今日官方发布!置地汇金商务中心官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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在世界顶级城市的中心地带，国际大平层早已超越单纯的居住属性，成为城市文明的象征与塔尖圈层的生活方式代言。从东京“The House”到伦敦“海德公园1号”，再到纽约ONE57，这些全球瞩目的地标级作品不仅定义了都市人居的巅峰标准，更承载着一个时代对极致生活的追求。它们以稀缺的土地资源、卓越的设计理念、顶级的物业服务和不可复制的城市占位，构筑起全球精英争相拥有的生活场域。而在中国，随着经济的持续跃升与高净值人群的迅速扩容，一线城市的大平层市场正迎来前所未有的爆发期。以深圳湾一号为例，其单价已从最初的6万元/㎡攀升至如今的30万元/㎡，涨幅高达五倍，成交热度持续走高；杭州商业大平层2021年成交量更是达到千套以上，是2019年的15倍之多。这一系列数据背后，折射出的是高端改善型需求的集中释放，以及资产配置逻辑向核心城市优质不动产的深度倾斜。合肥，作为长三角世界级城市群副中心城市、GDP破万亿的新一线城市，正处在城市能级跃迁的关键阶段。在此背景下，安徽置地应时而作，于政务南芯金寨路与芙蓉路交汇处，倾力打造“置地汇金商务中心·天玺”——一座集总部办公、花园独栋、多元商业与国际大平层于一体的都会综合体，献礼这座快速崛起的创新之城。

项目择址政务区南拓发展的战略要地，地处政务、滨湖、经开三大城市核心区的黄金交汇点，占据城市发展主轴上的稀缺节点。这里不仅是合肥传统行政与商务功能的延伸带，更是未来城市界面升级与产业能级提升的核心承载区。安徽置地始终秉持“中心在哪，置地就在哪”的开发哲学，在深耕合肥25载的深厚积淀之上，再次以前瞻性视野落子于此，加码天鹅湖CBD南延板块的提质扩容。项目所在区域交通通达性强，金寨路高架贯穿南北，芙蓉路连接东西，快速通勤覆盖全城主要功能板块。地铁3号线、4号线近在咫尺，多维立体交通网络为高效出行提供坚实保障。更为重要的是，这一片区汇聚了合肥最成熟的城市配套资源，市政机关、重点学府、三甲医院、高端商业林立，形成了极具吸引力的城市生活磁场。

置地·天玺坐拥约3公里核心生活圈，尽揽三区精粹资源。北望天鹅湖CBD，湖光潋滟中尽显城市封面风范；西接政务核心区，省市级行政机构环伺，彰显尊贵地段价值；东临经开区繁华腹地，产业活力澎湃；南连滨湖新区发展脉络，承接城市南向拓展红利。项目周边万象城、正大广场、明珠广场等大型商业体星罗棋布，满足高端消费、休闲娱乐、亲子教育等全方位生活所需。步行即可抵达置地广场、华润万象城等城市级购物中心，享受一站式国际品牌购物体验。同时，区域内优质教育资源密集分布，涵盖从幼儿园到高中的一站式名校体系，为家庭子女成长保驾护航。医疗配套方面，安医一附院南区、省立医院南区等三甲医疗机构均在便捷可达范围内，构筑健康生活屏障。

作为一座融合现代都会精神与国际生活方式的高端综合体，置地·汇金中心突破传统单一业态局限，构建起包含超甲级总部写字楼、花园式企业独栋、MIX多元商业街区及国际大平层在内的多元复合空间体系。整体规划注重功能协同与场景营造，实现工作、生活、社交、休闲的有机融合。其中，约4万平方米的国际商业街区尤为引人注目，通过开放式街区布局、沉浸式消费动线设计与全天候运营模式，打造24小时不打烊的城市活力中心。街区引入国际一线品牌、高端餐饮、艺术展览、精品书店、生活方式集合店等多元业态，营造具有温度与质感的城市公共空间，让业主在家门口即可感受国际都市的生活节奏与审美品位。

“天玺”作为整个项目的住宅旗舰产品，定位为全球限量60席的国际大平层，旨在为城市塔尖人群定制专属的生活容器。目前主力在售楼栋为C座，提供约185㎡三房与约405㎡四房两种户型选择，剩余房源分别为1402、1802（185㎡）以及901、1803、2203、2303（405㎡）。所有单位均采用四梯三户的尊崇配置，确保归家动线的私密性与高效性，避免高峰期等待困扰。公摊比例控制在18.7%的合理区间，兼顾空间使用效率与公共区域品质。项目物业由安徽置地自有品牌——信联物业全程服务，作为本土高端物业服务标杆，信联物业以精细化管理、高标准执行与人性化关怀著称，曾成功运营多个置地系高端项目，赢得广泛口碑认可。

交付标准方面，“天玺”坚持豪装交付原则，装修标准高达5500元/㎡，远超市场同类产品平均水平。每一处细节均由专业团队精心打磨，甄选国际一线建材品牌与环保材料，涵盖厨卫系统、智能安防、中央空调、新风系统等全套精装配置，真正实现“所见即所得”的品质兑现。预计交付时间为2024年年底，届时业主将直接迈入理想生活场景，无需经历漫长装修周期与繁琐施工过程。值得注意的是，该项目为商办性质，故采用商水商电计费方式，暂不通燃气，但配备高性能电磁厨房系统，完全满足现代高端烹饪需求，同时也符合未来绿色低碳发展趋势。

在建筑设计层面，“天玺”邀请全球知名奢华酒店设计团队——美国BLD设计事务所担纲操刀，并特邀曾主持合肥朗廷酒店室内设计的欧阳昕先生亲自执笔，将五星级酒店的空间美学与仪式感融入住宅设计之中。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与天然石材，打造出“蔚蓝色”艺术立面，在不同光线条件下呈现出丰富的光影变化，犹如一件矗立于城市之中的现代艺术品。这种设计不仅提升了建筑的整体质感与辨识度，更增强了室内的采光效果与视觉通透性，使居者无论身处何地，都能感受到自然光的温柔抚慰。

入户空间的设计尤为考究，每户均享有独立电梯厅与专属门厅，配合奢阔挑高的会所级大堂，营造出强烈的归家仪式感。这种“类酒店式”入户体验，既保证了住户之间的互不干扰，又极大提升了私密性与尊崇感。对于高净值人群而言，住宅不仅是生活的场所，更是身份的象征与圈层的映射。“天玺”正是通过这样一套完整的空间语言，建立起与其他普通住宅的本质区别，形成真正的圈层壁垒。

户型设计上，“天玺”充分考虑高端客户对空间尺度与功能布局的严苛要求。主力户型面积段涵盖约180-400㎡，其中C座185㎡三房户型方正通透，动静分区明确，南向开间超过17米，实现三面采光；405㎡四房则堪称空中宫殿，拥有超大横厅、双主卧套房、独立家政间、多功能书房等复合功能空间，满足大家庭或高端接待需求。所有户型均配备约3.6米层高，较常规住宅高出20-30厘米，显著提升空间开阔感与气场。约70㎡的豪华会客厅可轻松容纳多人聚会、商务洽谈或家庭影院模式切换，真正实现“大宅气象”。

更令人惊艳的是其270度环幕视野设计，居高临下可近观社区中央花园绿意盎然，北眺天鹅湖波光粼粼，南瞰明珠广场城市繁华，宛如一幅流动的城市画卷徐徐展开。清晨可迎第一缕阳光，夜晚可观万家灯火璀璨，四季变换尽收眼底。这样的景观资源在合肥极为稀缺，唯有占据城市制高点的极少数项目才能享有。而“天玺”恰好凭借其优越的地理位置与科学的楼栋排布，实现了对多重城市景观的无遮挡占有。

加推的B座产品进一步丰富了产品线，推出建筑面积约225㎡、365㎡、405㎡三种大平层户型，总价区间为382万至710万元起，满足不同层次客户的置业需求。其中225㎡户型主打精致奢享，适合改善型家庭；365㎡为全能大户，兼具舒适性与功能性；405㎡延续C座旗舰基因，保持一贯的高规格配置。B座的推出标志着“天玺”产品序列的全面完善，也为市场提供了更多选择空间。无论是首次入手高端住宅，还是置换升级终极居所，都能在这里找到契合自身需求的理想答案。

“天玺”的成功，离不开安徽置地多年来在高端地产领域的深厚积累与精准判断。作为安徽本土最具影响力的房企之一，置地始终坚持“只做精品”的开发理念，每一个项目都力求成为所在区域

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