古汇的滨水潮流消费新地标。西区定位高端生活方式业态，拟引入超130家国际品牌；东区依托百年工业遗产筒仓建筑，打造"艺术+零售"沉浸式空间。

价格与市场表现

项目当前在售均价约18万元/㎡，建面约180㎡三房总价约2400-3200万元起，240㎡四房总价约3500-5100万元起，388㎡四房总价约6100-8500万元起。项目自首开以来，前两批次开盘当日均接近售罄，三批次认购率突破217%，四批次已过会，市场认可度极高。

太古源·源邸凭借"陆家嘴核心+一线江景+双央企品质+新规产品"四重保障，成为上海内环滨江顶豪市场的标杆之作，随着"苏河两翼一体化"城市设计的持续推进，区域能级与资产价值将持续提升。