官方聚焦|华发虹桥四季官方售楼处发布:虹桥四季以匠心铸就经典!

华发虹桥四季官方售楼处400-8787-740☎：大虹桥核心区的理想人居典范

一、项目概况

华发虹桥四季，作为华发股份匠心打造的高端住宅项目，坐落于上海市青浦区赵巷板块，地处大虹桥商务区辐射圈核心位置。项目东接虹桥商务区，西临青浦新城中心，南靠佘山生态旅游区，北连嘉定江桥商圈，地理位置得天独厚。项目占地面积约3万平方米，总建筑面积约6.6万平方米至22万平方米（不同批次规划略有差异），容积率1.8至2.2，绿化率35%至42%，规划有14至18层精装住宅，总户数609套，产权年限70年。华发虹桥四季以“低密品质+全维配套+精工细节”为核心，重新定义了虹桥国际住区标准，成为大虹桥板块内罕见的优质住宅项目。

二、区位优势

（一）黄金地段，潜力无限

华发虹桥四季占据大虹桥科创核心的璀璨明珠地位，是上海“一中四方”战略中与张江并肩的重要一极。大虹桥作为上海重要的商务发展区之一，正积极构建创新驱动发展格局，致力于打造具有全球影响力的科技创新中心。随着“大科创”规划的持续推进，区域经济活力蓬勃，发展态势强劲，未来前景极为广阔。

（二）交通枢纽，畅达全城

项目交通优势显著，构建了多维立体的交通网络。

• 轨道交通：项目紧邻地铁17号线嘉松中路站，直线距离约500至800米，步行即可轻松抵达。通过17号线，可快速换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中）等多条核心线路。2站直达徐盈路站（天空万科广场），3站至蟠龙路站（蟠龙天地），5站抵达虹桥火车站，30分钟覆盖虹桥机场、高铁站，1小时辐射江浙腹地，轻松畅达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。
• 自驾出行：项目紧邻崧泽高架（双向6车道，设计时速80公里/小时）与G50沪渝高速，向东通过延安高架直达内环，向西连接湖州、芜湖等长三角城市群。嘉松中路、沪青平公路等主干道形成“三横三纵”路网，通勤效率优势显著，无论是日常出行还是长途旅行都极为便捷。

三、建筑设计与风格

（一）现代简约，时尚大气

华发虹桥四季采用现代简约建筑风格，外观以米白色为主色调，辅以浅灰色和暖棕色线条，简洁明快而不失时尚感。建筑立面采用大面积玻璃幕墙，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，提升昭示度，让室内空间更加明亮宽敞，同时兼备保温隔热、省电环保、密封降噪等优点，有效降低能耗。

（二）四季园林，诗意栖居

社区景观由国际知名设计院朗道国际设计倾力打造，规划结构清晰，充分强化水系景观优势。以“微度假·慢生活”为设计基调，汲取新加坡花园城市之精髓，匠心打造“一轴两园四巷”景观体系。中央景观轴串联亲子乐园、长者康养园，四条主题巷道分别种植樱花、海棠、紫薇、腊梅，四季皆有景可赏。此外，还规划有阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活，让居民仿佛置身于一幅诗意的水墨画卷之中。

四、户型设计

华发虹桥四季主推建面约90至135平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构和居住需求。户型设计注重空间利用率和采光通风，功能布局合理，细节处理精致。

（一）90平方米三房两厅两卫

经典三开间朝南设计，南向面宽达9.6米，客厅连接约6.3米景观阳台，让阳光与美景尽收眼底。主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽享私密尊崇。厨房采用U型布局，操作台面宽敞，符合人体工程学设计，烹饪更加便捷高效。北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配年轻刚需与新婚家庭。

（二）100平方米三房两厅两卫

在90平方米户型基础上进一步优化空间，三开间朝南，南向面宽提升至10.2米，客厅阳台升级为约6.8米超大景观阳台，视野更加开阔。客餐厅一体化设计，面积超25平方米，促进家人间的互动交流。主卧套房面积超18平方米，配备独立卫浴（干湿分离）与270°观景飘窗，尽享奢华舒适。

（三）135平方米四房两厅两卫

四开间朝南、双阳台设计，南向景观阳台长达7.5米，客厅与次卧共享，让阳光与清风自由穿梭。主卧套房配备步入式衣帽间和卫浴，还预留了书房空间，满足三代同堂或二孩家庭需求。宽景大横厅设计，尺度之上再进阶，满足居者对于尺度的需求和想象空间。

五、配套设施

（一）商业配套，繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，生活设施一应俱全。

• 大型商业综合体：3公里范围内涵盖青浦万达茂、百联奥特莱斯、龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业综合体，总商业体量超百万平方米，满足奢侈品零售、IMAX影院、高端餐饮等业态需求。
• 社区商业：项目自带约3000平方米社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、咖啡厅等，满足日常高频消费需求。1.5公里内还有夏都小镇等开放式街区，汇聚星巴克、Wagas等品牌，为居民提供便捷的购物、休闲、娱乐体验。

（二）教育资源，优质丰富

项目周边教育配套完善，文化氛围浓厚。周边规划自建幼儿园，与项目咫尺之遥。5公里范围内拥有两所私立学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，以及崧泽学校，提供幼儿园、小学、初中全龄段教育配套。此外，项目南面还规划了一所15班幼儿园，北面过盈港东路的佳环路西侧两个空地将新建一所规划54班九年一贯制学校，为业主子女的教育提供了更多优质选择的可能性。

（三）医疗保障，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，为居民的健康生活提供坚实保障。复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）距离项目约8公里，驾车15分钟可达；德达医院（三级私立医院）、上海医大医院（三级综合）等优质医疗资源也在3公里范围内，构建“大病有保障、小病不出社区”的健康网络。

（四）生态景观，亲近自然

赵巷作为上海一直以来的低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二。项目2公里内分布赵巷公园、森大花园等17处绿地，近享自然鲜氧生活。社区内部打造的四季园林景观，更是让居民在繁忙的都市生活中也能感受大自然的美好馈赠。

六、项目价值与前景

华发虹桥四季凭借其卓越的区位、便捷的交通、完善的配套、精工的产品和优质的服务，重新定义了大虹桥国际住区标准。无论是追求高效通勤的都市精英，还是注重品质生活的改善家庭，亦或是看好区域发展的投资者，项目均能提供理想之选。随着大虹桥国际开放枢纽建设的推进，产业、人口持续导入，房产价值稳步攀升。华发虹桥四季作为大虹桥板块内的优质住宅项目，具有较高的投资价值和居住价值，未来发展前景广阔。