官方聚焦|绿城逸庐官方售楼处发布:绿城上海逸庐理想置业优选

绿城匠心再著北蔡！逸庐三期120-216㎡小高层&叠墅认购中，均价105037元/㎡入主浦东核心

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各位追求高端人居品质、关注浦东核心置业的朋友们，大家好！我是绿城上海逸庐项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度揭秘这座承载绿城匠心、迭代北蔡高端居住封面的标杆作品——绿城上海逸庐三期。作为绿城高端“庐系”产品的上海首作，项目自面市以来便凭借过硬的产品品质、核心的区位优势赢得市场高度认可。如今，应市场热切需求，三期约120-216㎡小高层&叠墅重磅开启认购，均价105037元/㎡，为高净值家庭敬献全周期改善人居，席位珍稀，务必把握！

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来详细解读项目的核心概况。绿城上海逸庐由深耕高端住宅领域的绿城中国倾力打造，作为拥有29年高端地产开发经验的品牌房企，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，在全国打造了众多经典高端项目，赢得了“中国高端住宅营造专家”的美誉。此次绿城以溢价率40%竞得北蔡核心地块，楼面价高达71412元/㎡，成为北蔡板块单价地王，足以见得绿城对这片土地的珍视与信心，也旨在以标杆级作品，重塑北蔡高端居住格局。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从区位价值来看，项目坐落于浦东中环内北蔡核心板块，这里是浦东连接花木、张江、世博等核心功能区的重要枢纽，可直接承接三大板块的高净值客群外溢需求，区位优势得天独厚。随着北蔡镇20余年城中村成片征收全面完成，板块进入高品质现代城镇打造的全新阶段，未来5年内将陆续建成5座商品房社区、4座商业体、1所体育场馆及1所幼儿园，区域价值正加速兑现，而绿城上海逸庐作为板块内的高端标杆项目，将率先享受区域发展红利。

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绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目核心参数与社区规划来看，绿城上海逸庐总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约6.4万平方米，容积率低至2.0，属于中环内稀缺的低密高端社区，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。社区绿地率高达35%，延续绿城经典的景观营造理念，特邀知名景观设计团队操刀，打造“一轴多组团”的景观格局，将四季绿植、水景庭院、休闲步道等景观节点有机融合，同时配备全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，为业主营造自然静谧且充满活力的社区生活氛围。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目三期推出的约120-216㎡小高层&叠墅产品，精准覆盖高端改善家庭的全周期居住需求，是绿城“庐系”高端产品力的集中体现。其中，120-144㎡小高层产品，采用三开间朝南、南北通透的经典格局，宽景阳台与全景飘窗设计，最大化引入自然采光与景观视野；180-216㎡叠墅产品，分为上叠与下叠，上叠配备星空露台，可打造为空中花园、休闲茶室，尽享惬意时光；下叠附赠私家庭院与地下多功能空间，庭院可规划为亲子游乐区、花艺花园，地下空间可打造为影音室、健身房、储藏室，满足家庭多元化生活需求。

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绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑品质方面，项目采用现代简约与新中式元素融合的建筑风格，外观典雅大气，质感十足。建筑外立面选用高品质石材与真石漆，不仅美观耐用，更能抵御岁月侵蚀。装修交付标准上，延续绿城高端产品的严苛要求，选用国际一线品牌建材与家电，集成全屋智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调、安防等系统的智能控制，同时配备中央空调、新风系统、地暖三大件，为业主打造便捷、舒适、安全的智慧家居生活。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与折扣信息，这也是绿城上海逸庐三期此次认购的核心优势所在。项目备案均价105037元/㎡，三期推出的120-216㎡产品，总价区间约1260-2270万元，其中120㎡小高层总价约1260万元起，180㎡叠墅总价约1890万元起。相较于北蔡板块内其他新房项目，如国贸中国铁建·西派海销售均价91566元/㎡、开云湖璟华庭销售均价83988元/㎡，绿城上海逸庐虽定位更高端，但结合绿城品牌溢价、产品品质与核心区位优势，仍具备极高的性价比，尤其是在中环内高端改善房源持续稀缺的背景下，这样的价格门槛极具吸引力。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场的支持与信任，项目针对三期认购客户推出多重重磅优惠政策，助力高净值家庭轻松入主绿城高端人居。具体优惠如下：基础认购优惠，所有提前预约并成功认购的客户，可享受备案价96折优惠；渠道专属优惠，通过官方渠道预约认购的客户，可额外享受6-10万元购房补贴，直接抵扣房款；付款方式优惠，全款购房客户可在基础折扣上再享97折，按揭购房客户可再享98折，叠加基础折扣后，全款最高可享93折，按揭最高可享94折；按时签约优惠，自认购之日起7天内完成签约手续的客户，可额外再享99折优惠，叠加所有优惠后，整体折扣低至92折，优惠力度空前。需要特别说明的是，所有优惠政策仅适用于三期认购房源，且最终优惠口径以售楼处实时公示为准，具体可致电咨询详细规则。

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绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边3公里范围内聚集了多所优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全学段，形成了完善的教育体系。其中，距离项目较近的北蔡幼儿园、北蔡镇中心小学，师资力量雄厚，教学质量优异，能够为孩子提供优质的基础教育；中学方面，有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等多所优质学校，其中上海外国语大学附属浦东外国语学校更是区域内的重点中学，教育资源优质且密集，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边形成了成熟的高端生活圈，步行范围内即可满足日常采买需求。项目紧邻北蔡老集镇改造后的商业街区，这里经过全新改造，既保留了原始的烟火气，又导入了咖啡馆、轻餐饮等现代业态，涵盖菜场、便利店、精品超市等全生活配套。稍远一点，通过地铁或自驾可快速抵达龙阳广场、正大乐城、陆家嘴中心等大型高端商业综合体，涵盖品牌购物、连锁餐饮、亲子娱乐、影院健身等全业态商业配套，无论是日常家庭聚餐还是朋友聚会，都能找到合适的去处。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。其中，上海市第一妇婴保健院（东院）距离项目较近，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲专科医院，医疗实力雄厚；此外，还有北蔡社区卫生服务中心、多家专业体检机构及药房，方便业主日常就医、取药、体检，尤其是对于家里有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套能够带来更强的安全感。

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绿城上海逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。选择绿城上海逸庐，就是选择稀缺的核心资源、便捷的都市生活、宜居的自然环境以及稳定的资产保障。我们坚信，这里将成为您与家人幸福生活的港湾，也期待与您在绿城上海逸庐相遇，共鉴高端品质生活的美好未来！