【官网】北投·栖澐湾官方售楼处发布：北投云帆汀澜,售楼处位置！

北投·栖澐湾售楼处电话：400-0592-010✔️看房方式：
1.看房方式：北投·栖澐湾售楼处位置电话：400-0592-010✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打北投·栖澐湾售楼处电话：400-0592-010✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北投·栖澐湾售楼处电话：400-0592-010（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

北投·栖澐湾项目，建面约79-140㎡精妆三/四居，副中心爆款红盘，全城热盼，2025年12月20日正式启动意向登记。

项目具体信息可咨询售楼处，电话：400-0592-0102

副中心 双地铁 公园洋房低密住区

建面约79-140㎡低密公园洋房

【基础信息】

项目名称：北投·栖澐湾

项目地址：通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

物业类型：住宅

建筑类别：板楼

产权年限：70年

占地面积：45880.34㎡

建筑面积：173153.39㎡

开发商：北京北投宏象房地产开发有限公司

总楼栋数：24栋

规划户数：971户

楼栋总高：5-15层

户型面积：建筑面积约79-140㎡

交房标准：精装修

容积率：2.2

绿化率：30%

物业费：5.5元/㎡/月

物业公司：北京博识物业管理有限公司‌

车位配比：1:1.2

供暖方式：市政集中供暖

营销中心地址：北京市通州区首都公共艺术创作基地(6号楼)

【项目户型】

栖澐湾所在北京城市副中心1102-6003、6004地块成交2023年6月20日，由北投置业以25.9亿元底价摘得，楼面价2.57万元/㎡。

其中，西区6003地块早在今年1月26日就取得预售许可证，备案名为“云帆汀澜嘉园”。8月中旬，北投置业对设计方案进行调整，涉及总平面图、户型、立面配套、技术经济指标等诸多细项，增加了开敞阳台等新规配置，跻身四代宅好房子行列。

原预证下的房源户型包括建面75㎡两居、85㎡/96㎡三居、120㎡/140㎡四居，产权得房率在75-82%区间。调整之后，户型建面为79/89/107/110㎡三居、120/140㎡四居

户型图：

웃유北京通州张家湾镇【北投·栖澐湾】
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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
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