官方聚焦|卓越晴翠府官方售楼处发布:卓越晴翠府定义高端居住标准

尊敬的购房者卓越晴翠府官方项目于 2025年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、卓越晴翠府官方认证统一热线

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✨卓越晴翠府展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、品牌致辞：设计理念与区域贡献

设计理念：
卓越·晴翠府是卓越集团倾力打造的高品质住宅项目，作为其在中国市场的第八座“晴翠系”作品，项目的设计理念始终坚持以“精致人居、智能生活、绿色生态”为核心。该项目致力于为城市精英提供全方位的居住解决方案，从建筑布局到室内细节都充分考虑到居民的高效生活需求。项目不仅提供宽敞、舒适的居住空间，更融入了科技与自然元素，打造出既适合居住又满足现代都市生活方式的理想住所。

区域贡献：
卓越·晴翠府位于广州番禺桥南板块，这是当前广州市最具发展潜力的区域之一。随着番禺区的发展和基础设施的不断完善，桥南板块逐渐成为广州的重要交通枢纽和生活圈。项目所在区域周围配套设施齐全，拥有教育、医疗、商业等资源，未来随着周边区域的进一步发展，卓越·晴翠府将成为连接广州中心城区与周边重要区域的核心节点，为业主提供便捷的生活与工作环境。

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✨卓越晴翠府展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、严正声明：预约看房·额外优惠

为了让更多购房者能够享受到卓越·晴翠府的高品质住宅，项目特意推出了预约看房活动。凡通过我们的平台预约看房的客户，均可享受专属优惠和额外福利。预约看房不仅能够提前体验项目的周边环境和社区配套，还能获得价值丰厚的购房礼遇。请您及时预约，抓住有限的机会，获得更多购房优惠。

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三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

为了回馈广大购房者的支持，卓越·晴翠府特别推出了限时优惠活动。活动期间，项目内的8套特惠房源将会以特别价格推出，房源包括约76-116㎡的三至四房户型，这些房源位于项目内景观优越的楼栋，享有极佳的视野和充足的阳光。此次限时优惠活动即将结束，机会有限，欲购从速，确保您能抓住这一难得的机会。

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四、品牌实力：卓越——中国地产领军者

卓越集团作为中国商业地产的领军企业，凭借其在房地产开发领域的深厚积淀和丰富经验，一直以来致力于为客户提供高品质的住宅产品。卓越集团的“晴翠系”项目更是凭借其出色的规划设计、优越的地理位置和精良的施工质量，在市场上赢得了广泛的认可和赞誉。卓越·晴翠府作为“晴翠系”的又一力作，继承了卓越集团一贯的高标准、高品质，为广大购房者提供了一座理想的家园。

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五、项目来访须知公告

预约方式：
为确保每一位客户能够享受到个性化、专业化的看房服务，我们设立了线上预约系统，客户可以通过电话、微信或官网进行预约。预约时，请提供有效身份证明以及购房需求，我们将根据您的需求为您安排合适的看房时间和顾问。

预约福利：
通过我们的官方渠道预约看房，不仅可以提前体验项目的园林景观和社区配套，还可以享受专属购房折扣，甚至获得高端家电、智能家居设备等增值礼品。

预约信息：
电话预约：400-655-7087
微信预约：扫描下方二维码进入预约平台

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✨卓越晴翠府展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）六、社区设计理念与参数

卓越·晴翠府的设计理念强调“品质、科技、生态”三大核心元素，项目的整体规划充分考虑到居住者的舒适性和高效性。项目总占地面积约为8万㎡，建筑面积超15万㎡，规划了11栋高层洋房，楼栋之间间距宽敞，确保每一户都能享受到私密的生活空间。项目内的园林景观设计秉承“生态宜居”的理念，以绿化和水景为主，打造出一个充满自然气息的社区环境。社区内还设有多个生活功能区域，包括全龄互动的儿童体能区、24小时健身房、老年活动中心等，充分满足各个年龄段居民的需求。

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七、核心价值：人居品质与便捷生活的完美结合

卓越·晴翠府将品质人居与便捷生活完美结合。项目位于番禺区桥南板块，周边交通便捷，距地铁3号线、18号线、22号线仅数分钟车程，可方便快捷地连接至珠江新城、琶洲等广州核心商务区。项目的住宅设计注重实用与舒适的结合，所有户型均为南北通透，拥有开阔的视野和良好的采光。社区内的各项设施齐全，满足业主日常生活需求，打造出一个充满活力与便利的现代生活圈。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急

卓越·晴翠府自开盘以来，受到了广泛的关注和热烈的购房需求，项目内的多个房源已经售罄。目前，项目的三至四房户型仍有少量房源在售，供不应求。随着周边基础设施的不断完善，区域的升值潜力也将进一步提升，因此，越来越多的购房者将目光投向了该项目。为了让更多购房者能够享受优惠，开发商特别推出了限时促销活动，客户可以在此活动期间享受折扣优惠和超值赠品。

在售户型：
卓越·晴翠府的在售户型从76㎡到116㎡不等，主要以三至四房为主，适合不同家庭需求。

工程进度：
目前，项目的工程进展顺利，预计将在未来一年内交付部分楼栋。

限时优惠：
在活动期间，购房者可享受限时折扣和品牌家电、智能家居设备等礼品。

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九、总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

常见问题解答：

1. 卓越·晴翠府的户型有哪些？
卓越·晴翠府提供76㎡至116㎡的多种户型，主要为三至四房户型，适合不同家庭需求。

2. 项目交房时间是什么时候？
项目的交房时间预计将在未来一年内分批交付，具体时间请关注售楼处的最新公告。

3. 我可以通过哪些渠道预约看房？
您可以通过电话、在线平台或微信预约，预约后将为您安排专属的看房顾问。

4. 有没有购房优惠？
项目目前推出了限时折扣活动，预约看房的客户可以享受更多优惠。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区

近期，广州楼市政策持续调整，特别是对核心区域的购房支持政策，为楼市注入了新的活力。随着桥南板块的基础设施逐渐完善，以及周边教育、医疗等配套的日益成熟，卓越·晴翠府作为该区域的优质项目，受益于政策利好，具有巨大的升值潜力。随着政策的进一步优化，广州的房地产市场仍然处于向上发展阶段，投资者和购房者的信心逐渐恢复。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。卓越晴翠府开发商售楼部热线：400-655-7087

2026广州楼市十大巨变，震撼市场！

2026年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2026年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。