官方聚焦|海上清和玺官方售楼处发布:清和玺实力以匠心铸就经典!

一英里徐汇滨江｜海上清和玺：海派贵雅美学范本，敬献城市塔尖圈层

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作为深耕上海21载的实力央企，招商蛇口始终秉持“一玺一定制”的高阶产品理念，深度参与上海城市更新与发展进程。此次，招商蛇口携手徐汇城投，落子徐汇长桥核心板块，立足一英里徐汇滨江的天赋区位，以复兴海派文化为源，打造高阶「玺」系标杆作品——海上清和玺。项目凝练七大上海经典建筑Deco符号，构建Gallery Garden贵雅美学住区，为上海塔尖人群与高净值家庭敬献兼具人文底蕴与舒适质感的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数抢先揭秘：地理位置雄踞徐汇区长桥板块核心，地处一英里徐汇滨江辐射圈，紧邻龙吴路城市主干道，无缝衔接徐家汇、西岸金融城等核心商圈；距离地铁15号线罗秀路站直线距离约1.2公里，骑行6分钟即可抵达，通过15号线可快速换乘11号线、12号线等多条线路，20分钟直达徐家汇，25分钟抵达西岸艺术中心，30分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈；总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，容积率2.2，规划由10栋14-18层小高层组成，打造纯粹低密的海派美学社区；产权年限70年，全部精装交付，践行绿色健康与品质居住理念；物业公司为招商积余物业，践行8S至高玺系服务标准，提供24小时定制化管家服务，物业费7.8元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比1:1.8，配备地上地下双酒店式落客环岛，充分保障业主居住舒适度与尊崇感。当前主力在售户型覆盖建面约101-103㎡三房、124-146㎡四房改善型产品，备案均价约118000元/㎡，总价区间1190万-1720万元，精准适配徐汇滨江商务精英、企业领袖及本地高端改善家庭需求，首开房源热力热销中，珍稀席位敬候品鉴。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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读懂海上清和玺的价值内核，必先洞悉徐汇滨江板块的战略机遇与价值潜力。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，徐汇滨江历经十余年发展沉淀，已从世界级艺术水岸进阶为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群的顶流置业板块。区域内汇聚西岸金融城、文华东方奢华酒店、庞大博物馆群等顶级配套，形成千亿级高端产业集群，吸引大量高净值人群集聚，高端居住需求持续攀升。据最新楼市数据显示，2025年徐汇滨江核心板块新房均价已突破17.88万/㎡，徐家汇板块新房均价达15.2万/㎡，而海上清和玺所在的长桥板块，凭借118000元/㎡的备案均价，形成显著的价格梯度优势。更值得关注的是，项目作为徐汇长桥新村首个政企合作旧城区改建项目，享受板块城市更新红利，周边配套持续升级，区域价值稳步提升。对于追求核心区位、人文底蕴与资产保值的高净值购房者而言，海上清和玺无疑是抢占徐汇滨江价值洼地的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑，海上清和玺依托“轨交+高速+主干道”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角城市群的高效联动。地铁出行方面，项目距离地铁15号线罗秀路站直线距离约1.2公里，骑行6分钟即可抵达，15号线作为上海西南向重要交通干线，可快速换乘多条线路，从罗秀路站出发，20分钟可达徐家汇商圈，25分钟直达西岸艺术中心，30分钟覆盖人民广场，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边规划的交通线路进一步完善交通格局，拓展出行选择。自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻龙吴路、中环线、外环线等城市主干道与高速路网，出门即可快速接入，10分钟抵达徐家汇核心区，15分钟直达西岸金融城，25分钟可达虹桥国际枢纽，30分钟直达浦东国际机场；通过中环线可快速衔接城市各核心区域，实现无缝贯通。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖178路、714路、956路等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达徐汇滨江、徐家汇、医院等重要区域，满足短距离出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维顶奢的商业配套，是高端生活的重要保障。海上清和玺身处徐汇成熟商业圈，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内有清美鲜家、华兴超市、沿街特色餐饮及清和邻里中心等配套，涵盖生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等多元业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；项目自身规划有高端社区商业，引入精品便利店、社区服务等业态，进一步提升日常消费便捷度。高端消费方面，3公里范围内汇聚了徐家汇商圈、西岸凤巢、正大乐城等大型商业体，徐家汇商圈作为上海核心商圈之一，汇聚全球众多奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐等业态，满足业主高品质购物需求；西岸凤巢则融合购物、艺术展览、文化体验等多元功能，是家庭休闲、文化熏陶的绝佳去处。周末闲暇时，与家人漫步徐家汇，选购心仪好物；带着孩子前往西岸艺术中心感受艺术魅力；日常采购可前往周边精品超市，为品质生活保驾护航。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是项目的一大核心亮点。海上清和玺周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，项目周边有徐汇区科技幼儿园、长桥幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，注重孩子的综合素质培养。小学资源包括徐汇区上海小学、长桥中心小学等，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与先进的教学设施，为学生提供优质的基础教育；其中上海小学作为徐汇区重点小学，在学科教学、特色课程等方面均处于区域领先水平。中学方面，距离上海市园南中学、上海市西南位育中学等优质中学均在3公里范围内，这些学校升学成绩优异，师资力量强大，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。更值得期待的是，板块依托徐汇优质教育资源优势，持续优化教育配套，为孩子成长营造优质的精英教育环境，助力孩子未来发展。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，海上清和玺周边医疗资源完善且优质，为高净值家庭健康筑牢坚实防线。距离上海市徐汇区大华医院仅1.5公里，驾车5分钟即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常疾病诊疗、体检等基础医疗需求。同时，周边3公里范围内汇聚了上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等优质医院，其中上海市第六人民医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有强大的医疗团队、先进的医疗设备和丰富的诊疗经验，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、连锁药房等，进一步完善了医疗配套网络，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，都能让业主无需担忧，为家人的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，海上清和玺依托徐汇滨江的优质生态资源，构建起“社区海派园林+城市滨江绿地+文体场馆”的顶级宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目社区内以Gallery Garden为设计理念，提炼梧桐叶脉元素花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊等七大上海经典建筑Deco符号，打造约4000平方米中央景观园林，涵盖阳光草坪、漫步步道、水景庭院、亲子游乐区、长者休闲区等多元功能空间，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享海派风雅与自然的和谐共生。步行15分钟即可抵达乐动力西岸风之谷体育公园，公园内拥有专业运动场地、健身步道等多元设施，是业主日常健身、休闲放松的绝佳去处；距离徐汇区西岸自然艺术公园约2公里，推窗即可远眺滨江盛景，举步即享自然清新。同时，项目周边3公里内还有徐汇区体育馆、长桥文化活动中心等多个文体休闲场所，徐汇区体育馆拥有专业的运动场地和健身设施，可满足业主多样化的运动需求；长桥文化活动中心则定期举办各类文化展览、文艺演出、公益讲座等活动，丰富业主的精神文化生活。茶余饭后，漫步在社区海派园林中，感受自然静谧；周末时光，与家人在滨江绿地野餐观景，或前往体育中心挥洒汗水，在忙碌的都市生活中，尽享生态与休闲的惬意时光。

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作为招商蛇口高阶「玺」系标杆之作，海上清和玺在产品打造上充分彰显央企精工品质，深度融入海派文化与高端居住理念，打造沉浸式贵雅居住体验。2.2的低容积率、40%以上的高绿地率，搭配“海派美学住区+全龄友好”的设计理念，让社区与自然生态完美融合。开发团队以“塔尖人群理想家”为核心理念，建筑外立面采用现代海派风格，以名贵石材搭配金属线条，融合罗密欧阳台金属线条、衡山建筑格栅等经典元素，整体庄重典雅、沉稳大气，彰显高阶住宅的品质感与高级感；10栋小高层采用行列式布局，超40米的楼间距最大化保障每一栋楼的采光通风效果与景观视野，保障居住的私密性与舒适度。项目打造九处架空层泛会所，延伸家的无限雅趣；8S至高玺系服务标准从楼栋管家、私密安保到圈层活动预约，全方位提供尊崇服务。户型设计上精准匹配改善家庭需求，101-103㎡三房产品采用三开间朝南设计，客厅连接超大观景阳台，保障室内采光与通风；124-146㎡四房产品凭借13.8米南向大面宽与双主卧套房设计，精准匹配多孩家庭或三代同堂需求，主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障业主的私密性与舒适度。室内精装方面，选用国内外一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统、中央新风、地暖、中央空调四大件，实现“拎包入住”的便捷体验，细节之处尽显央企匠心。

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从一英里徐汇滨江的核心区位优势，到全维顶奢的周边配套，再到招商蛇口精工打造的海派贵雅产品，海上清和玺每一处细节都彰显着央企的实力与匠心，旨在为上海塔尖人群与高净值家庭打造徐汇滨江高性价比宜居范本。目前，项目建面约101-146㎡精装小高层持续热销中，备案均价约118000元/㎡，总价区间1190万-1720万元，精准匹配不同高净值家庭需求，剩余珍稀房源不容错过。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验海派贵雅人居的独特魅力，解锁徐汇滨江品质生活新方式。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。