今日官方发布!城建星启时代官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

城建星启时代售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥城建·琥珀星启时代，作为科大硅谷核心区——讯飞小镇首个全新计容作品，以前瞻视野落子合肥高新区发展主轴之上，与科大讯飞全球总部比肩而立，共同构筑高新未来城市新中芯。项目总建筑面积约17.83万平方米，由安徽省首家房地产上市公司、合肥市国资委直属大型国有企业——合肥城建倾力打造，延续其42年精工筑家的深厚积淀与国匠风范。自1983年成立以来，合肥城建始终秉持“为美好而来”的品牌初心，累计开发面积逾千万平方米，服务业主超20万，荣获鲁班奖、广厦奖等多项国家级殊荣，成为安徽地产行业的标杆力量。此次择址高新“一核两园一镇”战略核心承载区，深度融入“两湖一镇”三年行动计划，依托双重政策利好叠加优势，精准捕捉科技创新驱动下的城市发展脉动。项目紧邻地铁4号线青龙岗站，坐拥“三横四纵”立体交通网络，畅达全城；周边汇聚高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等高端商业集群，生活氛围成熟丰盛。教育、生态、医疗配套齐全，18班幼儿园与36班初中近在咫尺，安医大一附院高新分院、省妇幼保健西院环伺左右，蜀西湖、大蜀山、讯飞总部公园等自然绿肺环绕，构筑出一座集科技、人文、生态于一体的理想人居高地。

合肥城建作为国有房企的领军者，不仅拥有国家壹级开发资质和AAA级信用评级，更以其稳健运营、品质保障和持续创新赢得市场广泛信赖。从早期的经典住宅项目到如今的高端改善型产品线，合肥城建始终坚持“以人为本”的设计理念，致力于为城市创造更具温度与质感的生活空间。在琥珀星启时代的打造过程中，企业充分发挥国企的责任担当与资源整合能力，联合国内外顶尖设计团队，从规划布局到细节营造，层层把关，力求呈现一个真正代表高新前沿生活方式的标杆之作。无论是土地选址的战略眼光，还是产品定位的精准把握，抑或是施工建造的严格标准，都彰显出合肥城建对品质生活的深刻理解与不懈追求。这种源自国企底蕴的品牌自信，也为购房者提供了坚实的信任基础。

高新区作为国务院首批批准设立的国家级高新技术产业开发区，多年来始终走在合肥创新驱动发展的最前沿。随着“科大硅谷”战略的全面推进，“一核两园一镇”的功能布局日益清晰，讯飞小镇作为其中关键一环，正加速成长为集科研、产业、人才、居住于一体的综合性科创新城。这里不仅是人工智能、信息技术等新兴产业的集聚地，更是高层次人才向往的理想栖居之所。琥珀星启时代恰位于这一战略要地的核心先导区，与科大讯飞全球总部形成联动效应，共享区域发展红利。未来，随着更多高科技企业的入驻和城市功能的不断完善，片区价值将持续释放，区域宜居性与投资潜力将同步提升。

讯飞小镇的崛起，标志着合肥高新向西拓展的步伐迈入全新阶段。作为高新区城市建设“三年行动计划”的重要组成部分，“两湖一镇”不仅是物理空间的重塑，更是城市能级跃迁的体现。项目所处位置正处于城市更新与产业升级交汇的关键节点，既能享受现有成熟配套的便利，又能率先拥抱未来发展带来的变革机遇。在这里，科技不再只是工作场景中的元素，而是渗透进日常生活的每一个细节，形成一种全新的生活方式范式。琥珀星启时代正是基于这样的认知，提出“科创智能住区”的理念，旨在打造一个既能满足现代家庭居住需求，又具备前瞻性科技体验的理想家园。

交通方面，项目占据得天独厚的区位优势，周边路网发达，出行极为便捷。“三横”即长江西路、望江西路、习友路，“四纵”涵盖将军岭路、方兴大道、长宁大道与创新大道，构成高效通勤体系，快速连接政务区、滨湖区、经开区及主城区各大商圈。同时，距离地铁4号线青龙岗站仅数百米之遥，步行即可抵达，实现轨道交通无缝接驳，极大提升了日常通勤效率。对于在科大讯飞或其他高新企业工作的精英人士而言，这意味着可以轻松实现“家门口上班”的理想状态。此外，未来区域内还将有更多轨道交通线路规划落地，进一步强化区域对外联通能力。

商业配套同样丰富多元，满足全龄段居民的不同消费需求。项目自带约2万平方米的大象星光集，是一座集购物、餐饮、休闲、社交于一体的一站式社区商业中心，真正实现下楼即享繁华生活。与此同时，区域内还分布着多个重量级商业地标：高新银泰城提供精致时尚消费体验，砂之船奥特莱斯汇聚国际名品折扣，龙湖天街则融合潮流文化与亲子娱乐，构建起多层次、多维度的商业生态圈。无论是周末聚会、朋友聚餐，还是日常采买、儿童游乐，都能在家门口找到合适的去处，极大提升了生活的便利性与幸福感。

教育资源是衡量一个住区品质的重要指标，琥珀星启时代在这方面同样表现出色。项目紧邻已建成的18班制幼儿园和规划中的36班初级中学，形成了从幼儿到青少年阶段的优质教育链条。这些学校均按照高标准规划建设，师资力量雄厚，教学理念先进，能够为业主子女提供稳定、优质的就学环境。更重要的是，如此近距离的上学路径，大大减轻了家长接送负担，尤其适合双职工家庭。同时，高新区整体教育水平位居全市前列，多所重点中小学分布周边，形成了良好的教育氛围，有利于孩子全面发展与成长。

生态环境是现代人居不可或缺的一部分，琥珀星启时代深谙此道，在选址之初便注重与自然的和谐共生。项目毗邻讯飞总部城市公园，北侧规划有大面积绿地空间，西侧靠近蜀西路景观带，东面可享柏堰湖湿地风光，远眺还可望见大蜀山葱郁山景。多重生态资源环绕，使整个社区宛如置身于城市绿肺之中，空气清新，视野开阔。闲暇之余，居民可在公园中散步、跑步、骑行，或带孩子亲近自然，感受四季变换之美。这种“推窗见绿、出门入园”的生活方式，不仅有益身心健康，也提升了整体居住舒适度。

医疗资源的完善与否直接关系到居民的生活安全感。项目周边汇聚了多家高水平医疗机构，包括安医大第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院以及正在建设中的安医大临床医学院附属医院，覆盖综合诊疗、妇幼保健、急诊急救等多个领域。这些医院均为三甲级别或按三甲标准建设，医疗设备先进，专家团队强大，能够为业主及其家人提供全方位、高质量的健康保障。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发疾病救治，均可在短时间内获得专业医疗服务，真正做到安心无忧。

在产品打造上，琥珀星启时代秉承合肥城建“星启系”全新产品线理念，从七个维度进行全面升级，力求突破传统住宅边界，引领高新人居新标准。首先是大师团队的加持，项目邀请到曾操刀琥珀梓桐院的原班设计阵容，携手上海天华建筑设计院与上海罗朗景观设计机构，共同打造兼具美学价值与实用功能的高品质住区。上海天华在全球住宅设计领域享有盛誉，曾入选《Interior Design》全球百大设计巨头榜单首位，其代表作如莫干山裸心堡、武汉嘉佰道等均为业内典范。他们的加入，确保了建筑形态的前瞻性与艺术感。

景观设计则由荣获2023年柏林国际设计奖五项大奖的上海罗朗担纲，该团队擅长将自然、人文与现代生活融为一体，打造具有沉浸感与互动性的园林空间。其代表作品如招商玺系、南京万科安品园舍、建发上海苏河望等，皆以高辨识度的设计语言著称。在琥珀星启时代，他们将以“立体交互度假式景观”为核心理念，通过街角公园串联主入口，形成一体化景观界面，并利用约3米的地坪抬升设计，营造酒店式归家仪式感。整个园区将设置多主题景观节点，满足不同年龄段居民的活动需求。

空间设计方面，项目充分响应最新住宅规范要求，实现全系户型得房率超过90%，远超市场平均水平。这意味着同样的建筑面积，住户能享受到更大的实际使用空间，居住体验更为宽敞舒适。尤其是私享前厅的设计，不仅增强了归家的尊崇感，也为家庭提供了额外的功能延展可能，如玄关收纳、临时会客等。这种对空间利用率的极致追求，体现了开发商对现代家庭生活需求的深入洞察与回应。

社区公共空间的营造同样用心，项目规划有超过3000平方米的泛会所与多功能架空层系统，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所。其中尤为值得一提的是合肥首个以壁球为主题的运动空间，填补了本地高端体育设施的空白，为热爱运动的业主提供专属场地。其余架空层则被划分为书吧、会客区、文创空间、儿童游乐区等多种功能模块，打破传统地下室沉闷印象，打造全天候、全龄段的邻里交往平台，促进社区情感联结。

外立面设计采用铝板与玻璃幕墙一体化

城建星启时代售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答