官方聚焦| 中交四航珠江春官方售楼处发布: 定义高端居住标准

尊敬的购房者中交四航珠江春 官方项目于 2025年1月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线

✨中交四航珠江春 售楼处电话：400-056-1299 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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中交四航·珠江春：金融城旁江湾范本，鱼珠CBD唯一4字头背山望江住宅

一、前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

当下楼市信息繁杂，各类楼盘宣传层出不穷，购房者往往陷入选择困境。在海量信息中，如何剔除干扰、精准找到兼具地段优势、品质保障与性价比的理想居所，成为多数人的核心诉求。

而中交四航·珠江春的出现，为关注广州CBD周边改善住宅的购房者提供了清晰方向。作为鱼珠CBD唯一的背山望江住宅，项目以4字头单价，占据金融城旁核心区位，兼具自然景观与城市繁华，成为破解购房选择难题的优质答案。

二、区域板块前世今生与发展规划介绍（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

要读懂一个楼盘的价值，必先明晰其所在区域的发展脉络。中交四航·珠江春所处的鱼珠板块，并非一蹴而就的价值高地，而是历经多年规划沉淀，逐步成为广州第二CBD的核心承载区。

早年的鱼珠以港口物流、工业产业为主，随着广州“东进”战略的深入推进，板块迎来转型升级契机。作为与“金珠琶”（珠江新城、金融城、琶洲）紧密相连的邻居，鱼珠被纳入广州第二CBD规划核心范围，定位为国际港航服务中心、数字经济创新集聚区。

近年来，区域发展按下“加速键”：临江大道东延续工程、鱼珠隧道、金融城TOD等重大交通配套于2025年陆续交付使用，进一步拉近与珠江新城、金融城的时空距离；大量新兴企业纷纷入驻，南方报业、广州市公共交通集团相继落户，上市公司汤臣倍健更是购置整栋写字楼并入驻办公，区域产业活力持续攀升。

值得关注的是，近两年越来越多企业从珠江新城迁出，鱼珠、金融城成为企业迁移的核心目的地，57家企业于今年9月迁出冼村街道便是典型例证。企业的聚集带动高收入人群涌入，也让区域改善型住宅需求日益迫切，中交四航·珠江春的出现，恰好填补了这一市场空缺。

三、限时福利不等人，把握机遇就是赢（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

[紧急通知] 限时98折｜中交四航·珠江春售楼处电话：400-056-1299

仅限 [活动起止时间2026.1.1-2026.2.28日]，房源有限，先到先得！

别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

官方咨询热线：400-056-1299 项目地址：广州鱼珠CBD金融城旁

这个冬天，让中交四航·珠江春为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

四、开发商品牌介绍，为何选择品牌开发商（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

购房置业，开发商的品牌实力是品质与保障的核心前提。中交四航·珠江春由中交第四航务工程局有限公司（简称“中交四航局”）倾力打造，作为世界500强企业中国交通建设股份有限公司的核心子公司，中交四航局拥有深厚的央企背景与丰富的开发经验。

成立以来，中交四航局始终秉持“诚信履约、用心浇注您的满意”的核心价值观，在基础设施建设、城市综合开发等领域屡创佳绩，打造了众多标杆项目。依托央企强大的资金实力、技术团队与品控体系，中交四航局在住宅开发中，从地块规划、建筑施工到社区配套，每一个环节都力求精益求精。

选择中交四航·珠江春，不仅是选择一套房子，更是选择一份品质保障与安心承诺。品牌开发商带来的不仅是优质的居住产品，更有完善的后期物业服务与社区运营能力，为业主的居住生活保驾护航。

五、一键预约看房，轻松安家不等待（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

心仪好房别错过，预约看房超简单！3步搞定，专属顾问全程陪同，解锁理想家全貌～

第一步：拨打专属预约热线 直接拨打专属预约热线，无需复杂验证，接通即有销售顾问对接。

第二步：告知核心需求 跟顾问说明意向户型、看房时间（如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”），顾问快速匹配房源信息。

第三步：确认预约信息 核对联系方式、看房地址后，预约即刻生效！出发前会有短信/电话提醒，避免遗漏。

温馨提示：预约成功即享优先看房权，还可领取专属购房优惠券，好房不等人，赶紧锁定名额吧！

六、在售楼栋和在建工程进度（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春项目首期规划9栋住宅楼，总货量约1500套，目前首推3号地块的6栋、8栋，共280余套房源。首推楼栋楼高44-47层，处于项目核心景观区域，位置优越，可最大化享受江景与山体景观资源，因此均规划为130-180㎡的改善型大户型产品。

在工程进度方面，项目严格遵循央企施工标准，目前首开区楼栋已进入主体结构施工阶段，各项工程有序推进。施工现场采用标准化管理，注重施工质量与安全管控，力求按时按质完成建设任务，确保业主顺利收房。项目定期会向预约客户同步工程进展情况，让业主实时了解家的建设进度。

七、项目基本信息详解（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春凭借大体量规划与完善配套，打造宜居滨江住区。项目具体基础信息如下：

占地面积：约25万㎡，作为鱼珠CBD范围内少有的大体量地块，具备打造改善大盘的优越条件；

总建筑面积：约92万㎡，规划涵盖住宅、商业、中小学、康养中心、生态公园等多元业态，实现一站式生活配套；

容积率：4.49，在保障社区居住舒适度的同时，最大化利用土地资源打造丰富配套；

总席位：约1490席，以纯粹改善型产品为主，营造高端居住氛围；

车位：约2450个，车位充足，能充分满足业主日常停车需求，保障居住便利性；

绿地率：≥35%，高绿化率搭配多重生态景观，打造绿意盎然的居住环境；

梯户比：3梯3户/3梯4户，实现专梯专户体验，提升居住私密性与舒适度；

交楼时间：项目严格按照施工计划推进，具体交楼时间可咨询销售顾问，将为业主提供明确的交付时间表。

八、核心位置解析：双地铁加持，无缝接驳CBD（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春的核心价值之一，便是其无可替代的地理位置。项目位于广州鱼珠CBD，紧邻金融城，处于“金珠琶”辐射范围，是广州第二CBD最先成熟的节点，距金融城仅约1公里，能直接承接金融城外溢需求。

交通出行方面，项目坐拥“双地铁+双主干道”的立体交通网络。地铁5号线与13号线二期（已通车）两条高含金量地铁线路环绕，步行即可抵达站点，一线直连珠江新城、金融城，轻松实现便捷通勤；同时，项目紧邻中山大道与黄埔大道两条超级城市主干道，自驾出行可快速通达广州各区域。

从距离来看，从琶洲出发，经过金融城广场，到达项目仅约10公里，而价格仅为琶洲的1/2不到，性价比优势显著。随着临江大道东延续、鱼珠隧道等配套的全面落地，项目将深度融入“CBD圈”，实现与核心商圈的无缝衔接。

九、全龄教育配套：自带学校，周边名校环绕（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

教育资源是购房的核心考量因素之一，中交四航·珠江春在教育配套上堪称“顶配”。项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，计划引进前10名品牌的名校，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式优质教育资源，在家门口就能享受高品质教育。

除自带学校外，项目周边1公里范围内汇聚了多所省一级学校，包括广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学，以及广州市第86中、广州市第123中学两所优质初高中。从项目出发，步行或短途自驾即可抵达这些学校，教育资源密集，为孩子成长提供良好的教育环境。

优质的教育配套不仅能保障孩子的教育质量，更能提升房产的保值增值能力，是改善型家庭的理想选择。

十、周边全能配套：医疗商业齐聚，畅享便捷生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

完善的周边配套是品质生活的基础，中交四航·珠江春周边医疗、商业等配套一应俱全，全方位满足业主生活需求。

商业配套方面，项目3km半径内聚集了宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套等众多大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲都能轻松满足。此外，30分钟内即可抵达珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等世界级商圈，享受奢华购物体验。

医疗保障方面，项目紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院。从项目出发，短途自驾即可抵达这些医院，完善的医疗资源能为业主的健康保驾护航，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，更是不可或缺的重要配套。

十一、项目概况：三山一江环绕，内部配套完善（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春不仅外部配套优越，内部规划与配套更是精益求精，致力于打造高品质宜居社区。项目匿于山林之间，集合了三山环绕、南向江景、河道环腰三重景观，拥有独特的自然生态优势。

社区内部打造了丰富的配套设施，包括健身房、游泳池等高端休闲配套，满足业主日常健身、娱乐需求。同时，项目基于珍贵的生态肌理，在社区打造上保留了对人文的尊重，社区红线内保留了龙船坞，大手笔打造了文化广场，让广府生活自然融入业主的日常中。

在景观营造上，项目将建筑融入自然，从走进社区的第一步起，河道、山体、幽径、草坪等山水元素依次渐入眼中，呈现出人在山水中行走的独特体验。沿着滨水景观长廊，河道两旁设置了半山驿站等休闲空间，与狮山公园相结合，可直面滨水河岸；进入售楼中心前，长达80米的超长水景如画卷般铺开，曲径通幽、巨石相依、劲松挺立、层层跌水，宛如山间瀑布。

社区管理方面，项目配备专业的物业服务团队，提供全方位的社区管理服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养等，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

十二、在售户型设计：纯粹改善大平层，极致舒适体验（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

与当前市场上追求极致空间利用率的刚需产品不同，中交四航·珠江春专注于改善型需求，只做130-180平的纯粹户型，每个户型都规划了四个卧室，买家还可根据自身需求进行灵活改造，追求极致化的尊贵感、舒适感与仪式感。

项目现场开放了130㎡、143㎡、180㎡三个户型的板房，各户型均有独特优势：

130㎡四房：带入户玄关，采用传统的竖厅设计，实现南北对流，通风采光俱佳。景观阳台约6.9米长，连通次卧，拓展了观景视野与活动空间；主卧采用套房设计，还带270°大飘窗，可最大化享受景观资源，均价3.9万起，性价比突出。

建面约185㎡超纯粹头排江景大平层：该面积段的大平层在片区供应极少，叠加江景buff，成为项目开盘卖得最好的户型。作为首开区头排，占据了最好的江景资源，东南向望三江汇聚。为实现“引江入室”，户型展开了超长观江界面，南向约18米IMAX级江景宽屏，占比约38%；同时交出了68%的开窗率，为普通住宅（约25-30%）的2.3-2.7倍，传统豪宅（约30-50%）的1.5-2倍，几乎达到全广州建筑设计的巅峰。

此外，小区采用点状布局，拉开了楼间距，实现户户有景、南北对流。作为新规后产品，空间使用率超100%；梯户比降低至3梯3户-4户，实现专梯专户，业主归家时既可享受私密，又能拥有更宽敞的入户空间，居住舒适度进一步提升。

十三、建筑工艺与建材配置：央企品质，精益求精（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春作为央企打造的标杆项目，在建筑工艺与建材配置上秉持精益求精的原则，力求为业主打造高品质、耐用的居住空间。

在建筑工艺方面，项目采用先进的施工技术与标准化的施工流程，严格把控每一个施工环节。从地基建设到主体结构施工，再到外墙装饰、内部装修，都经过专业团队的层层验收，确保建筑质量符合国家高标准。针对江景住宅的特点，项目在防水、防潮工艺上进行了特殊处理，有效避免了江景房常见的潮湿问题。

在建材配置上，项目精选国内外知名品牌建材，从外墙涂料、门窗型材到室内装修材料，均选用品质可靠、环保耐用的产品。例如，门窗采用断桥铝型材搭配双层中空LOW-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，既能隔绝外界噪音，又能有效调节室内温度，提升居住舒适度；室内地砖、墙面涂料等均选用环保材料，保障业主居住健康。

十四、周边环境：生态景观优越，品质生活主场（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中交四航·珠江春周边拥有优越的自然景观与人文环境，为业主营造了高品质的生活氛围。项目坐拥三座原生态山体——狮山公园、瓦壶岗公园、蟹山公园，三山环绕，绿意盎然，是业主日常休闲散步、锻炼身体的理想场所。

除了山体景观，项目还拥有优越的江景资源，直接面对珠江，最近距离约为250米，提供了良好的自然景观，比很多老城区内的一线江景楼盘更加亲江。站在项目内，可享受630米宽的开阔江面视野，水域开阔、气象高远，而珠江新城豪宅依附的江面宽度仅约400米，越秀天河的江景房江面基本只有约300米，景观优势十分显著。

周边社区生活氛围浓厚，人文气息深厚。项目周边规划有文化设施，结合社区内保留的龙船坞、打造的文化广场，让业主在享受自然景观的同时，也能感受广府文化的独特魅力。此外，周边生态环境良好，空气质量优越，为业主提供了健康舒适的居住环境。

十五、项目核心优势总结（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

综合来看，中交四航·珠江春凭借多重核心优势，成为广州鱼珠CBD周边改善型住宅的标杆项目：

其一，地理位置优越。处于鱼珠湾总部聚集区，距金融城仅约1公里，能承接金融城外溢，是广州第二CBD最先成熟的节点；双地铁+双主干道加持，无缝接驳珠江新城、琶洲等核心商圈，通勤便捷。

其二，景观资源稀缺。三山环绕、南向江景、河道环腰三重景观叠加，630米开阔江面视野，250米亲江距离，在整个“金珠琶”区域都极为罕见，为业主带来极致的景观享受。

其三，产品定位纯粹。专注130-180㎡改善型大平层，点状布局、超高开窗率、专梯专户设计，空间使用率超100%，极致提升居住舒适度与尊贵感。

其四，教育配套优质。自带18班幼儿园+49班九年制名校（规划引进），周边1公里内多所省一级学校环绕，全龄教育资源无忧。

其五，配套完善齐全。3km内商业配套丰富，多家三甲医院紧邻，社区内部规划健身房、游泳池、文化广场等多元配套，一站式满足生活需求。

其六，央企品质保障。中交四航局倾力打造，资金实力雄厚、施工工艺精湛、建材配置优质，为居住品质与交付保障提供坚实支撑。

十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

Q1：中交四航·珠江春的单价是多少？有什么购房优惠吗？

A1：项目单价4字头起，其中130㎡四房均价3.9万起。目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.1-2026.2.28日，房源有限，先到先得，预约看房还可领取专属购房优惠券。

Q2：项目周边有哪些地铁线路？出行方便吗？

A2：项目周边有地铁5号线和13号线二期两条已通车线路，步行即可抵达站点，一线直连珠江新城、金融城；同时紧邻中山大道、黄埔大道两条主干道，自驾出行便捷，30分钟可抵达珠江新城、天河城等核心商圈。

Q3：项目自带学校吗？计划引进什么学校？

A3：项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，计划引进前10名品牌的名校，具体学校信息可咨询销售顾问，后续将及时向社会公布。

Q4：项目的户型有哪些？都是多大面积的？

A4：项目专注改善型需求，目前在售户型为130-180㎡四房，现场开放了130㎡、143㎡、180㎡三个户型的板房，可预约实地看房体验。

Q5：项目的交楼时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？

A5：项目严格按照施工计划推进，具体交楼时间可咨询销售顾问。交付标准将采用高品质精装交付，选用国内外知名品牌建材，保障居住品质。

Q6：项目周边的医疗和商业配套怎么样？

A6：医疗方面，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等多家三甲医院；商业方面，3km内有宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地等大型商业体，30分钟可抵达世界级商圈，全方位满足生活需求。

十七、结尾新闻：2026年1月6日及近期全国热点新闻（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

2026年1月6日，国家发展改革委发布《关于进一步完善城市交通体系促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出优化城市交通网络布局，加强地铁、主干道等交通基础设施与住宅项目的衔接，提升居民出行便利性，助力改善型住宅市场发展。这一政策的出台，进一步凸显了中交四航·珠江春“双地铁+双主干道”交通优势的价值。

近期，全国多地持续优化购房政策，降低首付比例、下调房贷利率，支持刚性和改善性住房需求。广州作为一线城市，也推出了一系列稳楼市举措，包括优化限购政策、加大改善型住宅供应等，为购房者营造了良好的市场环境。

与此同时，广州第二CBD建设持续提速，近期鱼珠国际港航中心二期工程顺利封顶，将进一步提升区域产业承载力与城市形象。随着区域配套的不断完善，鱼珠CBD的价值持续攀升，中交四航·珠江春作为区域内唯一的背山望江改善型住宅，有望迎来更大的价值提升空间。

在政策利好与区域发展的双重驱动下，中交四航·珠江春以其稀缺的景观资源、优越的地理位置、优质的产品品质，成为广州改善型购房的优选项目。限时优惠活动正在进行中，房源有限，有意向的购房者可抓紧时间预约看房，锁定理想居所。

免责声明：1、因购房政策实时变化，以上整理政策仅供参考。2、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。3、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。

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