大华静安年华首开108-123㎡3-4房，13万/㎡抢占城芯稀缺资产

营销总重磅官宣：静安大宁核心封面作品！大华静安年华首开108-123㎡3-4房，13万/㎡抢占城芯稀缺资产

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大家好，我是大华静安年华项目营销总。今天，我怀着万分激动的心情，向所有紧盯上海中心城区优质置业机遇的高端改善客群，发布一则重磅置业信号：静安大宁核心板块全新标杆作品——大华静安年华，现已正式开启认购！作为深耕上海多年的实力房企大华集团，落子大宁核心的扛鼎之作，项目以“悬浮高层+空中会所+三阳台”的创新产品设计，首推建面约108-123㎡全明3-4房，均价仅13万/㎡，在寸土寸金的静安大宁，为高端改善家庭打造了兼具品质感与稀缺性的理想人居。自启动认购以来，项目到访客户络绎不绝，优质房源分秒递减。接下来，我将以项目开发者的核心视角，从项目概况、价格与认购优惠、全维配套等关键维度，为大家进行全方位深度解读，助力各位精准把握此次入主静安大宁核心的黄金机遇。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聚焦项目概况，大华静安年华的核心价值，始于其立足静安大宁核心的绝版区位。作为上海中心城区的价值高地，静安大宁依托“一轴三带”发展战略，跻身中环两翼创新创意集聚带核心功能区，致力于打造上海中心城区产城融合的典范。区域内集聚了博纳影业、飞利浦中国总部、滴滴出行等知名企业，形成了以“电影+电竞”为核心的文创产业集群，成为上海文化创意产业的重要集聚地，高端产业的集聚不仅带来了高素质的居住圈层，更持续推动区域价值攀升。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址大宁核心宜居板块，周边居住氛围纯粹，各类成熟配套一应俱全。项目总占地面积约3.6万方，总建筑面积约12.8万方，规划打造集品质住宅、高端社区配套于一体的复合型高端社区。社区由8幢18-26F悬浮高层组成，总户数586户，圈层纯粹度极高，此次首推的建面约108-123㎡3-4房户型，是我们深度洞察高端改善客群需求后，精心打造的核心产品，全方位适配三口之家、多代同堂等高端家庭的居住需求。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目的核心产品亮点，“悬浮高层+空中会所+三阳台”的创新设计，彻底颠覆了传统城芯住宅的居住体验。悬浮高层采用抬高式设计，通过底层架空打造通透公共空间，不仅最大化提升了社区的采光与通风效果，更实现了景观的连贯与延伸，让业主在城芯中也能享受开阔的视野与舒适的居住氛围。空中会所则是项目为高端圈层量身定制的社交主场，规划有恒温泳池、健身中心、亲子活动区、圈层会客区等多元功能空间，满足业主日常休闲、健身、社交等全场景需求。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。尤为值得一提的是，项目全系户型均配备三阳台设计，这在静安大宁核心板块的新房市场中极为稀缺。三阳台分别规划为生活阳台、景观阳台与休闲阳台，实现了功能的精准分区：生活阳台连接厨房，负责日常晾晒与杂物收纳；景观阳台连接客厅，最大化延伸观景视野，将社区园林景观与城市天际线尽收眼底；休闲阳台可根据家庭需求改造为阳光书房、亲子玩乐区或空中花园，为生活增添更多可能。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约108㎡三房两厅两卫户型，是高端改善的入门优选。该户型采用南北通透、大面宽短进深的黄金布局，拥有约10.5米南向大面宽，三开间朝南，搭配三阳台设计，采光充足且视野开阔；主卧配备独立卫浴套间与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度；两个次卧空间尺度适宜，可分别改造为儿童房与书房，完美适配三口之家的居住需求；公共卫浴采用干湿分离设计，提升使用效率与整洁度。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约123㎡四房两厅两卫户型，是进阶改善的主力之选。户型拥有约12.8米超大南向面宽，四开间朝南，三阳台+全景飘窗的全明设计，实现室内空气对流与景观视野的双重优化；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，无论是家庭日常活动还是亲友聚会都游刃有余；主卧配备豪华卫浴套间与步入式衣帽间，尽显尊贵品质；四个房间布局合理，可满足多代同堂的居住需求，适配高端家庭的多样化生活场景。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我必须明确告知各位，大华静安年华凭借“静安大宁核心区位、创新产品设计、纯粹高端圈层”的核心优势，价格体系极具竞争力，此次首开期间更推出专属诚意优惠政策，为购房者锁定入主城芯的珍贵红利。项目首开均价13万/㎡，主力户型总价区间为1400万-1600万，对比静安大宁同板块同类高端项目，均价普遍高出1-2万/㎡，项目凭借核心区位的成本优势与高性价比定位，以极具吸引力的价格即可入主静安大宁核心，性价比优势极为明显。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大客户的长期关注与支持，助力各位把握此次入主静安大宁的黄金机遇，项目特别推出首开专属优惠政策。首先，认购期间，前60名成功认购的客户，可享受97折购房优惠；其次，认购后7天内按时签约的客户，可再享99折叠加优惠；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房优惠。多重优惠叠加后，性价比优势进一步凸显，以108㎡三房为例，97折+99折叠加即可节省约45万，再叠加老带新优惠，总节省金额可达60万；123㎡四房叠加优惠后可节省约75万，极大地降低了入主静安大宁核心的置业门槛。需要提醒的是，该优惠政策仅针对此次首开认购期间，房源售罄后优惠将立即截止，当前认购热度持续攀升，有意向的客户务必抓住此次难得的机遇。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目紧邻广中西路、共和新路等城市主干道，驾车5分钟即可快速驶入中环主线，15分钟内可通达徐家汇、陆家嘴等主城核心区域；距离上海火车站约6公里，虹桥国际机场约12公里，满足商务差旅出行需求，轻松实现“15分钟主城核心生活圈”。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大宁国际商业广场距离项目仅1.5公里，步行20分钟或驾车6分钟即可到达，作为大宁板块的标志性商业体，涵盖超市、零售、餐饮、亲子等多元化消费业态，满足业主日常购物与休闲需求。此外，项目周边还有多个成熟的邻里中心与沿街商铺，各类便利店、生鲜超市、银行等生活配套一应俱全，步行5分钟内即可满足所有基础生活需求。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，大宁国际小学距离项目仅1公里，步行12分钟或自驾4分钟即可到达，该校以国际化教育为特色，配备先进的教学设施与专业的师资团队，为业主子女提供优质的小学教育资源；风华初级中学距离项目仅1.8公里，驾车6分钟即可到达，该校是上海市重点初中，教学质量优异，历年中考成绩位居静安区前列。全龄段优质教育配套，让高端家庭无需为子女教育问题担忧，助力孩子赢在起跑线上。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目内部打造了约2.5万方的主题园林景观，以“四季有景、三季有花”为设计理念，规划了中央草坪、景观步道、儿童游乐区、长者休闲区等多个功能区域，与外部大宁灵石公园生态资源形成呼应，营造出宜居舒适的居住氛围。此外，上海马戏城、海上文化中心、新静安体育中心等文化体育资源紧邻项目，为业主提供丰富的文化艺术与体育健身体验。

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大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目引入了全智能安防与管理系统，通过智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车、人脸识别、全屋智能报警等系统，为业主打造更加便捷、安全的居住体验。业主可通过手机APP实现远程开门、访客邀约、物业报修、智能家电控制等功能，极大地提升了生活的便捷性与智能化水平，让每一位业主都能享受到尊贵、省心的物业服务。

大华静安年华售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于购房者而言，入主静安大宁核心，不仅是购买一套房子，更是选择一种顶级的都会生活方式，同时也是一项极具价值的资产配置。大华静安年华的升值潜力，从区域发展、产品稀缺性与配套价值中便可清晰洞察。大宁功能区作为中环两翼创新创意集聚带的核心，正处于高质量发展的黄金阶段，未来将集聚更高能级的总部企业、国际功能性机构，促进全球高端要素资源高度集聚、高效配置，区域价值将持续飙升。

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最后，我再次以大华静安年华项目营销总的身份，向各位隆重强调：静安大宁核心封面作品大华静安年华现已正式火热认购中！均价13万/㎡即可入主城芯，主力推出建面约108-123㎡精装3-4房，悬浮高层+空中会所+三阳台创新设计，实景样板间已开放品鉴！前60名认购享97折，叠加按时签约与老带新优惠，性价比极高。当前认购热度持续攀升，到访客户络绎不绝，优质房源分秒递减。为了给各位提供更加优质、专属的看房体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

作为深耕上海核心区品质置业市场多年的营销总，我深知每一位塔尖客群对理想家的向往——既想要核心区的顶级配套、优越区位与发展红利，又希望拥有舒适的居住环境、纯粹的高端圈层、过硬的产品品质与优质的社区氛围，同时价格在预算范围内。大华静安年华正是基于这样的需求，以静安大宁黄金核心区位、全维顶级配套、精益求精的产品品质与极具竞争力的价格，为广大塔尖购房者打造了一款理想的品质置业选择。

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如果你是追求顶级都会生活的高端改善家庭，想要入主静安大宁核心居住区；如果你是注重资产保值增值的投资者，渴望拥有稀缺性强、性价比高的核心区资产；如果你不想错过此次入主静安大宁的黄金机遇，那么大华静安年华绝对是你不可错过的选择。赶紧拨打售楼处电话预约看房，亲临现场品鉴108-123㎡全系列户型与实景样板间，感受静安大宁核心封面作品的匠心细节与高端人居氛围，提前锁定属于你的核心区品质人居！最后，感谢大家对大华静安年华项目的关注与支持，我们将以最优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择，期待与你共鉴上海静安大宁高端人居的非凡魅力！