建议：买房不要靠近这六处，不好住也不好卖，只能沦为不动产！

对于大多数人而言，买房都是人生大事，选择一定要慎重。

很多人在择房时都会被“便利地段”“配套齐全”之类的宣传迷花了眼。

然而，这些所谓便利地段的房子居住体验真的好么？

这一期，就跟大家掏心窝子讲清楚，买房千万不要靠近这六处，否则不仅住着不舒服，想转手卖掉都很难！

一、靠近高架桥、主干道

可能有人觉得靠路边出行方便，上下班不用绕路，殊不知住进去才知道全是坑。

因为这类地段基本24小时车来车往，白天中小型车流密集，晚上大货车经常呼啸而过，就算装了隔音玻璃，也挡不住持续的噪音污染。

长期住着不仅睡不好觉，还容易心烦气躁、情绪不稳，而且主干道灰尘多、尾气排放量大，开窗通风还是一股味，家里天天打扫还有一层灰。

网友@莉莉：我家第一次买房没经验，选了靠近主干道的边房，坐月子遭罪天天晚上惊醒，家里再怎么打扫也有灰，孩子呼吸道敏感总是咳嗽。

现在准备转手，结果买家个个有经验，拿着这个地理位置直接压价，真是一点办法都没有。

二、靠近小学、初中校区

很多人为了孩子上学方便，就想一步到位买个学区房，想着房子未来出手也容易，但学校周边的噪音污染不亚于主干道，每天早晚高峰接送车流、人群扎堆，开车回家寸步难行。

更关键的是，学校课间广播，跑操，上课铃从早到晚不断，如果家里孩子还小就别想午休这件事了。

网友@阿云：这两年一直居家办公，家旁边的小学可害苦我了，好不容易把昼夜颠倒的作息调整好，结果小说写到兴起就被下课铃打断了思路，学区房……注定没有安静啊。

三、靠近重污染工厂、垃圾处理站

这类地段的房子再便宜都不能碰，哪怕单价相比隔壁小区低好几千，也千万别贪这个便宜。

先不说重污染工厂排放的废气废水里，藏着多少看不见摸不着的有害物质，就算他们承诺排放达标你真的敢信么？

垃圾处理站、垃圾转运站更是居住噩梦，一到夏天高温天气，异味熏天，隔着老远都能闻到，苍蝇蚊子满天飞，开窗都成了奢望，平时只能紧闭门窗，闷得人难受。

网友@句号：真的很糟心，当初买房前没有的，是收房时才发现房子前面就是垃圾中转站，不知道开发商怎么想的完全不考虑住户环境。

四、靠近夜市早市大排档

有人觉得挨着早市买菜方便，挨着夜市大排档热闹，生活气息足。

殊不知住进去才知道有多煎熬，早市基本四五点开始，夜市大排档更是晚上六七点就开始热闹。

烧烤味直接顺着窗户飘进家里，想开窗透气都不行。夏天人群聚集，喝酒能持续到凌晨一两点，碰到酒品不好的大吵大闹整个晚上都别想睡了。

网友@嘎子：住在夜市附近年年夏天能看热闹，就是睡不着觉，去年两喝多的闹口角最后警察都来了。

五、靠近高压电塔、信号塔

很多人买房只盯着户型、采光、楼层，完全没注意到周边的“隐形障碍”，像高压电塔会产生电磁辐射，虽然官方说符合安全标准，但长期居住在附近，心里难免不踏实。

而且高压电塔大多比较高大，还可能遮挡房屋采光。

信号塔也是同理，部分信号塔运行时还会产生高频噪音，白天被外界声音掩盖不明显，夜深人静的时候格外清晰，滋滋的电流声让人难以入眠。

网友@阿旭：我妈一直说次卧窗户对面的信号塔声音大到吵得她睡不着，和她换了房间后我才发现确实如此，尤其是白天茶水喝多了，晚上那点电流声显得格外清晰。

六、靠近殡仪馆、墓地这类殡葬相关场所

先说明这不是迷信，是实打实的居住体验和流通性问题，毕竟再怎么相信科学，也很难说家里老人会不忌讳这类场所，住进去总觉得心里不舒服，影响生活心情。

其次这类地段平时人流量少，周边配套一般比较薄弱，晚上出门散步缺乏安全感，尤其是独居人群，更是觉得不踏实。

网友@宅运：当初图便宜买的房子，现在逢年过节时祭祀人群来来往往，真的有点让人心里压抑，父母让我们尽快把这个房子出手，但也真的不好卖。

避坑小贴士：

1、选房前先踩点，白天看采光配套，晚上查噪音安静度，雨天看排水是否积水，凌晨盯周边是否有扰民作业。

2、不光看当下，还要查片区未来规划，避开规划中的垃圾站、高架、批发市场。

3、同预算下，宁愿选稍远的清净地段，也不贪近选有硬伤的房子，自住舒心还保值。

买房对于大多数人而言都不是小事，动辄几十上百万的投入，容不得半点马虎。

所以大家在选房时一定要多跑多看多对比，宁愿多花一点钱选个清净舒心、配套靠谱的地段，也别贪便宜踩了这些坑。

毕竟房子是要住几十年的地方，住得安心舒心，家人健健康康，才是最实在的。

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