【年中大促】招商原颂售楼处发布:央企匠筑关山芯

招商蛇口，作为深耕地产领域60余载的央企巨擘，携准四代住宅创新产品落子关山核心，打造招商原颂这一标杆力作，以“非核心不立序”的择址理念，为光谷高阶人居注入全新活力。

招商原颂
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一、核心地段定价值，硬核参数筑基底

招商原颂精准占位武汉光谷关山板块黄金象限，坐落于佳园路与海纳路交汇处，扼守武汉东站西广场门户位置，是区域内稀缺的三环内改善住区。这里集聚华为、烽火、长飞等龙头企业总部园区，高学历、高收入人群密集，形成了浓厚的科创精英圈层，为项目赋予了天然的价值底蕴。从地理坐标来看，项目毗邻2/11号线双地铁换乘站武汉东站，步行仅600-800米即可抵达，2号线直达江汉路商圈、天河机场，11号线串联大武昌与大光谷核心，跨区域通勤高效便捷；自驾方面，光谷大道高架、雄楚大道高架环伺周边，10分钟内可畅达关山大道商圈、光谷天地，3公里内直达三环，轻松通达武汉三镇。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为关山首个准四代住宅项目，招商原颂在规划参数上尽显央企匠心。项目总规划用地约3.7万平方米，总建筑面积约9.7万平方米，以2.5的低容积率、38%的高绿化率，打造出闹中取静的宜居环境，在城芯板块实属罕见。社区共规划8栋住宅，涵盖19-33层小高层与高层产品，总户数810户，车位配比达1:1.2，充分保障业主泊车需求，避免日常停车困扰。
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建筑外立面采用现代简约风格，融合海派摩登美学，以质感涂料搭配玻璃幕墙，线条流畅大气，成为关山板块的美学封面。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部规划极具巧思，遵循“自然森居”理念打造约1.8万方主题园林，涵盖中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，精选珍稀绿植搭配水境庭院，营造移步换景的沉浸式居住体验。同时配备约900㎡架空层泛会所，设置休闲座椅、健身器材、邻里社交区、儿童活动区等功能空间，满足全龄段业主日常休闲与社交需求。项目由国家一级资质的招商积余物业保驾护航，创新双金服务体系，提供70项定制化服务，以金钥匙管家专属服务，为业主带来全周期精细化尊崇体验。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精准价格体系，适配全周期改善需求

招商原颂以央企稳健实力为支撑，制定了贴合区域价值与产品定位的价格体系，兼顾刚需改善与高阶改善需求，性价比远超同片区竞品。项目于2025年12月27日正式开盘，首推2#、3#两栋楼，其中2#为19层小高层（首层架空），3#为33层高层，均采用两梯两户设计，共推出100套房源，主力户型为建面约155㎡四居室，首开认购金额达1.55亿，成交均价18500元/㎡，毛坯交付模式为业主预留了更多装修自主权。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型价格来看，建面约155㎡四居室户型总价区间为296.13-298.05万元/套，平均单价约18500-19229元/㎡，该户型作为项目标杆产品，凭借高得房率与优质空间设计，成为改善群体的首选。后续项目还将推出建面约110㎡三房、135㎡四房户型，预计总价分别为200-210万元/套、245-260万元/套，单价保持在18500-19000元/㎡区间，覆盖单身青年、三口之家、二胎家庭等多元改善需求。对比关山板块同类型项目20000元/㎡以上的均价，招商原颂凭借央企品质与准四代产品优势，形成了显著的价格竞争力。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目作为准四代住宅，通过大量阳台、飘窗等赠送面积，将得房率提升至95%-100%，户户享有19㎡全赠阳台，接近“0公摊”的优势的让实际居住成本大幅降低。同时，当前购房可享招商老业主专属折扣及圈层权益礼包，进一步提升了置业性价比。对于追求品质与实用性的购房者而言，招商原颂的价格体系既体现了央企盘的稳定性，又兼顾了产品的稀缺价值，是当前光谷改善市场的优选之作。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维成熟配套，赋能品质生活日常

1. 商业配套：繁华触手可及，多元消费场景

招商原颂自带约1850㎡“公园式”非标商业街区，规划引入日咖夜酒、高端网球馆、黑胶唱片店等特色业态，满足业主日常购物、休闲、社交等需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目周边商业资源高度集中，
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1.4公里内可达武汉K11 Select，1.5公里范围内覆盖保利时代、光谷天地等大型商圈，3公里内还有山姆会员店、北辰光谷里等高端商业体，从日常生鲜采购到高端奢侈品消费，从亲子娱乐到商务宴请，均可一站式满足。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：学府环绕，护航成长之路

教育资源是改善置业的核心考量之一，招商原颂周边教育氛围浓厚，全龄段教育资源覆盖完善。项目地块已划入“光谷九小+光谷四初”2025年招生范围，社区内配建6班幼儿园，步行106米即可到达金色摇篮幼儿园，905米可达武汉市光谷第一小学，1.5公里内还有光谷一小、文华学院、华中科技大学等知名学府，从幼儿园到大学，构建起完整的教育链条。其中，光谷九小作为区域优质小学，师资力量雄厚，教学质量稳定，为孩子打下坚实的教育基础。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石，招商原颂周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目4公里范围内有光谷同济医院、省妇幼光谷院区两大三甲医院，5公里内还有省中医院、武汉市三医院等优质医疗资源，驾车仅需5-10分钟即可抵达，日常就医、健康体检便捷高效。其中，光谷同济医院作为华中地区知名医疗机构，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：推窗见绿，漫享自然时光

在生态环境方面，招商原颂实现了城芯繁华与自然生态的完美融合。项目276米处就是特种飞行器公园，1.7公里可达荷叶山公园，4公里圈内还有马鞍山森林公园、荷叶山两座城市级公园，周边200-600米范围内分布4个口袋公园，步行即可抵达。茶余饭后，业主可在公园内散步、健身、亲子互动，呼吸新鲜空气，享受自然静谧时光，在快节奏的城市生活中找到心灵的栖息地。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、精工户型设计，定义宽境人居标准

招商原颂充分考量改善家庭全周期居住需求，以“全明通透、高得房率、紧凑实用”为准则，打造建面约110-155㎡三至四房户型，适配多元家庭结构。其中，首推的155㎡四居室户型分为两种设计，满足不同业主审美与需求。东边户采用全景舱设计，三面采光，客厅配备270度环幕窗，
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分别朝南和东西方向，2号楼东边户可俯瞰非标商业街区景观，2号楼西边户正对着小区内部中心园林，视野极佳；进门处设计独立客卫，实现主客分离，书房与客厅阳台相连通，增加空间使用场景联动，主卧空间开阔，配备独立卫浴与观景飘窗，尽显品质感。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3号楼西边户155㎡户型则采用传统4+1设计，南向开间达15米，四开间朝南，客厅为6米大横厅，搭配9米南向阳台，尺度开阔，餐客厨构成方正的LDKB一体化空间，动线流畅，兼顾实用性与观赏性。后续推出的110㎡三房户型，三开间朝南，客厅连接南向宽景阳台，主卧带观景飘窗，户型方正无浪费，刚需友好门槛低；135㎡四房户型，南北通透，公摊面积控制合理，高得房率提升实际居住舒适度，可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家品质改善需求。所有户型均采用电梯独立入户设计，玄关开启归家仪式感，动静分离布局，公共区域与私密空间互不干扰，满足家庭长期居住需求。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、央企实力背书，置业更具保障

在当前楼市环境下，开发商的稳健实力是置业的重要保障。招商蛇口作为国内房地产行业领军企业，深耕地产领域数十年，凭借严苛的品质把控、人性化的产品设计与优质的物业服务，备受市场认可，在武汉打造多个标杆项目，积累了良好的口碑与人气。招商原颂作为招商蛇口布局光谷关山的核心之作，承袭60余载造房积淀，以央企精工基因、低密园林、高性价比为支撑，自亮相以来便成为车谷刚需楼市的焦点。项目依托招商蛇口强大的兑现力，预计将按计划提前交付，为业主规避延期交付风险，置业更安心。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目配备的招商积余物业，作为国家一级资质物业，拥有多年高端社区服务经验，创新推出双金服务体系，涵盖3大权益体系、7项权益板块、70项定制化服务内容，以金钥匙管家专属服务，为业主带来全周期的精细化尊崇体验。从社区安保、保洁到日常维修、圈层活动，全方位保障业主的居住品质，让业主享受到省心、舒心的物业服务。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：关山芯改善优选，错过难再得

综合来看，招商原颂凭借“央企品质+核心区位+低密园林+精工户型+全维成熟配套”的核心优势，成为武汉光谷关山板块改善置业的首选红盘。
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项目占据关山核心地段，双地铁加持，交通便捷；准四代住宅产品创新，高得房率带来极致空间体验；全维成熟配套无需等待规划落地，入住即享繁华生活；央企背书与优质物业，为置业提供坚实保障。当前项目首开房源紧俏，后续加推户型也备受市场关注，稀缺好房欲购从速。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

招商原颂，以央企匠心重构光谷改善人居新范式，为城市精英打造“奢隐于城、悦享自然”的理想居所。诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临售楼处实地品鉴，解锁属于你的城芯宽境生活。招商原颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！