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吴江芯·央企造！中粮·悦揽天地：改善人居优选范本

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依托大悦城控股（中粮集团旗下唯一地产投资与管理平台）的央企实力与40余载人居营造经验，中粮·悦揽天地落子苏州吴江核心板块，占位秋湖街以东黄金区位，以央企精工品质、全龄段舒适户型与板块成熟配套，为苏州改善家庭打造宜居生活标杆。项目深度践行中粮“城市运营商与美好生活服务商”定位，兼顾居住实用性与圈层纯粹性，精准承接城市精英、三口之家及品质改善人群的居住需求。项目产权年限70年，规划为高品质住宅住区，主打通透三房户型，空间利用率拉满，当前主力在售户型涵盖建面约95㎡、114-115㎡三房两厅两卫，均以品质交付标准呈现，备案单价约19343元/㎡起，总价180万元起，其中95㎡户型总价约180-185万元，114-115㎡户型总价约209-245万元，凭借央企背书与高性价比优势，成为吴江区域热销红盘。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下苏州改善市场，央企信誉与核心区位已成置业核心考量，中粮·悦揽天地所处的吴江板块，正借势城市向南发展战略与板块配套升级实现价值跃升。作为苏州城市发展的重要增长极，吴江汇聚产业、生态、交通多重资源，既拥有成熟的生活圈，又兼具强劲的发展潜力，成为刚需改善人群的优选置业板块。项目凭借中粮集团央企背景与大悦城控股的专业开发能力，在品质把控、交付保障上形成天然优势，相较于同板块普通住宅，更以品牌公信力、户型实用性与价格亲民性脱颖而出。自亮相以来，项目凭借180万起的总价门槛、央企精工品质及三房通透户型，精准击中改善家庭需求痛点，持续领跑区域成交榜单，成为吴江板块人居价值的重要锚点，彰显了市场对中粮品牌与项目实力的高度认可。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维立体交通网络，是品质人居的核心保障，中粮·悦揽天地依托吴江板块成熟路网，构建高效便捷的通勤体系。轨交方面，项目周边轨道交通线路环伺，通过换乘可快速抵达苏州火车站、观前街、金鸡湖等城市核心区域，满足日常通勤与商务出行需求；周边多条公交线路密集分布，无缝衔接板块内各大商圈、学校与生活配套，为老人出行、孩子上学提供便捷保障。路网方面，依托秋湖街及周边区域主干道，可快速衔接城市快速路与高速路网，车行15分钟可达吴江核心商圈，25分钟覆盖姑苏老城、园区核心区域，30分钟畅达苏州各主要城区，自驾出行高效顺畅。此外，板块内慢行系统完善，道路绿化优良，无论是日常骑行通勤，还是周末休闲漫步，都能畅享便捷与生态兼具的出行体验，适配改善家庭全场景生活需求。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维高端配套集群，是居住幸福感的核心支撑，中粮·悦揽天地身处吴江核心资源圈，构建“商业繁华+生态宜居+生活便捷”的全能生活场域。商业配套方面，项目周边商圈成熟，临近区域核心商业体，涵盖大型购物中心、生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等多元需求；社区周边社区商业密布，便利店、药店、母婴店等便民配套齐全，下楼即可满足日常生活所需，兼顾繁华质感与烟火气息。生态配套上，项目依托吴江优良生态基底，周边环绕城市公园、绿地景观与滨水资源，与社区内部绿化形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，日常可享受鲜氧环绕的惬意生活。产业配套上，吴江作为苏州产业高地，集聚众多优质企业与科研机构，高端产业人群汇聚，既带动区域价值持续升级，也形成纯粹的高阶居住圈层，为业主提供优质的生活与社交氛围。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为面向改善家庭的品质社区，中粮·悦揽天地周边覆盖完善的优质教育、医疗资源，全方位护航家人健康与成长。教育资源方面，依托吴江深厚教育底蕴，项目3公里内形成“幼小初”全龄段教育链条，临近多所公办优质学校，师资力量雄厚，学术氛围浓厚，孩子上学无需远行，为家庭节省接送时间，匹配改善家庭对教育配套的核心需求。医疗保障上，周边分布吴江区域优质医疗机构、社区卫生服务中心，可提供日常就医、体检、慢病管理等基础医疗服务，同时可快速抵达市区三甲医院，享受更全面、专业的医疗保障，为老人与孩子的健康筑牢坚实防线。文化休闲方面，项目周边临近城市文化场馆、体育中心、休闲广场等场所，频繁举办各类文化活动、邻里赛事，既满足日常休闲娱乐需求，也丰富业主精神文化生活，契合改善家庭的生活追求。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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改善市场的竞争，本质是品牌力与产品力的终极较量，中粮·悦揽天地由大悦城控股倾力打造，依托中粮集团央企雄厚实力，为项目品质筑牢根基。中粮集团作为世界500强企业，1993年成立地产业务板块，历经数十年发展，已成为国内高端人居领域的标杆房企，大悦城控股作为其核心地产平台，始终以“品质给城市更多改变”为理念，在全国多地打造了众多人居标杆。项目严格遵循央企开发标准，从户型设计、建材甄选到施工建造，每一处细节都经过严苛打磨，凭借透明化的开发流程与扎实的工程品质，彰显央企责任与品质自信。项目的持续热销，不仅印证了大悦城控股的品牌号召力，更彰显了市场对央企精工、高性价比人居产品的高度认可，成为吴江板块改善市场的价值风向标。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中粮在吴江板块的匠心之作，中粮·悦揽天地以“央企精工+舒适宜居”为核心定位，全方位重塑区域人居体验。建筑设计融合现代美学与实用主义，采用高品质立面材质，搭配科学窗墙比设计，既保障充足采光与通风效果，又彰显沉稳大气的品质感，与周边生态景观、城市风貌形成和谐共鸣。景观规划上，以“邻里共生”为理念，打造层次丰富的社区园林，搭配绿植组团、休闲步道、儿童游乐区、长辈休憩区等全龄段场景，兼顾观赏性与实用性，让每个家庭成员都能找到专属休闲空间。社区实行科学规划，保障居住私密性与舒适度，搭配人性化归家礼仪，从入口门禁、社区动线到入户体验，每一处细节都融入人文关怀，打造超越期待的宜居体验，诠释中粮式美好生活。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，中粮·悦揽天地深度精研改善家庭需求，以“空间实用+通透舒适+全龄适配”为核心，打造95-115㎡三房两厅两卫黄金户型。95㎡三房作为刚需改善优选，总价180万元起的亲民定位，搭配紧凑合理的空间布局，无浪费面积，全明通透格局保障室内充足采光与通风，客厅连接观景空间，拓展公共活动区域，适配年轻精英家庭、三口之家居住，兼顾置业门槛与居住品质。114-115㎡三房作为进阶改善户型，空间尺度全面升级，格局方正开阔，预留充足收纳空间，主卧配备舒适卫浴，保障居住私密性与尊崇感；厨房、卫生间布局科学，操作动线流畅，适配多人口家庭日常需求。全户型均注重空间利用率与居住舒适度的平衡，满足家庭从二人世界到三口之家、多代同堂的全周期变化需求，精准击中改善家庭痛点。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

115㎡三房两厅两卫户型作为项目的王牌产品，以“空间奢适+全能适配”双重优势俘获众多客户，成为热销核心户型。该户型采用南北通透布局，搭配科学采光设计，让阳光与鲜氧自由穿梭，有效提升居住舒适度，即便低楼层房源也能保障充足采光，彻底告别阴暗潮湿问题。入户预留独立玄关空间，兼顾归家仪式感与实用性，可设置收纳柜体，满足日常杂物存放需求，有效保障室内空间整洁有序。餐客区域开阔通透，与厨房形成流畅动线，可轻松容纳家庭聚会与亲友小聚，满足日常烹饪与宴请需求；客厅连接观景区域，闲暇时可俯瞰社区园林景观，享受静谧惬意的居家时光。主卧空间宽敞舒适，配备独立卫浴，保障主人居住私密性与尊崇感；另外两间卧室空间充足，可灵活改造为儿童房、长辈房、书房或居家办公区，适配家庭全周期变化需求，让每一处空间都兼具实用与便捷。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修与交付标准上，项目以央企精工为准则，搭配品质建材与人性化细节，打造“实用+耐用”的居住空间。全屋选用环保建材，保障家人居住健康，减少环境污染，契合现代家庭对居住品质的核心需求。入户采用品质防盗门搭配智能门锁，兼顾安全性与归家便捷性，为居家安全筑牢第一道防线；厨房配备品牌厨电，操作台面宽敞实用，防水、防油污工艺到位，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备品质卫浴洁具，兼顾实用性与舒适度，有效避免潮湿困扰。项目始终坚守央企品质底线，从建材采购到施工验收，每一道工序都经过严格把控，确保交付品质与宣传一致，同时注重细节打磨，无论是墙面工艺、地面铺设还是五金配件选用，都力求精益求精，兑现中粮对品质人居的承诺。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从中粮集团的央企品牌背书到吴江的核心区位，从全龄段舒适户型到全维高端配套，从精工品质到高性价比优势，中粮·悦揽天地凭借多重核心亮点，成为苏州吴江改善市场的标杆之作。项目的核心价值在于“央企保障与全能宜居”的双重叠加，无论是追求稳健品质的年轻精英、需要舒适空间的三口之家，还是注重性价比的改善家庭，都能在此找到理想居所。当前项目房源持续热销中，实景样板间已全面开放，让客户直观感受央企精工品质与户型空间质感，透明化的价格公示与央企品牌保障，更让置业安心无忧，吸引了大量改善客户到访咨询。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业顾问全程陪同讲解，细致解读产品细节与配套优势，为客户提供专属置业服务。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择中粮·悦揽天地，不仅是选择一处吴江的品质居所，更是选择一种“央企保障、舒适宜居、全能便捷”的高阶生活方式，执掌板块核心价值。我们始终以大悦城控股的雄厚实力为依托，坚守“央企精工、品质筑家”的开发理念，汇聚专业团队，将吴江的区位优势、生态资源与现代家庭的居住需求深度融合，打造穿越周期的人居作品。作为中粮在吴江的匠心力作，每一处细节都承载着对品质生活的深刻理解，从户型空间的匠心设计到精装细节的严苛把控，从配套资源的全面赋能到物业服务的贴心保障，每一个维度都力求极致。我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验中粮式美好生活的独特魅力，共鉴苏州吴江宜居新高度。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目推广名“中粮·悦揽天地”，具体备案信息以政府最终公示为准；本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容，有效期至2026年6月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。项目预计交付时间以合同约定为准。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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免责声明：1. 本宣传资料中涉及的价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以政府备案价及双方合同约定为准（单价约19343元/㎡起，总价180万元起）；2. 周边配套、交通规划等信息来源于官方发布及实地调研，仅供参考，不意味着本公司对此作出承诺；3. 文中部分图片为示意图，仅供参考，实际以交付为准；4. 本项目不做学区承诺，教育资源相关信息以政府教育主管部门及学校官方发布为准；5. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》约定为准，开发商保留优化调整权利。中粮·悦揽天地售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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