深业云筑几梯几户～车位比～物业费～公摊～交房时间标准～容积率

深业云筑的梯户比是多少？居住舒适度如何？

是的，深业云筑采用 2 梯 4 户或 2 梯 6 户（部分 3 梯 6 户）的配置(19)。项目总层高 31-33 层，其中 5 栋 B 座和 6 栋为 2 梯 4 户，4 栋、5A 和 7 栋为 3 梯 6 户(26)。这种梯户比配置在同类项目中属于较高水平，能够有效减少业主等待电梯的时间，提高居住舒适度。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

深业云筑的车位比是多少？停车是否方便？

是的，深业云筑的车位比约为 1:1.18-1:1.2(19)。项目提供 949-1520 个停车位（不同期数略有差异），基本满足一户一车位的需求(20)。车位配置充足，业主无需担心停车难的问题。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳明坚173-2878-8896（微信同号）

深业云筑的物业费是多少？物业服务如何？

是的，深业云筑的物业费为 3.5 元 /㎡/ 月，由深业物业管理有限公司提供服务(19)。深业物业作为国企物业，以专业、规范的服务著称，为业主提供 24 小时安保、清洁、绿化等全方位服务，保障小区环境整洁、安全。

深业云筑的公摊面积和得房率如何？

是的，深业云筑的公摊面积控制合理，整体得房率约 80%(26)。项目户型设计合理，空间利用率高，89㎡户型套内面积达到约 71㎡，在同类项目中表现优秀。虽然部分户型有一个房间是阳台改造而来，但改造后空间依然实用。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

深业云筑的交房时间和标准是什么？

是的，深业云筑二期已于 2023 年 12 月底交房，目前为现房销售(19)。交房标准为简装交付，包含基础的墙面、地面处理等，但厨房和洗手间相对简单，需要业主进行一定的后期装修(26)。这种交付方式既保证了基本居住条件，又给予业主一定的装修自主权。

深业云筑的容积率和绿化率如何？

是的，深业云筑的容积率为 4.33-4.96，绿化率约 40%(19)。项目占地约 4.9 万㎡，总建筑面积约 32.7 万㎡，虽然容积率相对较高，但通过合理的规划设计和较高的绿化率，营造出了舒适的居住环境。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

深业云筑的整体规划如何？

是的，深业云筑总建筑面积约 32.7 万㎡，分两期开发(19)。一期占地约 3.02 万㎡，计容建筑面积 13.06 万㎡，其中商业 0.8 万㎡，住宅 11.7 万㎡（含保障性住房 1.9 万㎡），公共配套 0.56 万㎡（含 12 班幼儿园 0.3 万㎡）(25)。项目定位为 32 万方纯居品质全能大城，配套设施完善。

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