官方聚焦♐静安玺樾售楼处官方发布:静安玺樾匠心铸就传奇!

静安玺樾售楼处电话：400-8824-258

上海静安玺樾24小时vip热线☎：400-882-4258

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

眼下的楼市，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅只有两类项目能激起买房人真金白银的购买冲动。第一类，是全球城市的中心资产，是买房人眼中值得抢藏的穿越周期的“硬通货”。第二类，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是经过市场检验，地段、配套、产品、品牌等皆是出类拔萃的品质作品。

最近爆火的静安玺樾，代言静安内环热势红盘✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，兼具这两类产品的优势基因。

买静安玺樾，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就是以千万级总价获得与三千万豪宅的同等城市环境与配套资源，享有平等的权利。交通+商业+公园+子女成长…….你能想到的所有配套，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在静安玺樾都是顶配。

鸟瞰效果图

静安玺樾社区步行可到达的地铁就有4条：1、8号线直达人民广场、前滩，3、4号线速达中山公园、徐家汇、上海站及上海南站；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅毗邻内环高架、南北高架与北横通道，驱车至陆家嘴、外滩、大虹桥等上海各大繁华腹地，往来从容。

约3km生活半径里，有苏河湾、人民广场、外滩、南京西路等上海顶级商圈，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海TOP流量地标及文化名片均毗邻。

示意图

约1公里范围内，集粹市北高级中学、同济大学（沪北校区）等精英教育配套；且近揽中兴公园、鲁迅公园、灵石公园等城市绿肺；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅静安区全民健身中心（在建中）就在家门口。

示意图

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅丰富配套足以满足业主家庭日常消费、生活服务、文旅休闲、子女成长的各类生活场景。

诚然，配套的平权是一方面，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打动高净值人群的关键，更是其硬核产品力。

相信关注静安玺樾的朋友，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一定会对不久前开放的美学示范区印象深刻：

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

美学示范区实景、非交付标准

星级酒店式的入户大堂、新海派主义的建筑立面、✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅翡光礼境主题的园林景观、双入户大堂的公区质感、地下车库的超高装标……惊艳的美学示范区让购房者看到的都是未来社区生活的预演。

仪式感拉满：酒店式入户大堂+归家廊道

在归家仪式感方面，静安玺樾通过对景墙、跌水、雕塑、小品、归家廊道、酒店式入户大堂的美学定制，创造独属于静安玺樾的沉浸艺术场景，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让归家更为温馨，体验尊贵的仪式感。

美学示范区实景、非交付标准

生活度假感：社交空间与悠闲庭院

静安玺樾近10万方规模社区拥有大面积集中绿化。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅遵循“翡光礼境”的设计理念，融入自然的松弛感和生活的度假感，带给人回归自然放松心情的情绪共鸣。

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

效果图

颜值即正义：海派建筑立面+超星级地库✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

“颜值即正义”是众多购房者的消费新主张。示范区内，静安玺樾建筑立面已展露初容，大面积铝板与石材勾勒出韵律和质感，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张静安区的「海派封面」。

实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

地下车库实景图

除此之外，地库交付标准也在同步展示，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅媲美超星级酒店地库，驾车归家入库，强烈的尊崇感油然而生。

空间均衡性：每位家庭成员，都是空间的主人

静安玺樾，以满足全生命周期居住需求为关键，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型设计以均好性为目标。

建面约94-100㎡的两房A户型是千万总价入主静安内环的理想之选，最高超79%的得房率，室内几乎没有走廊等空间浪费；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅动静分离，主卧套房设计，配独立卫浴间，居住舒适；次卧功能定位多样，可做多功能儿童房、书房、工作室、电竞房等等；阳台尺度宽适，增加实用空间的同时，还可为宠物设计一处梦想乐园。

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约100-103㎡的三房B户型，全明空间，尺度舒适，功能完备。开阔的空间格局，每日与阳光清风作伴舒适惬意。三房设置，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足从小太阳家庭到三代同堂的全周期家庭需要。

静安玺樾作为静安内环高端改善标杆之作✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，精装品质堪比豪宅，品牌均选用美诺、柏丽、杜拉维特等国际一线品牌臻装。（或同档次其它品牌）

样板房实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

产品上，静安玺樾加推97-106㎡两房三房户型，是市中心非常稀缺的低门槛中小面积户型。具体来看：项目没有硬凹三房，而是从业主的居住舒适度出发，做了大两房。

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

客餐厅面宽达到约3.5米，进深足足有约6.95米，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个客餐厅空间有约24㎡，可以容纳超大圆桌+餐边柜！

入户大门配置的是钢木复合门+智能门锁✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，十分厚重。玄关，给到满满的归家仪式感。客餐厅一体化，无明显面积浪费，L型的厨房，操作动线非常流畅。主卧的面积达到约14㎡！整体看下来，突出的就是尺度感。

装标上，采用成本极高的德系品牌为主，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅比如空调、地暖，大金或三菱重工同档次其他品牌、主卫马桶、淋浴，杜拉维特或高仪同档次品牌、龙头及淋浴，整体厨电配置（灶具、油烟机、烤箱、洗碗机、冰箱），美诺或斯麦格或同档次其它品牌；项目每一处装标，交付标准基本都是该领域的佼佼者品牌。

还有一个小细节，它的每个房间都有独立的控制面板，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以控制空调和地暖。越级改善尺度，小空间也有大质感！

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

更多户型图一览✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

左右滑动查看户型图

包括物业服务，项目采用业内备受好评的万科物业，将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，提升业主们的“美好获得感”：

更整洁的社区：12小时的保洁+夜间值班保洁；

更省心的居家：每年一次空调清洗，每三年一次地暖保养；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

更历久弥新的建筑：每年一次外墙清洗。

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

上海【静安玺樾‌‌】

售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

✅静安玺樾‌售楼处24小时电话：400- 8824 - 258；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 - 8824 - 258

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅