⚡楼市聚焦♐明园·徐汇芯著售楼处官方发布:徐汇芯著打造舒适生活

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由明园集团旗下公司开发，是上海的老牌国企，代表作从明园世纪城、明园小安桥到明园森林都市，每一次落子都是王牌产品。

难能可贵的是，项目是实景准现房销售，社区基本已实景呈现，所见的所得，还能缩短交付周期，买得更安心！！这个购房保障，是如今上海市场最需要的。

☑️☑️明园徐汇芯著售楼处电话：400-8118-224

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现代建筑简约风格时代审美的表达语境建筑采用现代都会风格，立面框体强调纵深感，建筑历久弥新

外挂石材幕墙，铜色金属与玻璃幕墙相互穿插，勾勒出镌刻时光

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四重庭院强调自然的场景营造

款待之庭｜臻选泰山石，打造山峦雕塑，植物层落与景石交融

光影之庭｜围绕建筑艺术造景，为归家之路增添一份惬意与从容

曲水之庭｜涟漪水钵高低起伏，镜面水池，营造跌水蜿蜒

林径之庭｜以乔木作为园林的边界，婀娜陈木，塑造出序列的景观

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明园·徐汇芯著臻造105席建面约55-120㎡臻品住宅，不仅弥补了徐家汇高质量小面积人居的空白，更是对徐家汇当代年轻置业人群入席城市中心的积极回应。

其更以恰到好处的灵动尺寸将城市中心的气质糅合、相融，并从生活各个层面，为徐家汇呈现不一样的精质生活。

拎重点：

①这批房源以小面积户型为主，总价540万不到，非常适合单身青年或首置过渡！

②地段好的小1房流动性很强，尤其是近地铁、商圈等的小1房，租金回报率相对更高，非常适合资产配置。

③小1房非常容易出租，年轻人、单身白领等是主要租客群体，市场需求稳定。

户型图如下：

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A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫

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B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫

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C｜循光｜建面约55.17m²｜一室一厅一厨一卫

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D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫

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样板间实景

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明园·徐汇芯著洞察当代年轻人向往城市中心的置业需求，为他们提供一份安居徐家汇的理想提案：单价约8.6万起，总价4开头，以远低于市场主流的门槛，入席徐家汇优质资产，无论是自住安家，还是投资配置，一步到位，轻松安家徐家汇。

项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。

3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

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徐家汇商圈；图片来源于公众号-徐家汇源景区

近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育，不止接轨世界教育，更融入艺术人文的课堂。

上海体育场；图片来源于上海徐汇

另外，项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。

明园徐汇芯著

想在上海徐家汇核芯区改善居住品质，但又对市芯高昂房价望而却步，怎么办？明园徐汇芯著单价约8.6 万起，以小面积、低总价的优势，让你无需离开市中心，轻松实现居住品质的焕新升级。

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（示意图）

改善居住，地段是核心考量。明园徐汇芯著扎根上海市中心徐家汇，尽享城市摩登生活资源。

约3 公里范围内，徐家汇商圈、古北商圈、淮海路商圈环绕，港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等旗舰商业林立。日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足，都市的璀璨与便捷近在咫尺，市中心的优质生活触手可及。

（示意图）

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无需为市中心的高门槛望而却步，明园徐汇芯著以低总价优势，圆你中心改善梦。建面约55-120㎡臻品小户型，单价仅 8.6 万起，总价400 万+即可入住徐家汇。小面积设计虽然降低了置业门槛，但丝毫未减居住品质。让你在预算可控的情况下，不用离开市中心，就能告别拥挤户型，即刻在徐家汇升级居住体验，实现生活品质的稳步提升。

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（样板间实景图）

Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-811-224Official Sales Office Address

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(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.

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