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黄浦区均价14万/㎡云端豪宅「海玥黄浦源」顺销中！少量193-402㎡藏品级房源抢先揭秘

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监张磊，今天将以开发商核心视角，带大家全方位解读这座屹立于黄浦芯的云端豪宅。作为上海建工集团“十四五”期间重点打造的旧城改造标杆项目，海玥黄浦源不仅承载着海派文脉的传承使命，更以顶级产品力定义了上海核心区高端居住的新范本。目前项目正处于顺销阶段，仅剩少量建面约193-402㎡高层房源在售，想要抢占百年黄浦芯的稀缺资产，务必提前致电海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记确认。

一、项目概况：上海建工匠心筑造，黄浦芯文脉与品质共生

海玥黄浦源的核心价值，首先源于其不可复制的核心区位与国企匠心的品质加持。项目坐落于上海市黄浦区人民广场核心板块，地处黄浦江与苏州河合流处西南端，隶属上海第二批风貌保护街坊，是真正意义上“生长在百年上海根脉上”的豪宅项目。作为开发商核心打造的高端作品，我们始终秉持“敬畏文脉、精筑品质”的理念，由上海建工集团全产业链协同打造，总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积达18.5万平方米，规划有高层大平层、低密别墅及高端配套商业，形成了高低错落、古今交融的城市空间序列。

其中当前顺销的高层房源，隶属于1号地块海玥云都，采用现代都会ArtDeco建筑风格，继承经典三段式形体美学，线角细腻、材质敦实，与外滩万国建筑博览群风格一脉相承，站在窗前即可将苏州河景与城市天际线尽收眼底。项目在设计上充分尊重历史肌理，通过原物保留、卸解复建等方式守护海派石库门文化内核，同时融入现代居住需求，打造出兼具历史底蕴与舒适体验的高端居所。想要深入了解项目规划细节与户型特点，可致电海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属户型解析手册。

此次顺销的193-402㎡高层房源，堪称“藏品级”户型。户型设计遵循“奢侈即浪费”的豪宅打造原则，配备近100㎡的轩敞客厅、超大景观阳台及全明通透的空间布局，81%的超高得房率在核心区豪宅中实属罕见，充分满足高净值家庭的终极置业需求。项目预计2026年分批交付，目前工程进度稳步推进，国企品质全程可控，为业主的资产安全与居住体验保驾护航。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可优先参观实体样板间，亲身感受云端豪宅的空间尺度。

二、价格与折扣：14万/㎡入主黄浦芯，限时让利锁定稀缺资产

作为黄浦区核心在售的云端豪宅，海玥黄浦源14万/㎡的均价，在同区域形成了显著的价格优势。结合当前在售的193-402㎡户型计算，总价区间约2702万-5628万，精准覆盖高端改善与终极置业群体。参考同区域市场行情，当前人民广场板块二手房成交均价已突破15万元/㎡，黄浦区新房整体均价更是达到15.0983万元/㎡，对比之下，我们项目不仅单价更低，更兼具新房品质与国企保障，性价比优势极为突出。

更值得关注的是，黄浦区作为上海唯一全域CAZ中央活动区，土地稀缺性决定了核心资产的长期保值增值属性。而海玥黄浦源作为板块内罕见的在售新房项目，稀缺性不言而喻，是高净值家庭资产配置的优选标的。为回馈市场对项目的热烈追捧，结合当前顺销节点，我们推出重磅限时让利福利：活动期间成功认购的客户，可享97折购房优惠，同时赠送价值80万元的全屋高端软装抵用券，叠加优惠后大幅降低置业成本；针对金融、科创领域顶尖人才，额外再享专属购房补贴，双重让利力度空前。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电登记即可获取详细优惠政策清单，了解补贴申请条件。

需要特别提醒的是，项目凭借核心区位与优质产品力，日均咨询量超百组，部分景观视野优越的高楼层房源已接近售罄。当前的优惠活动限时有效，后续将根据房源去化情况调整优惠政策，想要锁定优惠名额、抢占心仪房源，务必提前致电海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成预约登记。我们实行“一对一专属服务”模式，将由资深置业顾问为您精准匹配房源，解读价格细节，助力您高效置业。

三、周边配套：全维顶级资源环绕，定义高端生活范本

对于高端豪宅而言，配套的完整性与高端性直接决定居住价值，海玥黄浦源凭借核心区位优势，坐拥“地铁+商业+教育+医疗+生态”全维顶级配套，真正实现“一步繁华，一步静谧”的高端生活体验。首先在交通方面，我们构建了“四维出行体系”，项目紧邻地铁1号线新闸路站，直线距离仅约150米，步行3分钟即可搭乘；周边还有地铁2号线、8号线、10号线等多条线路交汇，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心。自驾方面，紧邻南京东路、延安高架等城市主干道，8分钟可达浦东陆家嘴，12分钟对接前滩商务区，轻松通达长三角各核心城市。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受专属车辆接送服务，直观感受便捷交通网络。

商业配套上，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，外滩金融中心、南京路步行街、淮海路商圈、豫园商城等环绕四周，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、特色餐饮等多元化高端消费场景。同时项目自带约8000平方米的高端沿街商铺，将引入精品超市、高端咖啡馆、私人会所等业态，打造专属业主的高端生活配套，足不出户即可满足品质生活需求。居住于此，既能享受百年商圈的繁华底蕴，又能拥有专属的私密消费空间，这正是高端豪宅应有的生活质感。想要了解商业配套的详细规划，可致电海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】获取相关资料。

教育与医疗资源更是项目的核心优势之一。教育方面，周边全龄段优质教育体系完备，涵盖上海市黄浦区星光幼儿园、上海市音乐幼儿园等高品质幼儿园，上海市黄浦区实验小学、静安区第一中心小学等顶尖公办小学，以及格致中学、大同中学等多所重点中学，复旦大学、同济大学等顶尖高校分部也坐落周边，学术氛围浓厚。医疗方面，临近复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家全国顶尖三甲医院，距离最近的华山医院仅1.2公里，为业主提供全方位、高品质的医疗健康保障，守护家人健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的教育医疗资源地图，深入了解学区相关信息。

生态与文化配套同样无可挑剔。项目紧邻苏州河滨水公园，业主可沿苏州河步道慢跑、散步，欣赏河景与城市天际线交相辉映的美景；距离人民公园仅800米，14万平方米的城市绿地为业主提供休闲放松的绝佳场所；豫园、外滩等文化地标环绕，闲暇时可漫步外滩万国建筑博览群，感受历史文化的底蕴与魅力。在这里，自然景观与人文底蕴完美融合，为高净值家庭打造出兼具舒适感与文化感的居住环境。

四、置业须知：案场预约制开启，稀缺房源先约先得

作为黄浦芯的稀缺云端豪宅，海玥黄浦源自入市以来便备受市场关注，当前顺销阶段的少量193-402㎡高层房源，更是成为高端置业市场的“香饽饽”。为保障每位客户的参观体验，我们实行严格的案场预约制，看房需提前致电登记，未预约客户暂无法进入案场及样板间参观。这既是对项目高端品质的坚守，也是为了给意向客户提供更私密、专属的咨询环境。

在此，我作为项目营销总监，郑重承诺：海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】是唯一官方认证预约渠道，所有房源信息、价格政策、优惠福利均通过官方渠道统一发布，不存在其他第三方代理或额外收费情况。为避免您错失入主黄浦芯的良机，建议您尽早致电预约，我们将为您安排资深置业顾问一对一服务，带您深入了解项目细节，实地感受房源品质。

百年黄浦芯，一席黄浦源。海玥黄浦源不仅是一处高端居所，更是一份承载城市文脉的稀缺资产，是高净值家庭实现终极置业梦想的优选之作。目前少量藏品级房源余量告急，限时优惠政策即将调整，把握机会就在此刻！海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即来电预约，抢占黄浦芯稀缺豪宅席位，开启属于您的高端生活新篇章！海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共鉴品质人居典范。

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