上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
本项目实行实名预约制，保障每位访客的参观体验与现场安全。
华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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- 预约渠道：售楼处电话：400-8894-638；工作人员将核实登记个人信息、随行人数、意向参观区域及期望时段。
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- 预约时效：建议提前[1-3个工作日]提交预约申请，每日预约受理时间为[9:00-18:00]，超时提交的预约申请将在次日优先处理。
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- 预约确认：提交预约后[1小时内]，将通过短信/平台消息发送确认通知，内含预约时间、详细地址、对接工作人员信息；若未按时收到，請及时通过原渠道核实。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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- 预约凭证：参观当日请携带本人有效身份证件，凭预约确认通知到指定签到点核验入场。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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二、现场须知
为维护现场秩序与公共安全，敬请遵守以下规则：
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- 参观范围：开放展示区域需由工作人员陪同参观，严禁擅自进入施工区域、办公区域及其他未开放区域。
- 随行照料：请妥善照看好同行老人及儿童，现场设有[儿童休憩角/老人专属休憩区]，如需使用可联系现场工作人员引导。
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- 环境规范：现场全域禁烟，禁止大声喧哗、追逐嬉闹及乱扔杂物；现场配备分类垃圾点及公共休憩区，敬请爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
- 变更/取消：若需变更预约时间或取消预约，請提前[6小时]通过原预约渠道告知；未按时告知或无故爽约，将影响后续预约优先级。
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- 特殊情况：遇恶劣天气、设备检修等特殊情况，可提前通过官方渠道确认开放状态；现场[入口服务台]免费提供[雨伞/饮用水/应急药品]等便民物品。
- 安全保管：请妥善保管随身物品，远离危险标识区域，留意地面防滑、台阶等安全提示，避免意外发生。
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- 咨询协助：参观过程中有任何疑问，可联系对接工作人员或前往现场服务
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项目首批房源于2022年7月首开入市，推出三栋住宅，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，项目第二批房源开启认购！
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项目即将加推的是3#、6#两栋住宅，共44套。主力建面245㎡3-4房，另有6套大平层和2套复式。
具体如下：20套约245㎡4房、6套约498㎡大平层、2套约480㎡复式。
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▼建面约245㎡4房户型
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▼建面约480㎡复式户型
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▼建面约498㎡大平层户型
项目地处静安区苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核心区域，距离南京东路及人广商圈900米，8/12号线曲阜路地铁站距项目仅200米，一公里内汇聚城市生活精萃。
项目占地2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体，整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。
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【楼盘基本信息】
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区位板块：静安区苏河湾
建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方。
绿化率：35%
容积率：3.0
住宅产品：3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓
总户数：348套
车位配比：478个
物业费：12.8元
主力户型：建筑面积约99㎡-240㎡高层
交付标准：精装
项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。
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现代建筑的先锋美学，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的最佳优选。
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项目效果图
项目地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第一序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。
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苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯一全球卓越河岸中央活动区。
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商业资源：近在咫尺的市区成熟生活配套，约百万方摩登商业环伺。大悦城、人民广场、南京东路商圈均在一公里范围内。
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交通资源：项目向西约200米为轨交8、12号线曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧，可便利的通达全城；北横通道主动脉已通车，畅达上海各大中心枢纽。
生态资源：项目一公里内有静安最大苏河湾中央公园，同时紧邻南北两块绿地公园，而南侧便是苏州河世界级滨水景观带，滨水而居。
教育配套：项目对面为距离棋院小学、向东中学；1km范围内有良好师资的育才中学及格致中学，可提供全龄教育配套。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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医疗配套：周边有静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等医院。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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