⚡上海热搜 | 招商时代潮派售楼处发布:招商时代潮派性价比超高！

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，【招商时代潮派】以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。

阅遍世界各大顶级TOD的【招商时代潮派】，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！

一座TOD“微缩之城”

一处理想生活新地标✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约91-127m²3-4房✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

过会均价50756元/m²，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总价420万起！

户型图赏鉴✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

先来看南次卧：

这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅阳台上还能放休闲座椅和小茶几。

妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。

其次，南向主卧：

整个主卧尺度感是非常宽绰的，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

再来看北次卧：

虽然样板间做了一个书房，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

这样一个低总价、高实用性的产品，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。

S墙设计，释放厨房空间，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小户型也能放下双开门冰箱！

市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以放下一个超大的双开门冰箱。

同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主有更多的空间进行烹饪。

说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：

招商·时代潮派|东屿的收纳，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅几乎是做到了极致。

首先是厨房：

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。

其次还有玄关部分：

玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

同时玄关柜底部也特意做了镂空，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

卫生间收纳也是相当出色：✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

并且，还配备了一个美妆冰箱，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。

另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅包括卫生间、厨房等。

在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

建面约103㎡户型，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

约7.7米的双阳台，超大横厅，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

另外，南向双阳台的设计意味着，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，室外风景一览无遗。

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅畅享无限拓展生活空间。

首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让孩子在这里尽情玩耍。

而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅提升了居住的舒适度。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：

松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

百朗或同等品牌的新风系统；

方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

社区方面，项目本次推出的是17-07地块：

这个社区有几点重点，帮大家拎一下：✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就已经足够出色。

立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅给人更亲和的立面感受。

归家仪式上：✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅使得自然与艺术完美融合。

这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

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总结一下，在上海约420万起的市场中，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

买到TA，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是选中了这个市场内的“正确答案”！

生活配套

交通方面：项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。

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另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

教育方面，周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅计划建成第二批上海市区域医疗中心。

绿化方面，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，✅✅招商时代潮派‌‌售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）

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上海【招商时代潮派‌‌】

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今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

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