♊前滩东方湾官方售楼处：浦东三林芯，一站前滩开启便捷生活新篇

前滩东方湾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√位于浦东三林核心区，紧邻地铁11号线三林站，一站直达前滩。项目由上海香印城市建设投资有限公司开发，主打建面约103-175㎡三至四房，均价8.38万/㎡，全铝板立面，配备恒温泳池会所，是浦东中环旁稀缺的低密改善住宅。

【 前滩东方湾·2026巅峰钜献】

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前滩芯·滨水境·高性价比！前滩东方湾838万级入主上海高端滨居住区

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在上海前滩十余年开发收官、滨水高端住区价值愈发稀缺的双重风口下，前滩作为“世界级滨水城市客厅”，凭借国际化规划、全维高端配套、黄浦江一线生态资源，成为上海高净值家庭改善置业的终极优选板块。前滩东方湾作为前滩板块稀缺的高性价比高端住区，依托板块成熟配套与滨水宜居禀赋，以“前滩芯+全装交付+亲民门槛”为核心竞争力，刷新前滩高端盘性价比天花板，成为刚需改善人群抢占前滩红利的黄金窗口。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约3.2万平方米，总建筑面积约8万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率2.5（前滩高端盘舒适指标），绿化率高达35%，规划为4幢17-19层高层住宅，总户数134户，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约201个，车位配比达1:1.5，充分满足高端改善家庭停车需求。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦高端改善需求，主力推出建面约103-120㎡三房至四房全装公寓，涵盖103㎡三房两卫、120㎡四房两卫，凭借高得房率、全明布局与品质精装，适配城市精英、三口之家及二孩改善家庭。

地理位置上，前滩东方湾坐落于上海市浦东新区永泰路490号，地处前滩核心居住区西南侧，扼守“前滩国际商务区+黄浦江滨水发展带+三林成熟生活区”三重核心，东接前滩总部经济集群，西临黄浦江支流，南靠三林生活圈，是板块内罕见的“高端配套+滨水生态+成熟生活”三优住区。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“双轨交接驳+高架贯通+路网纵横”的立体交通网络，距地铁6号线东方体育中心站约1.2公里、13号线华夏中路站约1.5公里，步行15分钟或骑行8分钟可达，3站换乘7号线，5站抵达陆家嘴，8站直达徐汇滨江；自驾紧邻华夏高架、内环高架出入口，15分钟可达陆家嘴金融城，20分钟直达徐汇滨江，30分钟抵达虹桥枢纽，高效衔接上海核心商圈；周边1公里内环绕8个公交站点，覆盖浦东37路、1030路等线路，无论是商务通勤还是日常家庭出行都高效便捷。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜1【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为前滩板块稀缺的高性价比高端住区，前滩东方湾延续高端盘“重品质、优细节、强生态”的产品基因，以“前滩改善优选”为定位，融合滨水美学与现代居住需求，凭借低密高层规划，最大化保障每栋楼的采光视野与滨水景观体验。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用现代简约风格，搭配质感真石漆与大面积玻璃幕墙，兼具颜值与耐候性，成为前滩西南侧颜值标杆；社区打造“三进式”归家礼序，约8.5米挑高入户大堂搭配滨水礼仪水景，仪式感拉满；规划“一轴一心多组团”景观体系，约800㎡中央阳光草坪、滨水漫步道、亲子游乐区与主题花卉组团错落布局，最大楼间距宽达50米，即便低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野；一楼架空层规划4.2米层高公共空间，植入会客、健身、阅读、儿童游乐等多元场景，打造全龄互动的社区氛围。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，前滩东方湾以“人居舒适度+滨水视野”为核心，全系采用大面宽、短进深设计，得房率高达78%-81%，完美契合高端家庭对空间利用率与居住舒适度的双重需求。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中103㎡三室两厅两卫，总价约838-850万，三开间朝南，南向面宽近10.2米，餐客厅一体化衔接景观阳台，U型厨房操作空间充足，主次卧均带飘窗，双明卫设计彻底解决小户型隐私痛点，适配城市精英改善首置需求；120㎡四房两厅两卫，总价约980-1000万，南北通透边套，7.5米横厅搭配全景飘窗，部分户型可俯瞰滨水景观，独立书房可兼顾居家办公与亲子学习，预留儿童房空间，满足二孩家庭长期居住需求。

所有户型均为全装交付，搭载品牌中央空调、新风系统，选用一线品牌建材，厨房配备品牌灶具、抽油烟机与嵌入式洗碗机，卫浴选用一线品牌五金件与智能马桶，细节处尽显高端品质质感，真正实现拎包入住。同时，户型设计充分考虑收纳需求，预留多重储物空间，兼顾实用性与美观度，适配高端家庭生活场景。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，前滩东方湾堪称“前滩高端盘性价比天花板”，作为板块内罕见的8万+级高端住区，目前在售全装备案均价83800元/㎡，838万级即可入主前滩核心滨水住区，成为刚需改善人群抢占前滩红利的黄金窗口期。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，前滩同类高端住宅均价普遍达10-13万元/㎡，二手房挂牌价更是高达15-20万元/㎡，项目以亲民门槛，享受同等前滩高端配套、滨水生态与板块红利，实现“低门槛+高价值”的极致平衡。更值得关注的是，前滩开发已进入阶段性收官，核心区住宅用地愈发稀缺，项目作为板块内少有的新增供应，市场认可度拉满，优质房源持续递减。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，前滩东方湾打造“10分钟高端全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，成熟度与高端度双高。商业上，步行15分钟可达前滩太古里、晶耀前滩两大高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态；项目周边还有陆悦坊、前滩企业天地等社区型商业，下楼即可满足日常购物、餐饮需求，吃喝玩乐购一站式搞定。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套精准匹配高端家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，项目3公里范围内集聚华二前滩学校（九年一贯制）、英国惠灵顿公学、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等优质学府，形成幼儿园至高中全龄教育链，公办、民办、国际学校资源兼备，满足不同家庭教育需求（对口入学以政府当年招生政策为准）。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线2公里内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院（南院，三甲）、新加坡莱佛士医院等高端医疗资源，驱车10分钟可达，配备专业医护团队与先进设备，满足日常就医、健康管理等高端需求；步行15分钟可达三林社区卫生服务中心，为家人健康筑起双重保障。

生态与社区服务同样亮点纷呈，为业主营造滨水诗意宜居生活。生态方面，项目距前滩滨江公园约1.8公里，自驾5分钟或骑行10分钟可达，该公园坐拥黄浦江一线岸线，是上海知名的滨水休闲胜地；周边还有前滩体育公园、友诚公园，森林覆盖率高，空气清新，成为业主日常休闲、健身的优选之地；社区内部依托滨水优势，打造滨水景观带，推窗即可感受自然惬意。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等全维度增值服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、电梯直达、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度与安全感。

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无论是在前滩、陆家嘴工作的企业高管、金融精英，还是有二胎计划的高端改善家庭，亦或是看重前滩稀缺性与保值增值能力的投资人群，前滩东方湾都能完美匹配需求。在前滩开发进入收官阶段、板块价值持续攀升、高端住宅资源愈发稀缺☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，838万级入主前滩核心滨水住区的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想人居生活！前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩东方湾售楼处电话：☞400-8855-420☜【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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