第一财经，点名了华润置地

今天，官媒第一财经发了篇《业主刚收房就维权，涉多家房企》的文章。

报道指出，在行业追求“好房子”的背景下，新房交付却陷入“交付即维权”的怪圈。

渗水、空鼓、减配等问题层出不穷，从三四线城市到一线核心地段，从民营房企到大型央国企，普遍出现业主收房后立即维权的情况。

例如深圳的深铁璟城，有业主收房时就发现次卧渗水发霉、外墙开裂。宝安区住建局已证实问题属实，并要求开发商整改。

作为作为行业标杆、享有大央企信誉的华润置地，也被推至舆论的风口浪尖。

报道提到，华润映江润府的业主收楼时才发现，部分户型的厨房和卫生间窗户被旁边的弱电间、水井外墙完全遮挡，“明厨明卫”成为空谈，而开发商事先提供的告知书中并未提及这一情况。

近年来，华润置地因交付质量引发的维权屡见不鲜，其中最严重的是长沙润府项目。

2025年5月，华润长沙天欣润府项目精装交付。

仅仅一个多月后，有业主在改造时发现，客厅与厨房交接处的承重梁被凿开，内部受力主钢筋被整齐切断。

随后排查发现，已检查的245户中，163户钢筋被切断，其余82户梁体混凝土也被凿坏。

其中3、9、10三栋楼几乎“户户中招”，如同流水线操作。

这些房屋多为总价超300万元的大户型，在长沙属于高端项目，却隐藏着严重安全隐患。

调查显示，问题源于精装施工单位为安装吊门轨道违规切割梁体，这不仅大幅降低梁体承载力，更严重影响建筑抗震能力。

事件发生后，业主的愤怒不仅源于安全隐患，也源于开发商的处置方式及验收流程的失效。

在问题暴露初期，部分业主反映，开发商排查进度缓慢，甚至未主动对未提出要求的住户进行排查。

更让业主无法接受的是，有开发商人员在未经许可的情况下，擅自进入已收房的业主家中试图进行修复。

此举彻底摧毁了业主与开发商之间本已脆弱的信任。

业主的核心诉求转变为：由权威第三方进行整体结构安全鉴定，并依据结果提出退房或赔偿方案。

“断梁门”事件更暴露出项目验收环节的严重失守。该项目于2025年3月完成了竣工验收（含精装），5月正式交付。

如此普遍且严重的结构损伤，是如何通过建设单位、施工单位、监理单位等多重验收关卡的？

颇具讽刺意味的是，涉事的3、9、10栋楼曾入选长沙市建筑业协会公示的“2024年4月份结构优良工程”名单。

这种对比让公众对房地产项目的质量监督体系产生深刻质疑。

面对巨大的舆论压力，2025年7月22日，开发商长沙润悦房地产开发有限公司（华润置地旗下）最终发布了公开致歉声明。

但长沙“断梁门”不是孤例，从东莞万象府的精装材料以次充好，到全国多地项目的质量投诉，华润这家大央企的口碑，正在被自己砸掉。

而这背后，其实是整个行业的系统性困局：高周转、利润越压越薄，工程质量就成了最容易被牺牲的那一环。

层层分包、能省则省，几乎成了行业潜规则，而风险也就这么一点点积累起来。

现在都说房地产进入下半场，重点从“有房住”变成“住好房”。可如果连华润这样的央企都保不住交付底线，行业的信任还能剩下多少？

监管缺失、验收走过场、处罚不痛不痒，才是质量隐患屡禁不止的真正土壤。

第一财经的这篇报道，是一记抽向麻木时代的鞭子。它提醒所有人：质量这条生命线，早已退无可退。

倘若连央企都接不住这份托付，那么重建信任的唯一途径，只有刮骨疗毒了。