富通九曜公馆楼盘详情，业主评价和反馈，总层高多少层，交房时间

富通九曜公馆楼盘详情

富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路18号，是福田CBD与香蜜湖双中心的70年产权实景现房豪宅，由富通新光房地产开发有限公司打造。项目总占地面积约 1.7 万㎡，总建筑面积约 18.6 万㎡，容积率 7.05，绿化率 35%，规划 4 栋超高层及 1 栋多层建筑，涵盖商品住宅、回迁房、保障房、酒店、商务公寓等业态，总户数 1387 户。主力户型为 96-360㎡2-5 房，360㎡天幕大平层为核心产品，搭配 245-337㎡公寓及 665㎡顶复，梯户比从 2 梯 2 户到 4 梯 6 户不等，适配不同需求，配套公立 36 班幼儿园，世邦魏理仕提供物业服务。

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富通九曜公馆业主评价和反馈

业主整体满意度较高，核心优势获得广泛认可。大家普遍肯定项目的现房优势，可直观核验房屋质量与小区环境，建筑垂直度、平整度表现出色。稀缺景观是核心亮点，北瞰高尔夫、南眺深圳湾海景、东望福田CBD，视野开阔；小区绿化率高，公共设施完善，物业管理服务优质，居住舒适度佳。负面反馈集中在三点：富通九曜公馆距离最近地铁站约 1.6-1.7 公里，依赖地铁出行不够便捷；小区业态复杂，包含回迁房、保障房等，影响居住纯粹性；部分户型设计不够紧凑，得房率偏低，低楼层可能存在采光遮挡问题。

富通九曜公馆总层高多少层

项目各楼栋总层高不同，最高楼栋达 64 层，整体为超高层布局。1栋含回迁房与保障性住房，总层高 64 层（地下 3 层），建筑高度 196.8 米；2 栋为商品住宅，总层高 59 层（地下 5 层），楼高 189.15 米，也是 360㎡大平层所在楼栋；3 栋涵盖酒店、商务公寓及人才住房，总层高 40 层（地下 4 层），高度 172.85 米；另有 1 栋多层建筑作为幼儿园使用。住宅层高方面，大户型达 3.4 米，公寓层高 3.6 米，高于常规居住标准，提升空间舒适度。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

深圳富通九曜公馆交房时间

深圳富通九曜公馆于 2023 年 11 月 6 日正式交房，目前已全面实景现房销售，即买即住即办证，无期房交付风险。项目交付标准为毛坯，业主可根据自身需求定制装修风格，同时能实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，直观感受居住体验。富通九曜公馆作为福田核心区的现房豪宅，交房后快速兑现居住与资产价值，适配急需入住或资产配置的客群。

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