【官方】保利西郊和煦售楼处|保利西郊和煦官网发布:引爆改善需求

在保利西郊和煦|领墅，邂逅滨水墅居的幸福模样

大家好，我是保利·西郊和煦|领墅的置业顾问张佳怡。每天穿梭在这个藏于松江的滨水纯墅区里，最让我动容的时刻，是准业主们站在195㎡联排的环幕窗前眺望双水岸景致时的沉醉，是在1100㎡煦·CLUB美学会客厅体验多元场景时的惊喜，是了解到垂直分区、代际分层设计时的笃定。

接触过太多高端改善客群后我深刻明白，他们寻觅的从来不是一处简单的别墅，而是能容纳三代同堂的温情，平衡城市繁华与自然静谧，装满生活诗意的理想归处。而保利·西郊和煦|领墅，正把这样的理想生活，变成触手可及的日常。

今天，我不想和大家罗列那些亮眼的销售数据，也不想讲复杂的板块规划。我想换个身份，做你们未来生活的同行者，带你们走进保利·西郊和煦|领墅的寻常一天，去感受滨水墅居的从容、低密园林的惬意、全龄会所的热闹，以及创新户型里藏着的生活智慧。

晨光里的滨水苏醒：被清风与流水唤醒的清晨

在保利·西郊和煦|领墅的清晨，唤醒你的从不是城市的喧嚣，而是穿透环幕落地窗的第一缕阳光，和双水岸吹来的清新微风。清晨七点，当城市还未完全苏醒，3.3米层高的主卧里早已洒满暖意。伸个懒腰坐起身，推开窗的瞬间，眼前的景致瞬间让人沉醉——约1km的双水岸景观在晨光中蜿蜒舒展，波光粼粼的水面倒映着岸边的草木与墅居轮廓，偶尔有白鹭掠过水面，激起阵阵涟漪。约1.01的超低容积率，让社区里的每一栋别墅都拥有充足的采光与视野，没有楼栋遮挡的压迫感，只有满眼的绿意与开阔。深吸一口气，清新的空气里混着河水的湿润与草木的清香，让人瞬间神清气爽。

洗漱时，才真正体会到保利的匠心细节。主卫采用干湿分离设计，搭配高端品牌卫浴，每一处细节都透着精致与质感。KING195户型的垂直分区设计格外贴心，长辈房设在一层，无需上下楼梯，洗漱、起居都格外便捷。24小时新风系统持续送来新鲜空气，室内空气时刻清新，晨起的慵懒感瞬间消散。站在窗边，能看到阳光透过园林枝叶洒下斑驳的光影，偶尔有鸟儿在枝头跳跃鸣叫，为晨间时光增添了几分生机与趣味。

走进约10米开间的LDKB一体化宽厅厨房准备早餐，U型操作台动线流畅，洗、切、炒一气呵成，即使两人同时忙活也不拥挤。保利甄选的高端厨电运转起来安静又高效，煎蛋的滋滋声与咖啡机研磨豆子的醇厚声响，交织成最治愈的晨间序曲。阳光透过三面环幕采光窗洒在料理台上，映照着新鲜的食材，此时，家人也陆续醒来，长辈在宽厅的沙发上翻看报纸，孩子在地毯上摆弄积木，开阔的空间设计让家人间的互动毫无阻隔，空气中弥漫着早餐的香气与家的温暖，这便是最动人的生活模样。

早餐后，沿着社区的滨水步道开启晨练时光。约1km的双水岸景观带串联起社区的核心景致，脚下的砖石铺就整齐，两侧的绿植错落有致，春有樱花飘落，夏有绿荫蔽日，秋有桂香满园，冬有松柏常青。晨跑途中，不时能遇到同样早起的邻居，大家笑着互道早安，偶尔驻足闲聊几句，纯粹的高端圈层氛围让邻里关系格外融洽。跑到亲水观景平台时，恰好能看到朝阳从水面缓缓升起，金色的光芒洒在水面上，波光粼粼，随手一拍都是绝美的风景。长辈们则喜欢在园林的休闲座椅上晨练，打太极、练瑜伽，伴随着舒缓的音乐，动作舒展从容，享受着悠闲的晨间时光。

对于需要通勤的业主来说，便捷与高效早已融入日常。项目紧邻12号线同乐路站，步行几分钟就能抵达。12号线作为贯穿上海东西的交通大动脉，能轻松换乘多条线路，无论是去徐家汇、南京西路等核心商圈，还是前往虹桥商务区，都能高效直达，彻底告别漫长通勤的困扰。送孩子上学也无需操心，项目周边优质教育资源环伺，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，步行或驱车几分钟就能到达，让孩子的成长之路更顺畅。

白昼里的全维惬意：各得其乐的自在时光

送完家人出门后，社区里的“慢时光”正式开启，不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的惬意天地。对于长辈来说，这里就是养老宜居的天堂。约1.01的超低容积率让社区里的园林空间格外开阔，绿植繁茂、一步一景，蜿蜒的步道串联起滨水景观、阳光草坪、休闲廊架等多个节点。长辈们可以沿着步道漫步，呼吸新鲜空气，欣赏沿途的花草景致；也可以在阳光草坪旁的休闲座椅上歇脚，和邻里聊聊家常，享受悠闲的午后时光。社区里的休闲廊架设计得格外贴心，即使遇到阴雨天气，也能在这里避雨、聊天、下棋。

如果喜欢丰富的休闲体验，已开放的1100㎡煦·CLUB美学会客厅绝对是宝藏之地。这里就像一个“全龄生活乐园”，涵盖了专业级室内篮球场、法国MONAMI赛级健身器械、独立棋牌室、奢石打造的私宴厅等多个功能区域。上午的会所格外安静，几位长辈在棋牌室里下棋、打牌，时而沉思，时而爽朗大笑，气氛热烈又和谐。喜欢运动的业主则会来到健身区，在赛级健身器械上挥洒汗水，专业的设备让运动更高效、更安全。

对于在家办公的业主来说，保利·西郊和煦|领墅的创新户型设计更是贴心至极。KING195户型通过垂直分区设计，将办公与居住空间完美分隔，二层的独立书房安静通透，3.3米的层高让空间明亮开阔，没有丝毫压抑感。把书房收拾成自己喜欢的模样，摆上书桌、书架和几盆绿植，在这里处理工作、召开线上会议，完全不受外界打扰。累了就走到环幕窗前伸个懒腰，看看窗外的双水岸景致与园林绿意，呼吸一口新鲜空气，疲惫感瞬间消散。超70%的空间附加值让书房旁边还能开辟出一个小型休闲区，摆上一张沙发，偶尔在这里小憩片刻，惬意又自在。

中午时分，无需远行就能享受精致美食。如果不想做饭，可以约上家人前往附近的商圈，各类特色餐饮应有尽有，无论是商务宴请还是家庭小聚，都能找到合适的选择。如果懒得远行，也可以通过保利的专属服务预约私厨上门，在奢石打造的私宴厅里，和家人一起品尝星级美味。饭后，在社区的滨水步道上散步消食，微风拂过，带来阵阵河水的湿润与草木的清香，阳光透过枝叶洒下斑驳的光影，让人倍感惬意。

午后的时光，最适合在庭院里享受静谧。195㎡滨水联排自带的庭院空间，是私属的休闲天地。铺一张柔软的地毯，放几个舒服的抱枕，再摆上一张小茶几，泡一杯热茶，捧一本喜欢的书，静静享受属于自己的时光。阳光温暖而不刺眼，微风轻轻拂过，带来双水岸的清新空气。从庭院望出去，社区的滨水美景尽收眼底，流水、草木、墅居交织在一起，构成一幅流动的自然画卷。如果带着孩子，庭院也是亲子互动的好地方，和孩子一起搭积木、读绘本，或者种植几盆小盆栽，看着孩子认真的模样，内心满是柔软。

下午时分，煦·CLUB美学会客厅渐渐热闹起来。这里是全龄共享的生活志趣空间，不同年龄段的业主都能在这里找到乐趣。孩子们在专业级室内篮球场上追逐嬉戏，传球、投篮，笑声清脆悦耳；几位妈妈围坐在一起，分享着育儿心得，偶尔传来阵阵欢笑；长辈们在棋牌室下棋打牌，或者在休闲区喝茶聊天；运动爱好者在健身区锻炼，专业的健身器材让运动更高效；还有业主在私宴厅里筹备家庭聚会，工作人员在一旁贴心地帮忙布置场地，整个会所充满了生机与活力。社区里的“花间能量场”也是热门去处，下沉式会客厅、观景平台、休闲卡座随处可见，邻里们在这里喝茶聊天、户外交友，让温情在互动中传递。

暮色里的墅居温情：烟火与诗意交织的夜晚

傍晚时分，夕阳西下，金色的余晖洒在社区的墅居立面上，勾勒出温暖的轮廓。下班的人们陆续回到社区，孩子们也结束了在会所的嬉戏，社区里渐渐热闹起来，满是烟火气与温情。从12号线同乐路站出来，步行几分钟就能看到熟悉的社区大门，远远就能听到孩子们的欢笑声，一天的疲惫瞬间被治愈。

走进社区，滨水步道旁的灯光次第亮起，温暖而明亮。沿着步道漫步回家，两侧的园林在暮色中更显静谧，晚风拂过，带来阵阵河水的湿润与草木的清香，偶尔能听到流水潺潺的声响，让人倍感安然。约1.01的超低容积率让社区里格外安静，没有密集楼栋带来的喧嚣，只有家人间的温情与邻里间的问候。回到家，打开门的瞬间，温暖的气息扑面而来。家人已经准备好了可口的晚餐，约10米开间的宽厅里，灯光柔和温馨，宽敞的餐桌足以容纳全家人围坐在一起，分享着一天的见闻与趣事。代际分层的设计让每个人都有自己的私密空间，饭后，长辈可以在一层的客厅休息，孩子可以在二层的活动区玩耍，年轻人则可以在庭院里喝茶聊天，互不打扰又充满温情。

如果想享受独处时光，就去庭院里坐坐。这里是欣赏夜景的绝佳位置，抬头能看到满天繁星，低头能看到社区的静谧夜景，耳边是微风拂过树叶的声响与远处的流水声，内心格外平静。也可以约上几位好友在庭院小聚，摆上精致的茶点与美酒，在星光与水景的映衬下，畅谈生活与理想，让聚会充满仪式感。

如果想享受高品质的休闲时光，煦·CLUB美学会客厅的夜晚同样精彩。约上家人或朋友，在专业级室内篮球场上打一场酣畅淋漓的篮球，释放一天的压力；也可以在健身区进行一场轻松的锻炼，舒缓疲惫；或者在私宴厅里举办一场温馨的家庭聚会，专业的服务团队全程贴心服务，从菜品定制到场地布置，每一处细节都无可挑剔，让聚会充满仪式感。夜晚的滨水步道也是不错的选择，灯光倒映在水面上，波光粼粼，格外雅致，和家人一起沿着步道散步，聊聊家常，感受着夜晚的静谧与美好。

夜晚的保利·西郊和煦|领墅，安全感无处不在。全场景智能安防系统24小时守护，安保人员定时巡逻，让业主安心入眠。回到卧室，调整好室内温度，躺在柔软的床上，窗外是静谧的滨水夜景，室内安静得只能听到自己的呼吸声。保利的品质保障从建筑结构到装修细节，每一处都透着安心与踏实，让每一次入眠都格外安稳。

偶尔深夜加班回家，门口的安保人员会微笑着问好，电梯平稳地运行至家门口。打开门，室内的灯光可以通过智能系统提前预约开启，温暖的灯光驱散深夜的寒冷与疲惫。如果需要热一杯牛奶，走进厨房，高端厨电轻松加热，一杯温热的牛奶下肚，暖意直达心底。

四季流转里的诗意：与滨水共生的美好

保利·西郊和煦|领墅的美好，不仅藏在朝暮的日常里，更藏在四季流转的诗意中。春天，社区园林里的樱花、桃花竞相绽放，漫步在滨水步道上，仿佛置身于花海之中，微风拂过，花瓣随风飘落，落在水面上，随波流淌，浪漫至极。推开环幕落地窗，就能看到远处的双水岸景致，春雨过后，草木萌发，满是生机与希望。

夏天，浓密的树荫遮挡住炎炎烈日，社区里的滨水区域凉风习习，是避暑纳凉的绝佳去处。孩子们在室内篮球场上嬉戏，不用担心被太阳暴晒；长辈们在园林的休闲座椅上乘凉，聊着家常，享受悠闲的夏日时光。傍晚时分，和家人一起在滨水步道上散步，晚风吹过，驱散夏日的炎热，感受自然的惬意。偶尔还能看到萤火虫在草丛中飞舞，为夏日夜晚增添了几分童趣。

秋天，桂花飘香，银杏叶变黄，整个社区都被染上了温暖的色调。漫步在社区的步道上，脚下的落叶沙沙作响，满是秋的韵味。站在环幕窗前，看远处双水岸的层林尽染，水面倒映着金黄的树叶，随手拍一张照片都是绝美的秋日画卷。周末的时候，带着孩子在庭院里野餐，或者去社区的阳光草坪上放风筝，享受亲子时光的同时，感受大自然的美好。

冬天，雪花飘落，社区与建筑银装素裹，格外静谧。双水岸结上一层薄冰，在阳光的照射下泛着晶莹的光芒。室内的温暖与室外的雪景形成鲜明对比，坐在环幕窗前，喝一杯热茶，看窗外的雪景，惬意又温暖。社区的煦·CLUB美学会客厅成为休闲的绝佳去处，孩子们在室内追逐嬉戏，长辈们在棋牌室喝茶聊天，运动爱好者在健身房锻炼，即使是寒冷的冬天，也能享受丰富的休闲生活。

我见过很多准业主，第一次来的时候带着挑剔的眼光，却在走进社区、感受过这里的生活场景后，彻底被打动。有位从事金融行业的业主说：“我走过很多城市，看过很多别墅，却唯独在这里找到了归属感。这里有滨水的自然诗意，有低密的居住氛围，更有全龄化的生活配套，让我既能专注于事业，又能享受生活的美好。”还有位业主告诉我，选择保利·西郊和煦|领墅，是因为这里的垂直分区、代际分层设计太贴心了，能完美容纳三代同堂的温情，让每个人都有自己的私密空间。

作为上海松江区的现象级纯墅项目，保利·西郊和煦|领墅凭借约1.01超低容积率、约1km双水岸景观和创新的户型设计，连续问鼎全市别墅网签TOP1，五开五捷销售400+套的成绩，也印证了市场对项目价值的认可。1100㎡煦·CLUB美学会客厅的实景呈现，让“所见即所得”的生活场景直观地展现在业主面前，消除了所有顾虑。

作为一名置业顾问，我何其幸运，能见证保利·西郊和煦|领墅为无数家庭带来的幸福。我始终相信，好的房子，能承载生活的温度，能见证家庭的成长，能点亮生活的诗意。保利·西郊和煦|领墅，就是这样一处能让理想生活落地的地方。

如果你也在寻觅一处能安放身心的理想归处，不妨来保利·西郊和煦|领墅走走。我在这里，带着你感受晨光里的滨水苏醒、白昼里的全维惬意、暮色里的温情时光，带你读懂这里的生活，也帮你找到属于自己的幸福归处。因为我坚信，当你走进这里，就会明白——原来千万级墅居生活，从来都不是冰冷的奢华，而是藏在日常里的温情与诗意。