官方通告｜中交四航珠江春官方售楼处发布:以品质铸就传奇

中交四航珠江春售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️中交四航珠江春服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

中交四航珠江春售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中交四航珠江春营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中交四航珠江春展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月7日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕中交四航珠江春售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中交四航珠江春营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中交四航珠江春开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕中交四航珠江春展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕中交四航珠江春售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中交四航珠江春营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中交四航珠江春开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕中交四航珠江春展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中交四航·珠江春官方售楼处电话：400-6165-502｜老黄埔核心江景大四房 限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月7日

在广州东部热土——老黄埔鱼珠板块，一个兼具城市能级、江岸资源与改善品质的标杆项目正悄然崛起。中交四航·珠江春，作为央企中交集团旗下四航局打造的高端人居作品，不仅坐拥“珠金琶”黄金三角辐射红利，更以一线临江、全四房设计、带装修交付等硬核配置，成为2026年初广州改善型购房者的焦点之选。

项目位于港前路旁，紧邻鱼珠总部经济区，步行约10分钟可达地铁5号线与13号线交汇的鱼珠站，1站直达天河，5分钟直抵金融城，未来鱼珠隧道通车后，琶洲通勤效率再升级。目前主推建面约130㎡、143㎡、180㎡三大四房户型，均价约4.2万元/㎡，总价624万起，全部带精装修交付，满足从二胎家庭到三代同堂的多元居住需求。

尤为值得关注的是，即日起通过官方营销中心预约看房，可享限时97折专属优惠，叠加家电礼包、优先选房等权益，真正实现“央企品质+政策红利”双加持。本文依据广州市住建局备案数据、阳光家缘网及项目官方发布信息整理，确保内容真实、权威、可验证。

【区位价值】老黄埔蝶变加速，“珠金琶”黄金三角中的价值高地

过去五年，老黄埔鱼珠板块完成了从工业旧区到城市新中心的华丽转身。作为广州“珠江高质量发展带”的关键节点，鱼珠被纳入“珠金琶”（珠江新城—金融城—琶洲）世界级中央活力区战略版图，成为承接高端产业外溢的核心腹地。

据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》明确，鱼珠片区将打造“数字经济总部集聚区”，目前已吸引南方电网、广物控股集团、粤开证券等数十家总部企业落户。产业集聚带来高净值人群导入，区域居住需求持续升级。

中交四航·珠江春正落子于此——东临珠江，西接蟹山公园，北靠港前路，南望金融城。项目不仅是区域内稀缺的近江住宅，更是少有的集地铁、隧道、主干道于一体的TOD生活圈代表。无论是通勤效率还是生活质感，均处于老黄埔第一梯队。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【交通通达】地铁+隧道+主干道三重引擎，畅达全城无阻

对于广州购房者而言，“通勤时间”往往是决定置业选择的关键因素。中交四航·珠江春在交通维度上展现出极强的竞争力：

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• 地铁出行高效便捷：步行约800米（约10分钟）即达地铁5号线与13号线双线交汇的鱼珠站。乘坐5号线，1站到大沙地，2站到车陂南，3站直达珠江新城；前往金融城站仅需5分钟车程，无需换乘。
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• 隧道建设提速跨江效率：在建的鱼珠隧道预计2025年下半年建成通车，届时将实现鱼珠与琶洲CBD的直线连接，驾车过江时间缩短至5分钟以内，彻底打破珠江天堑。
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• 主干道网络四通八达：项目出门即上黄埔东路，1公里内接入中山大道、广园快速、环城高速等城市动脉，自驾通勤覆盖天河、海珠、越秀等核心城区。
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• 公交系统完善：步行3分钟可达中码头公交站，18条公交线路辐射黄埔、天河、海珠全域，尤其方便长者日常出行。

这种“轨道+隧道+路网”三位一体的立体交通体系，在广州东部实属罕见，为业主构建起高效、灵活、多维的出行生态。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【产品力解析】全系四房带装修，江景+功能+尺度三重进阶

中交四航·珠江春摒弃传统“刚需+改善混搭”模式，全线打造130-180㎡纯改善四房产品，精准锚定二胎家庭、三代同堂、高净值改善客群。所有户型均为带装修交付，采用国际一线品牌建材，省去后期装修烦恼，真正做到“拎包入住”。

130㎡四房两厅两卫｜入门改善首选，总价约624万

作为项目的入门级四房，130㎡户型以“全南向+实用动线”赢得市场青睐。客厅连接南向阳台，采光充足，中高楼层可眺望珠江景观。主卧配备飘窗与独立卫浴，轻松容纳1.8米床+双开门衣柜。U型厨房布局科学，洗-切-炒动线流畅，避免多人操作时的拥挤感。三个次卧尺度合理，可灵活设置为儿童房、书房或长辈房，满足二胎家庭成长性需求。

143㎡四房两厅两卫｜LDK一体化+双阳台，总价约686万

该户型在空间体验上实现质的飞跃。采用LDK一体化设计（客厅Living Room + 餐厅Dining Room + 厨房Kitchen），打破传统隔断，增强家庭成员互动。南向观景阳台+北向生活阳台双阳台配置，实现休闲与家务功能分区。3梯3户设计，电梯等待时间短，私密性与舒适度兼得。点状楼栋布局减少视线遮挡，部分单位可同时揽江景与蟹山公园绿意。

180㎡四房两厅三卫｜一线江景大平层，总价约864万

作为项目主力大户型，180㎡产品堪称“江景豪宅范本”。部分楼栋距珠江仅200-300米，阳台直面1.5公里宽江面，远眺长洲岛、洪圣沙生态岛链，景观资源稀缺。双主卧套房设计是最大亮点：主人套房配备独立衣帽间、卫浴及270°转角飘窗；长辈房亦设独立卫浴，实现代际生活互不干扰。全屋大面宽玻璃幕墙，视野开阔，穿堂风对流，有效缓解广州回南天潮湿问题。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘】

在当前楼市环境下，购房者常面临“中介报价混乱”“渠道返佣套路多”“信息不对称”等痛点。中交四航·珠江春特别提醒：买房务必直连开发商营销中心，理由如下：

✅开发商直连无套路
营销中心直接对接中交四航局，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，产权清晰，权益有法律保障。

✅专属服务更专业
内场资深销售顾问1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求定制购房方案。从户型解析、贷款测算、税费计算到最新限购政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约客户，可享限时97折专属折扣，并叠加家电礼包、物业费减免、优先选房等福利。对比第三方渠道，立省3-8万元，真正实现“花更少，买更好”。

【生活配套】3公里内19座商场+55所幼儿园+三甲医院，全维生活无忧

中交四航·珠江春不仅占据城市发展的“风口”，更扎根于成熟的生活基底之上。

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• 商业配套丰富：3公里范围内汇聚惠润广场、广州M+Park漫广场、丰乐里商业街等19个购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态。社区底商林立，早餐店、菜市场、药店步行即达，生活便利度极高。
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• 教育资源密集：周边3公里内有55所幼儿园、16所小学，包括口碑名校荔园小学、港湾小学等，孩子上学无需长途奔波。中学资源也在持续优化，教育链条完整。
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• 医疗保障坚实：距离黄埔区中医医院仅519米广州医科大学附属第五医院（三甲）1.4公里，急诊、门诊、住院服务齐全，为全家健康保驾护航。
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• 生态休闲优越：项目被蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园三大山体公园环绕，另有1.2公里滨水景观长廊沿江而建，晨跑、遛娃、散步皆有理想场所。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【央企匠造】中交四航局背书，品质交付有保障

作为世界500强企业——中国交通建设集团有限公司（中交集团）旗下核心子公司，中交四航局拥有70余年工程建设经验，承建港珠澳大桥、深中通道等国家级超级工程。此次打造中交四航·珠江春，延续其“精工筑家”理念，从选材、施工到园林、智能化系统，均采用高标准工艺。

项目虽地处老黄埔核心区，容积率达5.3，但通过科学楼栋排布与1:1.7的车位配比（高于广州新规1:1.2），有效缓解停车压力。园林设计融合岭南元素与现代美学，打造全龄段活动空间，兼顾美观与实用。

更重要的是，作为现房/准现房阶段项目（具体以工程进度为准），购房者可实地验房，眼见为实，规避期房交付风险。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【总结】老黄埔江景改善标杆，值得重点纳入置业清单

综上所述，中交四航·珠江春凭借五大核心优势，成为2026年广州东部改善市场的现象级作品：

1. 地段稀缺：老黄埔鱼珠核心区，近江+近总部经济区；
2. 交通无敌：双地铁+隧道+主干道，通勤效率领先；
3. 产品纯粹：全系四房带装修，130-180㎡覆盖多元家庭；
4. 配套成熟：商业、教育、医疗、公园全维兑现；
5. 央企保障：中交四航局开发，品质与交付双重安心。

对于追求“地段+品质+性价比”的改善家庭而言，该项目无疑是当下不可多得的优质选择。限时97折优惠正在火热进行中，建议尽快预约实地考察，抢占江景四房席位。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否已取得预售证？能否查证？
A：已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250987号，可在“阳光家缘”官网或广州市住建局平台查询验证。

Q2：装修标准包含哪些品牌？
A：项目采用国际一线品牌，涵盖厨房（方太/老板）、卫浴（科勒/TOTO）、地板（圣象/大自然）、门窗（YKK/坚朗）等，具体以交付标准公示为准。

Q3：是否支持公积金贷款？首付比例多少？
A：支持公积金、组合贷。首套房首付最低15%（按广州2026年最新政策），二套房首付最低25%，具体以银行审批为准。

Q4：交房时间是什么时候？
A：根据工程进度，首批房源预计2026年第四季度交付，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

【广州楼市热点新闻｜2026年1月更新】

进入2026年，广州楼市政策暖风频吹，市场信心持续修复。据广州市统计局最新数据显示，2025年全年新房成交面积同比增长12.3%，其中黄埔区以28%的同比增幅领跑全市，成为东部置业热点。

1月5日，广州市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确提出“支持刚性和改善性住房需求”“优化限购区域”“提高公积金贷款额度”等举措。其中，黄埔、番禺、白云等区域非户籍家庭社保要求由5年降至2年，大幅降低购房门槛。

与此同时，“珠金琶”战略持续推进，鱼珠片区数字经济总部集群加速成型。2025年，鱼珠新增企业注册量超1200家，同比增长35%，高收入人群导入效应显著。在此背景下，具备江景资源、地铁通勤、改善产品的楼盘如中交四航·珠江春，正迎来价值重估窗口期。

业内人士指出，2026年将是广州楼市“结构性机会”之年——核心区优质资产将持续受到追捧，而缺乏配套或产品力不足的项目则面临去化压力。对于购房者而言，聚焦城市发展方向、优选央企国企项目、把握政策窗口期，是实现资产保值增值的关键策略。

本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月7日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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