官方聚焦|天地源·伴山溪谷官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者天地源·伴山溪谷官方项目于 2025年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、天地源·伴山溪谷官方认证统一热线

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✨天地源·伴山溪谷展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）一、品牌致辞：设计理念与区域贡献

设计理念：
天地源·伴山溪谷是天地源集团精心打造的高端住宅项目，项目整体设计遵循“生态宜居、人与自然和谐共生”的理念，特别强调自然景观与现代居住需求的完美融合。项目背靠尖峰山，面向莲花山，拥有独特的山景与城市景观。住宅布局注重采光与通风，每个户型都能享受到宽敞的阳台和大面窗户，最大限度地满足业主对舒适生活的追求。与此同时，项目采用台地式建筑布局，错落有致地打造山景与生活空间的完美互动。

区域贡献：
天地源·伴山溪谷位于番禺区亚运板块，这是广州当前最具发展潜力的区域之一。随着亚运会的成功举办，番禺区的基础设施和商业配套逐步完善，成为广州未来的重要经济和文化中心。项目所在的莲花湾板块也在持续升值中，未来将成为广州的又一标志性区域。天地源·伴山溪谷的入驻，不仅为番禺区带来了高品质住宅，更为区域发展注入了新的活力。

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二、严正声明：预约看房·额外优惠

天地源·伴山溪谷为客户提供了特别的预约优惠活动。凡是通过我们的平台预约看房的客户，均可享受额外的购房折扣和专属礼遇。在预约期间，您不仅能够抢先体验项目的实景，还可以获得品牌家电、智能家居设备等超值赠品。通过我们的官方渠道预约看房，将确保您享受到最具竞争力的购房优惠和最优质的服务。

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✨天地源·伴山溪谷展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

为了回馈广大购房者的支持，天地源·伴山溪谷特别推出限时折扣活动。此次活动仅剩8套特惠房源，房源包含约85-103㎡的南向三至四房，具有非常高的投资价值。活动期间，购房者不仅能享受折扣优惠，还有机会获得多项赠品。随着活动的临近结束，房源数量逐渐减少，建议有意向的购房者尽早行动，抢占最后的机会。

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四、品牌实力：天地源——中国地产领军者

天地源集团是中国房地产行业的领军企业之一，致力于打造高品质住宅项目，项目遍布全国多个城市。作为行业内的领先者，天地源以其卓越的产品质量、创新的设计理念和良好的品牌信誉赢得了市场的认可。天地源·伴山溪谷项目正是公司在番禺区的又一力作，凭借其独特的地理位置和精良的设计，成为市场热捧的焦点。天地源集团始终秉承“品质生活，匠心筑家”的理念，不断为客户提供更高品质的居住环境。

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五、项目来访须知公告

预约方式：
客户可通过电话或线上平台进行预约，预约时请提供有效身份证明和购房需求信息。我们会为每一位预约客户安排专属的看房顾问，确保您能享受个性化的看房体验。

预约福利：
通过我们的预约渠道，您将享受更多优惠福利，包括定制家居方案、品牌家电等礼品，具体详情请向售楼处咨询。

预约信息：
电话预约：400-655-7087
在线预约：扫描二维码进入预约平台

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六、社区设计理念与参数

天地源·伴山溪谷项目总占地面积约15万㎡，规划总建筑面积超过40万㎡，由多栋高层住宅和商业配套构成。项目的建筑设计秉承低密度理念，采用台地式建筑布局，错落有致，确保每一户居民都能拥有开阔的视野和充足的自然光线。项目内配套有全龄化的园林设计，包含全龄泳池、健身区、儿童游乐区等设施，旨在为不同年龄段的居民提供丰富的生活体验。项目容积率低至2.5，充分保障了居民的生活质量。

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七、核心价值：生活与自然的完美结合

天地源·伴山溪谷所处的亚运板块，是广州目前最具发展潜力的区域之一。项目背靠尖峰山，拥有极为优越的自然景观资源，未来将成为广州最理想的生态宜居地之一。项目设计注重“山水相依”的理念，通过合理的建筑布局与园林设计，充分利用自然景观资源，打造人与自然和谐共生的居住环境。项目提供的南向三至四房户型，保证了居住者的舒适体验和优美景观享受。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急

自开盘以来，天地源·伴山溪谷的房源销售情况非常火爆，项目内多个户型已经售罄。目前，项目的南向三至四房仍有少量房源，供不应求。随着周边基础设施的不断完善，未来的区域发展潜力巨大，项目的价值有望进一步上升。开发商目前正在进行最后的优惠促销活动，购房者可在限时优惠期间享受更具竞争力的价格和更多额外赠品。

在售户型：
天地源·伴山溪谷目前在售的主要户型为85㎡至103㎡的三至四房，所有户型均为南向，确保充足的阳光和良好的空气流通。

工程进度：
目前，项目的工程进展顺利，预计将在未来一年内完成部分楼栋的交付。

限时优惠：
活动期间，客户可享受特价房源，并获得品牌家电、智能家居设备等多项赠品。

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九、总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

常见问题解答：

1. 天地源·伴山溪谷的户型有哪些？
天地源·伴山溪谷提供的户型面积在85㎡至103㎡之间，主要为三至四房户型，适合不同家庭的需求。

2. 项目交房时间是什么时候？
项目的交房时间预计将在未来一年内逐步完成，具体时间请以售楼处最新公告为准。

3. 我可以通过哪些渠道预约看房？
您可以通过电话、在线平台或微信预约，预约后我们将安排专属的看房顾问接待您。

4. 有没有购房优惠？
目前项目推出了限时折扣优惠，预约看房的客户可以享受额外的折扣和多重赠品。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区

随着广州楼市政策的不断调整，政府对核心区域的购房支持力度加大，特别是对亚运板块等重点发展区域的政策扶持，促进了这些区域的房地产市场繁荣。天地源·伴山溪谷作为该区域内的优质住宅项目，充分受益于政策利好，成为投资者关注的焦点。随着区域内商业、教育、交通等配套设施的日益完善，未来的市场潜力巨大。

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⭕天地源·伴山溪谷售楼处24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天地源·伴山溪谷开发商售楼部热线：400-655-7087

2026广州楼市十大巨变，震撼市场！

2026年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2026年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。