之江首个配售型保障性住房领出首张预售证！

最近，全知道楼市社群有不少粉丝问：之江那个保障性住房项目云上源境有最新进展了吗？

全知道介绍过：云上源境项目作为之江首个配售型保障性住房，位于之江度假区核心区，与华润沄璟地块被称为是核心区最后的住宅地块；2025年7月时，项目还在建设阶段，但售楼处已经基本完工了。

2025年7月云上源境项目建设情况

半年过去了，这个项目进展如何？户型、价格如何？

全知道了解到，1月5日，杭州首批配售型保障性住房领证，其中包括之江的云上源境。

根据杭州市住房保障和房产管理局公示的信息，本次首开的楼幢为云上源境的3、4、5幢，共228套房源；户型包括建面约65㎡、75㎡、95㎡，均价约1.77万元/㎡（毛坯），总价93万-185万元。

看完了户型和价格，我们再来看下购买条件；全知道了解到，配售型保障性住房项目主要面向城市户籍住房困难家庭及各类人才群体。

普通家庭申请需满足以下条件：
1、主申请人具有一定年限杭州户口；2、申请家庭在杭州市区无房满一定年限；3、申请人需在杭州市区范围内用人单位累计缴纳社保满一定年限，且申请时处于正常参保状态

人才申请需满足以下条件：

1、主申请人属于经杭州市分类认定的ABCDEF类人才（含经省委人才办认定的省部属单位人才），或各区认定的区级人才，或具有本科及以上学历；

2、有居住证或引进人才居住证；3、主申请人在杭州市区范围内用人单位工作，与市区范围内用人单位签订劳动合同，并缴纳社保。其中本科及以上学历申请人应在杭州市区范围内用人单位累计缴纳社保满一定年限，且申请时处于正常参保状态；4、申请时在杭州市区无房。

项目效果图

值得注意的是，配售型保障性住房不能以买卖、赠与等方式进入市场交易。

再来回顾下这个项目的进展情况：

2024年3月，杭州市公共资源交易平台发布了之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目全过程工程咨询的招标计划表。

2024年5月，之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目取得建设用地规划许可证；

2024年8月，由之江城投集团下属未来城公司承建的

之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目正式开工；

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：杭州市住房保障和房产管理局、西湖区政府、之江全知道

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