2025年，浙江人还是偏爱绿城

行业分化加剧，浙江人对绿城的偏爱却更加明显了。

过去这一年，浙江人更爱买绿城的房子——在克而瑞的统计口径中，绿城在2025全年销售额近864亿元，问鼎浙江房企权益、流量、全口径三榜第一；在中指院的数据中，以719.5亿元权益销售金额位居浙江榜首，比第二、第三名加起来还多。

数据来源：克而瑞浙江区域

过去这一年，浙江人也对居住在绿城园区更满意了——在《2025年中国城市居民居住满意度调查报告》中，绿城在浙江所有的调查城市中均名列前茅，在其中9座城市获满意度调研第一、7座城市获忠诚度调研第一，实现市场地位、品牌溢价与客户信任的三重提升。

统计数据显示，2025年浙江销售金额TOP30房企榜中洗牌率已超40%，不少曾经的规模企业都出现了不同程度的下滑。唯有绿城，不仅连续9年蝉联浙江房企流量榜TOP1，还在持续扩大优势。

深挖背后逻辑，绿城从未止步的创新探索与始终在线的品质呈现，已然给出答案。在市场不确定性加剧的当下，绿城以头部房企的使命担当，将“产品创新、工程透明、品质交付”熔铸为坚实的“确定三角”，为行业长效发展探寻出一条兼具温度与韧性的前行之路。

产品力进化：全维产品系与在地化创新的深度融合

在绿城的发展逻辑中，产品从来不是简单的复制粘贴，而是可传承、可迭代的“产品家族”与在地化创新的深度融合。

2025年，绿城在集团“天香家族”产品系的基础上凝练出八大“美好现象”，包括杭州蕙澜月华、杭州溪径恒庐、杭州晓澜玉华、杭州熙岸晓月、杭州知海棠等，以及省内义乌芝澜月华、温岭湖境月华、台州臻园、宁波凤栖云庐、嘉兴云栖玫瑰园等32个精品项目，覆盖高端改善、低密住宅、首置首改等全细分市场，精准匹配浙江不同客群的需求。

义乌芝澜月华示范区实景图

市场份额是产品力含金量最好的验证。

在杭州，玉澜月华和蕙澜月华先后开盘。上半年面市的玉澜月华，两次开盘即清盘，中签率均仅在10%出头，接近限售。下半年面市的蕙澜月华创新打造杭州首个全维度降噪住宅系统，在板块承压的环境中依然热销。

杭州蕙澜月华示范区实景图

而溪径恒庐则以法式风格突破区位限制，精准吸引高净值客群登顶2025年下半年杭州低密销售套数榜首。

杭州溪径恒庐示范区实景图

在嘉兴，云栖玫瑰园以法式经典美学为笔，首创三层立体主题会客厅，将传统空间垂直重构。项目一举斩获2025年9—12月嘉兴大市销售桂冠；仅与湖境云庐双盘，绿城便揽下当地近九成千万级改善份额。

嘉兴云栖玫瑰园示范区实景图

在义乌，芝澜月华撷取绣湖水波意境打造建筑立面，融合“月华系”芝兰玉树标识与义乌市花月季花瓣“创新”月季玉树，重新定义了当地高端人居范本，8000㎡全维立体生息示范区亮相即引爆市场，首次开盘2小时内售罄，斩获12亿元销售额，完美诠释了“产品进化论”的市场价值。

工程透明化：以“好房子实验室”构建信任基石

在期房交易仍占主流的市场中，隐蔽的施工过程和晦涩难懂的施工图是交付时最容易产生纠纷的环节。为了让购房者安心，去年绿城在杭州晓澜玉华落地了首个全维“好房子实验室”，通过场景化、可视化的展示，让建筑背后的“硬科技”走出图纸，成为触手可及的品质体验。

杭州晓澜玉华示范区实景图

这座“好房子实验室”如同精准的“技术翻译器”，依托“1+6+N”价值体系与十大技术体系，通过实验模型、科技交互、五感体验等方式，将静音降噪、健康空气、舒适用水等转化为直观可体验的实景场景。

好房子实验室实景图

在这里，购房者不仅能通过小球撞击实验直观感受浮筑楼板的隔音效果，通过TDS值对比亲眼见证水质净化效果，还能近距离观察卫生间同层排水的工艺细节，甚至可以沉浸式查看房屋隐蔽工程的施工全过程。

好房子实验室实景图

这种“让技术说话、让客户参与”的开放模式，彻底改变了传统房企内部验收的单一维度，实现了品质管控从“企业自证”到“客户共建”的深刻转变，也让客户在购房前就能清晰预判居住品质。

有数据统计，截至目前，绿城已成为行业内“好房子”落地项目数量领先的企业。2025年，浙江区域新获的25个项目全部实现了“绿城好房子”相关技术的广泛落地，继续“为更多人造更好的房子”。

全周期品质闭环：交付兑现筑牢品牌护城河

对普通购房者来说，能让绿城稳坐行业头部宝座的核心密码还是已构建“研发-交付-信任-转化”的产品价值闭环。

“月华系”就是最好的代表。2025年6月底，首个月华系项目杭州芝澜月华交付，以标志性生息街区、芝兰玉树造型焕新城市界面，赢得业界与市场的广泛好评。

杭州芝澜月华交付实景图

产权证办理后没多久，一套建面约380㎡的楼王房源便以3300万元的高价在二手市场成交。

年末交付的义乌凤起潮鸣亦是如此。项目深度溯源义乌本土文化，将“百鸟朝凤”的美好蕴意与“鸡毛换糖”的创业精神融会贯通，凝练出专属的“东方之翎”超级符号，成就兼具颜值与内涵的时代藏品。

义乌凤起潮鸣交付实景图

从交付首日到现在不过10天的时间，当地的二手房市场就传来了“高价求购”的消息。据说，凤起潮鸣部分户型甚至“一房难求”。

这样高品质、高认可度的小区，去年绿城在浙江交付了24个，总面积约320万方。多城市、多项目的超预期兑现度，再次助力绿城“交付即口碑”的良性循环，筑牢企业品牌护城河。

绿城的领跑不是偶然，而是源于自身的必然。从产品在地化创新、工程透明化实践到交付品质兑现，绿城全链条用心回应浙江人对美好生活的向往，也印证了高质量发展永远是行业确定性的核心支撑。（完）