热搜NO1重庆建发望江云启售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。

项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。

项目区位

首先从区位来说，项目左手观音桥，右手江北嘴，正对大礼堂。是江北乃至重庆核心区最后的留白之地，属于长安三工厂城市更新的一部分。

1937年，长安厂溯江内迁进入重庆，这里就是21兵工厂的所在地。

2021年，江北区政府牵头远洋集团、长安汽车、长安望江工业集团，正式启动长安三工厂城市更新项目。

2023年，原长安总部大楼拆除，开始建新长安总部大楼，长安汽车办公地点暂时迁至江北嘴金融城T2楼。

尽管现在长安汽车升级为央企，据传长安汽车总部将位于中央公园，但这里也会作为长安汽车的研发中心，结合汽车博物馆、汽车体验中心等功能，打造长安科技创新中心、和长安文化国际商业街。

从观音桥大商圈来看，这个区域将串联起从观音桥商圈—北城天街—九街—长安商业街—北滨路商圈—鎏嘉码头，乃至曾家岩大礼堂区域的城市游览动线。

是当之无愧的重庆核心地块，可以说是寸土寸金，珍贵稀缺。

这也是建发望江云启畅销的主要原因，首先是地段，其次还是地段。

户型图

项目整体规划约123-251㎡臻装奢宅，新规壹号作品礼献重庆高端改善人群。

建面约123㎡/140㎡新规户型首发，超130%建面得房率，规避上一代小面积四代宅的隐私问题，将空间赠送入户，给予媲美传统老规约150㎡/170㎡空间体验，实现真正意义上的越级居住，140㎡户型可轻松改造2-4房，满足全生命周期不同阶段的居住需求。

▲140㎡户型图

▲140㎡样板间实景图

新规壹号四代宅，打造建面约185㎡/251㎡大面积户型，前庭后院，墅级体验。花园明厅入户+双层挑空露台设计，把别墅的前庭后院搬到空中，圆满了中国人骨子里的院子情结。在享受大平层视野与采光的同时，3个以上套卧设计，让入住的每一位家人都共享成就与荣光！

▲185㎡户型图

▲185㎡样板间实景图

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。