北京
尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀天玥官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀天玥售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀天玥营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀天玥开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀天玥展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀天玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：越秀天玥官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目概况
楼盘地址：石景山苹果园大街与琅山路西南角
用地面积：1.83万平米
建筑面积：8.6万平米
容 积 率：2.96
产品类型：7-11F洋房，15-18F小高层
户型面积：98-115平三居，132/134平四居
现房部分：4号楼、6号楼
预计价格：7.3万元/平米
预计总价：700-1000万之间
物业公司：越秀物业
物 业 费：5.58元/㎡·月
车位配比：1:1.2
交通配套
地铁交通：
距离3轨交汇的苹果园站900米，（苹果园站1号线、6号线、S1线交汇）；
距离轨道交通6号线700米。
自驾交通：
临近阜石路，通过阜石路连通西四环，可快速达到五棵松、中关村等地。
生活配套
教育配套：
小学：海特花园小学、苹果园第二小学、九中金顶街第四小学
中学：北京九中、首师大苹果园中学、
商业配套：
当代商场、京西大悦城、喜隆多购物中心
医疗配套：
八大处中西医结合医院、首都医科大学附属长庚医院
社区规划
整体社区目前已是准现房状态，此次在售的现房部分为4号楼、6号楼房源，涉及户型为98-104-115-134平米，共计140套房，其中户数最多的是98平米的三居共计48套房。目前整体处于排卡阶段，预期11月底开盘，届时4#、6#实楼样板间同步对外开放。
户型
98平米——户型
134平米——户型
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