中骏金辉未来云城(售楼处)楼盘百科-官方网站-2026北京房天下

✨中骏金辉未来云城售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）

1. 看房方式：中骏金辉未来云城售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）

2.预约方式：拨打中骏金辉未来云城售楼处电话：400-035-8588（官方认证）

3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中骏金辉未来云城售楼处电话：400-035-8588（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中骏金辉·未来云城中两大千亿房企联袂共筑

未来云城

中骏+金辉

中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精妆洋房未来人居。

产品概述

【项目地址】：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。

【住宅总用地面积】：约72亩

【住宅总建筑面积】：约10.6万㎡

【建筑】：现代简约风格

【面积区间】：三居约98㎡和113㎡，四居约125㎡和151㎡

【产品价格】：限价5.9万/平米

【总楼栋】：洋房9到11层，小高15层，总共17栋楼。

【交付标准】：精装修（标准4000元/㎡）

【绿化率】：30%

【容积率】：2.2

【车位配比】：1：1.2

【建筑规模】：10.6万㎡

【总户数】：998套

【物业费】：5.5元/㎡

【物业公司】：中骏物业

⭕顺销⭕

8#：125平，11层，一梯两户

5# ：151平，15层两梯两户

• 四期：4#98平，三居室，8层，一梯两户

• 五期：11#98平，三居室，10层，一梯两户

⭐丨项目鸟瞰图

⭐丨项目区位图

区域价值

2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。

交通价值

毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。

东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。

北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

配套价值

⭐丨【商圈】：大兴新城核心区，成熟生活配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。

⭐丨【医疗】：专业医疗护航，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院，北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康。

⭐丨【教育】：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校云集，区域就近入学政策，享受优良教育环境。

⭐丨【生态】：举步小龙河，念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。

⭐丨区位图

未来人居

中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，大师操刀简约美学高端人居，于核芯之上再筑经典。坚持以人为本，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精妆空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。

⭐丨效果图

园林价值

美学园林师法自然，打造一轴一堂，三水五园多景观的全生命周期园林景观，匠心精研双线游园，以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成，打造繁华之中林荫静谧的舒适生活享受。

物管价值

中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，全国50+城市，126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供服务。

世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划，友好邻里营造高品质幸福社区，定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务，全方位六重安防体系，护航社区安全服务美好生活。

产品鉴赏

⭐丨户型展示

• 113㎡三室两卫「南北」

总价：589-630万

• 98㎡三室两卫「南北」

总价：505-580万

首付：210万起（首套40%，二套80%）

• 125㎡四室两卫「南北」

总价：650-750万

首付：272万起（首套40%，二套80%）

• 151㎡四室三卫「南北」

总价：850-900万

首付：352万起（首套40%，二套80%）

⭐丨样板间展示（98平米）

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