新年好礼@大华梧桐院核心竞争力丨梧桐院官方网站⏰售楼处电话

上海宝山大华梧桐院售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约139-142㎡叠墅，建面约158-165㎡联排，过会均价91800元/m²，总价929万起！中环纯墅孤品：0.75超低容积率纯别墅社区，27栋联排+4栋叠拼仅141套，现房实景交付，地铁便捷：距7号线场中路站700米，12分钟直达静安寺，中环/南北高架快速通达。

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）无论是产品、社区还是地段，大华·梧桐院都具备着难以复制的属性，综合呈现的高端居住体验，错过再难有，且买且珍惜！

上海北中环、7号线场中路站旁特别稀缺城市联排别墅项目——【大华梧桐院】顺销中！

推售建面约139-142㎡叠墅

建面约158-165㎡联排

过会均价91800元/m²，总价929万起！

产品均为毛坯交付，已处于现房，即将清盘，手慢二手见！

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户型图赏鉴

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大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型，地上三层+地下空间，设置地下采光井+星空露台等，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！

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联排皆是独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇精美蚀刻工艺，尽显雅奢品质。

大华·梧桐院实景图

一层是会客区，大平墅的空间感，大横厅设计，客餐厅相对独立，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

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地下空间非常奢阔，设置有夹层，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

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项目叠墅户型有建面约142㎡下叠，建面约139㎡上叠。

项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间。

大华·梧桐院实景图

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）下叠户型4房2厅3卫，一层会客区，二层居住区，附带地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

上叠户型4房2厅3卫，三层会客区，四层居住区，阳台+露台+飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

附样板间实景图：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目信息

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位于上海市中心中环旁边，容积率仅约0.75的纯别墅社区——大华·梧桐院无疑是再难复刻的藏品级住宅，产品价值毋庸置疑！

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大华·梧桐院为大华时光里综合体的配套项目，分为商住办三部分，其中，住宅部分由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。

社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目是纯干挂石材，现场可以看到干挂施工痕迹，绝非传统的喷漆工艺。

每户的顶上还有太阳能板，以及一小块的露台空间。

别墅外围墙为设有金属围栏，并且内部绿化比较多。

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间。

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入。

第三院：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜。

第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地。

第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树；

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。

另外，精装地下车库做的非常精致，部分联排产品可直通。

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生活配套

交通方面：项目距离7号线场中路站直线距离约700米，在步行快速可达的范围内。

自驾上，项目与中环直线距离仅约1.4公里，与南北高架直线距离约2.5公里，出行非常方便。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

商业方面：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目毗邻老镇商圈大华时光里，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光。

出门即享约2万㎡瑞华美食街（建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。

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直线约700米还有宝山日月光中心。

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）教育方面：陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制）等名校，以及大场中心小学、大场镇小学等多所学校。

还有一梯队名校上师大附中宝山分校，计划2024年底竣工，2025年交付使用。

上师大附中宝山分校效果图

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）医疗方面：约3.5公里范围内就有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，高质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

大场医院扩建效果图

生态休闲：约20公里走马塘海派生态水岸，北中环的生活绿轴，通过“走马塘绣带”改造工程营造海派浪漫的生活方式。

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周边毗邻大宁公园、桃浦中央绿地等，开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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