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绿城·西山云庐

墅居三山五园 城市宽幕叠境

北京御园后·绿城高端低密回归·八大处福祉·云隐西山的纯墅私邸

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项目简介

【云庐系巡礼】

「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享产品系，诞生于杭州西溪湿地之畔，一经呈世，便问鼎业内现象级墅式产品标杆。集绿城28年营造经验之大成，「雲庐系」履迹遍及全国，以“现代形、东方意、未来感”之精髓引领当代人居风尚。

绿城·西山云庐，择踞八大处福址，打造主城难得低密纯墅住区，敬献300余位时代领袖。项目周边国家公园苍翠连绵，永引渠纵穿而过；四横四纵四轨道一枢纽，瞬连京北科创高地、CBD金融街；多座大型商业、三甲医院、国际化中小学及幼儿园环伺，优越生活举步即享。园林设计脊续三山五园皇家气韵，打造现代建筑融合东方风骨，引入智慧科技，敬呈尊荣与诗意并存的墅居生活。

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开发商简介

品牌文化

绿城中国1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。28年来，始终坚持以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”；多年荣获“中国房地产社会责任感企业”等殊荣。

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项目区位图

项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

罕得临山地块，藏风聚气上善格局以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

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项目基本情况

项目基础信息

✰楼盘名称：绿城·西山云庐

✰项目位置：西五环保险产业园西侧金府北路

✰产权年限：70年

✰开发商：绿城

✰建设用地面积：约5.79万方

✰地上建筑面积：约6.59万方

✰产品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

✰住宅楼栋数：29栋

✰项目均价：91500

项目总价：1650-4400万

中叠：西区2-3-301，面积219.42㎡，总价1400万

上叠：西区2-2-502，面积318.95㎡，总价1550万

上叠：西区2-3-502，面积323.82㎡，总价1560万

✰交房时间：现房

✰总户数：346户

✰绿化率：30%

✰容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

✰停车位：478个

✰物业费：10.98元/平

✰物业公司：绿城物业

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户型分析

山光万倾，和雅相映。化繁为简、与古为新的建筑品位，是立面的表情，更是生活的内核。约10-13.1m南向三面宽的巨幕配置，均约6m以上宽景横厅、最大建筑面积约120㎡豪华整层主卧套房，恢弘尺度成就纯粹墅居享受，也为业主贵隐西山的生活理想提供了具象的空间演绎。

六叠-下叠420㎡

雅趣-2M

礼飨-1M

休憩-1F

私享-2F

六叠-上叠300㎡

创艺-1M

闲庭-1F

礼飨-5F

休憩-6F

四期下叠460㎡

雅趣-2M

礼飨-1M

休憩-1F

私享-2F

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