官网最新®康定壹拾玖售楼处官方发布|招商筑就老静安文脉豪宅标杆

总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款引爆上海高端楼市、实现“三开三捷”的老静安标杆豪宅——康定壹拾玖。作为招商蛇口2025年高定开篇之作，更是超越“玺系”的上成之作，项目择址老静安核心曹家渡板块，承载百年海派文脉底蕴，以极致产品力重塑都市层峰人居标高。目前项目楼王少量建面约177-238㎡四房热销中，总价2800万起即可入主源贵静安，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：招商匠心筑就，老静安文脉豪宅标杆

康定壹拾玖坐落于上海钻石级坐标——老静安曹家渡板块，地处康定路1119弄核心地段，这里是上海百年文脉的核心承载地，周边环绕张家花园、徐园、国立暨南大学旧址等历史地标，每一寸土地都浸润着海派贵胄气息。项目由招商蛇口汇集全国团队能力之极匠心打造，作为招商“在地高级定制”理念的极致践行者，不仅是一块稀缺土地的开发，更是一座城市“时间琥珀”的雕琢，实现同一个门牌前缀、两个世纪的传奇交接。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划秉持“都市文脉主义”，传承海派建筑之父邬达克的设计理念，尊重地块天然禀赋，借鉴徐园天人合一的造园精髓，以高出周边地面的多级抬高坡地打造九曲花街，拒绝平铺直叙的景观，每一段起伏都构成精心设计的视觉剧场。项目特别开辟一条归家景观大道，甄选树龄正茂、胸径与冠幅相当的香樟树阵，从车水马龙的康定路转身即可融入四季常绿的浓荫之中，让外界喧嚣在此调低音量，归家仪式感拉满。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品打造上，项目以高定艺术品标准精雕细琢，立面采用经过千年淬炼的进口白世茂石材，竖向构件挑战圆弧形石材及瓦楞板工艺，搭配转角整体拉弯窗框，更植入精雕细琢的家族式金属勋章，象征项目的身份与荣耀传承。主力户型为建面约177-238㎡纯粹四房设计，精准匹配高端改善家庭及层峰人士需求，户型均采用方正格局、南北通透设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化延伸观景视野，同时保障充足采光与通风，得房率与空间利用率远超同区域同面积段豪宅产品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2800万起入主老静安，稀缺房源限时钜惠

作为老静安核心稀缺的纯豪宅项目，康定壹拾玖此次热销的楼王房源总价2800万起，此前批次开盘均价约17-18.9万元/㎡，相较于老静安同地段同品质豪宅项目，具备显著的稀缺价值优势。项目自入市以来便热度空前，首开92套房源实现“日光”，后续加推持续热销，截至目前整盘已售超80亿元，“三开三捷”的战绩充分印证了市场对项目价值的高度认可。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为回馈市场厚爱，针对当前少量在售的楼王房源，项目推出限时钜惠政策：提前来电预约登记并成功认购的客户，可享受专属购房折扣，叠加按时签约福利，进一步降低高端置业门槛。需要特别强调的是，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利。目前楼王房源余量极少，老静安核心土地资源稀缺，此类纯改善豪宅更是卖一套少一套，建议意向客户尽早锁定房源。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产保值增值角度来看，老静安作为上海核心城区，土地供应极为稀缺，高端居住氛围浓厚，汇聚了大量高净值人群，区域房产长期保持稳定的增值态势。加之项目由招商蛇口实力护航，以高品质实景呈现赢得广泛赞誉，荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单，无论是自主居住还是资产配置，都是无可替代的优质选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：全维顶级赋能，尽享核心繁华生活

1. 交通配套：立体路网贯通，便捷通达全城

项目坐拥老静安核心交通枢纽，立体路网四通八达。距离地铁2号线、7号线静安寺站仅约1.2公里，步行10-15分钟即可抵达，2号线直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，7号线快速连接花木路、美兰湖等区域，同时可便捷换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，彻底解决跨区域通勤困扰。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样顺畅，项目周边环绕延安高架路、内环高架路、南北高架路等城市主干道，从项目出发，5分钟可达静安寺商圈，15分钟抵达陆家嘴金融中心，30分钟直达浦东国际机场，快速接入全球交通网络。此外，周边多条公交线路密集分布，为老人、儿童等群体提供灵活的出行选择。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 商业配套：顶级商圈环绕，奢享多元消费

项目所处区域是上海高端商业的核心聚集地，周边3公里内汇聚静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈三大顶级商业体，一站式满足高端消费需求。距离项目最近的静安寺商圈，拥有久光百货、恒隆广场、芮欧百货等高端商场，汇聚全球奢侈品品牌、高端餐饮及精品超市，是层峰人士社交消费的首选之地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南京西路商圈距离项目约2公里，拥有静安嘉里中心、兴业太古汇等标志性商业项目，涵盖高端购物、文化娱乐、亲子互动等多元业态；曹家渡商圈则以悦达889广场、芳汇广场为核心，提供更具生活化的商业服务，满足日常采购、休闲娱乐等基础需求。项目周边还分布着众多海派特色商业街、精品咖啡馆、高端餐厅，尽显老上海的精致生活氛围。

3. 教育配套：优质学区汇聚，护航全龄成长

教育资源的优质与集中，是康定壹拾玖吸引高端家庭客群的重要优势。项目周边3公里范围内，分布着多所上海知名学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条。静安区第一中心小学距离项目仅800米，作为公办重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，在上海家长群体中口碑极佳；上海市静安区市西中学与项目直线距离1.5公里，是上海市实验性示范性高中，高考升学率常年位居全市前列。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，周边还有静安区南阳实验幼儿园、静安区第一中学、华东模范中学等优质学校环绕，同时临近上海外国语大学、华东政法大学等知名高校，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境（具体学区划分以教育局官方公示为准）。

4. 医疗与生态配套：高端医疗护航，静享生态宜居

医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲医院及高端私立医疗机构，为业主健康提供全方位保障。距离项目最近的上海市静安区中心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，步行10分钟即可抵达；上海市华东医院距离项目约1.8公里，同样是三甲综合性医院，在老年病治疗、健康管理等领域极具优势。此外，周边还有高端私立医疗机构如和睦家医院，提供个性化、高品质的医疗服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目周边分布着多个城市公园，为业主提供静谧的休闲空间。静安公园距离项目约1公里，占地面积约3.3万平方米，园内绿植繁茂、水景优美，设有休闲步道、亲水平台等设施，是日常散步、放松身心的绝佳去处；中山公园距离项目约2公里，占地面积更大，涵盖生态景观、游乐设施、文化场馆等多元功能，是家庭亲子互动的优质场所。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、精装标准：极致工艺雕琢，奢享豪宅品质

康定壹拾玖以“揉石成缎”的极致工艺打造精装空间，从全球矿脉遴选数十种上等石材，历经十几道复杂工序雕琢，呈现完美的光泽与细腻触感。室内装修标配全球顶级品牌，厨房采用博世高端厨电五件套（油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱），卫浴五金选用高仪、科勒的大师级产品，洁具采用唯宝等百年奢牌，每一处细节都彰显高端品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目更注重人性化细节设计，入户采用铸铝子母门，搭配智能门锁，保障居住安全的同时提升归家仪式感；室内采用全屋中央空调、地暖及新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；卧室配备全景飘窗，客厅采用宽景阳台设计，最大化延伸观景视野，将窗外的海派景致与城市繁华尽收眼底。此外，项目还预留了个性化定制空间，满足不同业主的居住需求。

结语：老静安终藏席位，预约从速抢占先机

综上，康定壹拾玖凭借老静安核心的稀缺区位、招商蛇口的央企品质、极致的产品力以及全维顶级配套，成为上海高端楼市的标杆之作。目前项目楼王少量建面约177-238㎡四房在售，总价2800万起即可入主源贵静安，稀缺席位错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在此郑重提醒各位意向客户，项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方电话来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。建议大家尽早致电锁定房源，实地感受康定壹拾玖带来的高端海派生活品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。