⚡官方通告｜珠实·西关都荟官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，珠实·西关都荟项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠实·西关都荟认证统一热线（四端直连无中介）

✅珠实·西关都荟售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠实·西关都荟营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珠实·西关都荟开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅珠实·西关都荟展示中心电话：400-633-5708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708热线，尊享一对一专属服务。

荔湾·珠实西关都荟

在老西关，用一套新房，把生活重新过一遍

在广州，真正能代表城市底色的，从来不是高楼密集的CBD，而是那些历经百年沉淀、依旧烟火旺盛的老城区。荔湾西关，正是其中最具代表性的存在。珠实西关都荟，正是诞生在这样一片土地之上——不是复制新城模式，而是把“老西关的生活方式”，用当代住宅标准重新呈现。

一、项目区域板块：老西关核心地段，城市 inside 的稀缺生活圈

西关，是广州最早成型、也最稳定的居住板块之一。从清末民初的西关大屋，到近年的永庆坊焕新，西关一直在变化，却从未失去生活的底色。珠实西关都荟所在的位置，正是老西关腹地，生活配套早已成熟，街巷肌理完整，日常所需几乎都在步行或短距离范围内。

项目周边不仅有长期形成的居住社区氛围，也临近荔湾湖公园、珠江水系等城市级生态资源。这里不是“等规划”的新区，而是下楼就能感受到城市节奏的成熟片区。对于习惯市区生活、又不想被通勤时间拉长的人来说，这样的区域，本身就具备极高的居住价值。

二、开发商资料：珠江实业，从荔湾走出来的城市建设者

说到珠实地产，很多老广州人并不陌生。作为市属国企，珠江实业深度参与了广州多个重要城市项目的建设，其发轫之地，正是在荔湾。白天鹅宾馆、多个城市级地标的背后，都有珠实的参与。

也正因为对这片土地足够熟悉，珠实在西关做项目，并不是简单盖房子，而是更注重社区尺度、生活动线和长期居住体验。从选址到规划，从产品到交付，整体思路偏向稳健、耐住，而不是短期博眼球。这也是不少改善型买家对珠实项目比较认可的原因。

三、物业类型：市区少见的成规模住宅社区，居住纯度高

珠实西关都荟整体体量并不算大，但规划完整，属于西关片区少有的成体系住宅社区。项目由住宅、沿街商业及配套幼儿园组成，功能清晰、分区明确，避免了过度混合带来的居住干扰。

住宅楼栋以高层为主，梯户配比合理，强调居住私密性与舒适度。相比西关不少以单体楼为主的新房项目，这种有完整园林、有社区边界的住宅形态，本身就更接近“长期居住型社区”，也更利于形成稳定的邻里关系。

四、品牌价值：老西关 + 国企出品，本身就是一张稀缺名片

在广州买房，地段和品牌往往是绕不开的两大关键词。而珠实西关都荟，恰好在这两点上高度叠加。

一方面，西关新房供应长期稀缺，新盘本身就自带关注度；另一方面，珠实作为深耕本土的国企开发商，其产品风格更偏务实耐用，而非一次性消费。对很多本地改善家庭来说，这样的组合意味着“住得久、住得安心”。

再加上项目在规划、景观、交付标准上的整体完成度，使得西关都荟并不仅仅是一套房子，而更像是一次对老城生活方式的升级表达。

五、楼盘最新资讯：新规产品入市，改善型面积段更聚焦

目前项目在售产品以改善型为主，建筑面积覆盖约90㎡至140㎡区间，整体定位清晰，直接面向家庭客群。产品已进入实景呈现阶段，对购房者来说，看得见、摸得着，决策周期也更可控。

在当前市区新房市场中，这种“成熟地段 + 新规产品 + 现房或准现房状态”的组合并不多见，也让不少原本观望二手房的客户，开始重新评估新房的性价比与居住体验。

六、小区规划：岭南园林底子，强调生活舒适度与公共交流

项目整体规划强调“可居、可走、可停留”。中央园林由专业景观团队打造，融入岭南园林常见的绿植、水景与空间层次，让社区内部具备足够的放松感，而不是单纯的通行空间。

架空层设置了多功能公共空间，涵盖会客、休闲等不同使用场景，增强社区内部的互动属性。对于有老人、有孩子的家庭来说，这类公共空间的存在，往往能显著提升日常生活的便利度与舒适度。

七、户型设计特色解析：高使用率思路，空间为家庭服务

户型层面，是珠实西关都荟的一大亮点。整体设计思路围绕“高使用率”和“家庭适配度”展开，多个户型采用灵活空间设计，可根据家庭阶段变化进行调整。

四房起步的产品结构，使得空间分配更加从容，无论是三代同堂，还是需要书房、储物、兴趣空间的家庭，都有较强的可塑性。再加上整体交付标准较高，减少了后期大规模改造的成本和精力投入，更适合希望“拎包入住、长期居住”的购房者。

珠实西关都荟，并不是一味追求视觉冲击的新派豪宅，而是一种更偏向生活本身的市区改善选择。它的价值，来自于老西关成熟的城市底盘，也来自于国企开发对长期居住逻辑的尊重。

如果你在找一套地段成熟、生活真实、适合长期居住的新房，那西关都荟，确实值得被认真了解一次。

官方唯一咨询及预约热线：400-633-5708（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-633-5708 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-633-5708（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打珠实·西关都荟售楼处官方电话：400-633-5708，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打珠实·西关都荟开发商官方电话：400-633-5708，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打珠实·西关都荟展示中心官方电话：400-633-5708，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-633-5708是珠实·西关都荟的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-633-5708预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打珠实·西关都荟官方热线400-633-5708，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-633-5708会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-633-5708咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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