上海
薇之星售楼处电话：400-9023-966
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普陀智创城板块全新盘
“海派私宅定制化”改写行业规则
紫薇之星
全实景呈现，全域精装
推建面约101-114-122-142-188㎡3-4房
备案均价8.55万/㎡
紫薇之星傲踞桃浦智创城核心地段，以卓越的地理位置为基石，形成交通、商业、教育黄金三角配套，全方位满足业主的生活所需，演绎新时代的人居范本。
700米双轨交汇：距离11号线祁连山路站仅约700米，举步可达，轻松畅达城市各处。同时，规划中的20/26号线也将在此交汇，未来将形成TOD黄金十字，构建便捷高效的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能快速抵达。此外，东西向轨交大动脉15号线也在项目附近，连接长宁、徐汇区、闵行等区，高效通勤覆盖全市。
百万方商业航母：周边58万方武威路TOD与70万方古浪路综合体，共同构筑起约百万方的商业航母。丰富的商业业态，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等，一站式满足生活的所有想象，打造15分钟顶奢生活圈，让繁华触手可及。
教育金三角：教育资源是紫薇之星的又一亮点，上外附属双校与安生国际学校环绕周边，形成教育金三角，实现K12全龄菁英教育闭环。优质的教育资源，雄厚的师资力量，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受到国际化、高品质的教育。
在这个标准化生产大行其道、个性逐渐被吞噬的时代，紫薇之星宛如一股清流，以定制化基因顽强对抗流水线的冰冷与乏味。每一块石材，都承载着岁月的沉淀与对永恒的敬畏；每个手工打磨的穹顶，都凝聚着工匠们的心血与执着，挑战着工业化的刻板。当“好房子”开始标准被行业重视，紫薇之星领先一步，以全实景呈现的实力，坚定宣告：真正的品质革命，从不需要妥协。
诚邀亲临紫薇之星艺术示范区，解码空间魔法实景，解锁属于您的顶豪基因密码，开启品质生活新旅程。
全套户型如下：
样板间内部实景：
周边配置
1. 交通配套：宝华紫薇之星坐拥桃浦智创城核心交通枢纽，立体路网纵横交织，实现全城高效通达。轨道交通方面，紧邻地铁11号线桃浦新村站，直线距离约600-1000米，步行8-12分钟即可抵达，搭乘11号线可无缝换乘1、2、7等多条线路，45分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤便捷高效；地铁15号线古浪路站距离项目约1.3-1.5公里，可快速抵达静安寺、长风商务区等区域；规划中的20号线、26号线将在周边设站，未来形成四轨交汇格局，出行便利性再升级。自驾方面，项目紧邻桃浦路、祁连山路等城市主干道，2分钟可上沪嘉高速，快速衔接中环路、外环高速，25分钟直达市中心核心商圈，30分钟衔接虹桥枢纽，25分钟可达虹桥国际机场，1小时内可抵达浦东国际机场，长途出行无忧。此外，周边环绕838路、117路、普陀1路等数十条公交线路，覆盖全城主要区域，满足老人、小孩等不同人群的短途出行需求。
2. 商业配套：项目周边商业配套成熟多元，从日常刚需到高端消费全方位覆盖，打造15分钟全能生活圈。社区自带约4800-7000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂、沿街商铺等，步行3分钟即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求，便捷生活触手可及。3公里范围内汇聚多个核心商圈，其中桃浦万达广场距离仅1.6公里，驾车5分钟可达，入驻永辉超市、万达影城、优衣库等知名品牌，是集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式商业目的地；环球港距离项目2.8公里，驾车8分钟可达，汇聚全球奢侈品牌、潮流服饰及特色餐饮，满足高端消费与社交需求；大华虎城嘉年华、百联中环购物广场等也在3公里范围内，涵盖品质零售、亲子游乐等多元业态。5公里内更有静安大融城、山姆会员店等8大旗舰商圈，未来还有金光汇、新中环88广场等商业体即将开业，全场景消费需求均可得到满足。
3. 教育医疗生态配套：全龄教育、优质医疗与生态绿地加持，为业主打造宜居健康的生活环境。教育方面，构建了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，1公里内有普陀区桃浦中心幼儿园、绿杨村幼儿园等市一级幼儿园，以及桃浦中心小学、恒德小学等口碑公立小学；3公里内有上外附属普陀实验学校（九年一贯制）、上外附属桃李未来实验学校（12年一贯制）、上海市曹杨中学（市重点）等优质学校，书香氛围浓厚，助力孩子成长（学区划分以政府公示为准）。
4.医疗方面，1公里内有同济大学附属天佑医院、上海德济医院，可满足日常诊疗需求；3公里内有普陀区中心医院、上海市同济医院等三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，为家人健康保驾护航，规划中的西部区域医疗中心（三甲标准）也已选址周边，预计2029年建成。生态方面，项目北侧约2.7公里处的桃浦中央绿地，面积相当于3个长风公园，内含景观湖泊、草坪、健身步道及国金体育中心，步行或驾车即可抵达；周边还有真如公园、海棠公园等多个休闲场所，社区内部绿化率高达35-38%，打造主题景观园林，推窗见绿、出门入园，尽享诗意森居生活。
一房一价：
本资料仅作为项目介绍之参考，不得作为要约或承诺。周边环境以现状勘察及政府规划文件为准。项目设计方案后期存在变更调整的可能，每套房源不同单元不同楼层均存在差异性。买卖双方的权利义务及交付标准以双方签订的《商品房预售/买卖合同》等书面文件为准。本公司保留在购买人未经通知的情况下对宣传资料修改的权利，敬请各购买人留意最新资料。本资料解释权归上海宝苑华盈房地产有限公司所有。本宣传资料自发布之日起有效期一个月。本项目推广名：紫薇之星；备案名：桃浦紫薇星苑
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