官方认证｜中建未来方洲官方售楼处发布：中建打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中建未来方洲项目于2026年1月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建未来方洲售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建未来方洲营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建未来方洲开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建未来方洲展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建玖合·未来方洲：老黄埔焕新封面，珠金琶生活圈的品质人居新标杆

在广州东进战略纵深推进、城市更新全面提速的大背景下，老黄埔正迎来前所未有的发展机遇。作为广州“东大门”的核心区域，这里不仅承载着千年港埠的历史荣光，更在新一轮城市升级中焕发出澎湃活力。由世界500强第13位的中国建筑集团成员企业——中建玖合，携手湾区领先的知识经济产业集团——知识城集团，联袂打造的文冲东旧改项目，已正式定名为中建玖合·未来方洲。这座体量约220万㎡的超级城市综合体，不仅是老黄埔片区最大规模的城市更新项目之一，更是珠金琶（珠江新城—金融城—琶洲）黄金生活圈向东部延伸的关键支点。

重要声明：以上四组联系方式为中建未来方洲统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建未来方洲售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建未来方洲售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建未来方洲营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅中建未来方洲展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建玖合·未来方洲：老黄埔焕新封面，珠金琶生活圈的品质人居新标杆

在广州东进战略纵深推进、城市更新全面提速的大背景下，老黄埔正迎来前所未有的发展机遇。作为广州“东大门”的核心区域，这里不仅承载着千年港埠的历史荣光，更在新一轮城市升级中焕发出澎湃活力。由世界500强第13位的中国建筑集团成员企业——中建玖合，携手湾区领先的知识经济产业集团——知识城集团，联袂打造的文冲东旧改项目，已正式定名为中建玖合·未来方洲。这座体量约220万㎡的超级城市综合体，不仅是老黄埔片区最大规模的城市更新项目之一，更是珠金琶（珠江新城—金融城—琶洲）黄金生活圈向东部延伸的关键支点。

一城启幕，定义未来生活范本

中建玖合·未来方洲并非传统意义上的住宅开发，而是一座以“未来城市”为蓝本构建的高浓度多维配套大城。项目整体规划涵盖住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等多元业态，真正实现“住、产、商、学、游”一体化融合。尤其值得关注的是，项目首开区域落子于三大组团中资源最集中、连片最完整、区位最核心的文元组团，总占地面积约4.1万㎡，规划9栋住宅，总户数1804户，绿化率高达35.04%，容积率4.92，兼顾密度与舒适度，营造出老黄埔罕见的低密大社区氛围。

更令人惊喜的是，项目所有在售户型均实现南向布局，且使用率突破100%——这在当前广州楼市新规下实属稀缺。从建面约79㎡三房两卫起步，到94㎡、108㎡、142㎡的改善型四房，每一户均配备大尺度阳台，主卧更享有240°全景窗景视野，将自然光线与城市景观尽收眼底。无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求品质升级的改善客群，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

双地铁交汇，畅达珠金琶CBD黄金半径

交通，是衡量一个区域价值的核心标尺。中建玖合·未来方洲坐拥地铁5号线与13号线双黄金轨道，其中文元组团距13号线双岗站仅约300米，步行至5号线文冲站亦不过500米。无需换乘，3站直达金融城，6站抵达琶洲，9站直通珠江新城——真正实现“半小时通勤珠金琶”的高效生活节奏。

此外，项目紧邻黄埔大道、中山大道、临江大道及广州环城高速等城市主动脉，快速接驳全城；广深沿江高速则为跨城出行提供便利。未来，随着规划中的黄埔高铁站落地（拟设10条线路联通大湾区），区域城际交通能级将进一步跃升，成为粤港澳大湾区重要节点。

华师附教育体系首入老黄埔，目送式上学成真

教育，是家庭置业决策中最关键的考量因素之一。中建玖合·未来方洲在教育资源配置上堪称“顶配”。整个文冲东旧改片区共规划4所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校及1所完全中学（含初中+高中）。其中，首开的文元组团内即配建一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，并已确认引入华南师范大学附属教育体系——这是华师附首次进驻老黄埔！

作为国家“双一流”“211工程”重点高校，华南师范大学旗下附属学校素以高升学率与优质教学闻名。华师附小升学率达100%，重点中学录取率超70%；华师附中更被誉为“神学院”，培养出无数清北学子。未来，业主子女将实现真正的“目送式上学”——下楼即校门，安全便捷，省心省力。

百万方繁华兑现，都会生活触手可及

中建玖合·未来方洲不仅是一座住宅，更是一个自给自足的活力城市单元。项目自身规划约10万㎡商业中心，并打造“状元文化知学大街”“文旅特色商街富裕堂”等主题街区，形成丰盛多元的消费场景。周边更有美林天地、山姆会员店、宜家、盒马鲜生、鱼珠时光里等成熟商业环伺，规划中的开市客（Costco）、华润万象系商业体及文冲东、双沙大型MALL也将陆续落地，构建起老黄埔最强商业矩阵。

医疗资源同样优质：约2公里范围内汇聚中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院（东院区）等三甲医疗机构；文化休闲方面，黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆均在1公里生活圈内。更难得的是，项目被文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园、黄埔儿童公园、滨河公园等七大公园环绕，推窗见绿，出门入园，真正实现“城市中心绿洲”理想生活。

央企+国企联袂，品质保障值得托付

项目的强大背书，是购房者信心的坚实基石。中建玖合作为中国建筑集团旗下“中心城市空间综合服务商”，深耕城市更新多年，已迭代至3.0模式，秉持“一核四芯”建造理念，致力于打造面向未来的可持续社区。而知识城集团作为黄埔区城市更新主力军，已布局区内11个旧村改造项目，深度践行产城融合与高质量发展理念。两大实力巨头强强联合，确保项目从规划、建设到运营的全周期高标准兑现。

值得一提的是，中国建筑作为全球最大的建设投资集团，每25名中国人中就有1人居住在其建造的房屋中。其参与建设的地标遍布全球，品质与技术实力毋庸置疑。此次将“未来方洲”列为广州城市更新战略合作重点项目，足见其对区域发展的坚定看好与长期投入。

购房利好叠加，抢占老黄埔价值洼地

当前，广州楼市政策持续优化，购房门槛进一步降低。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策，为刚需及改善群体提供了绝佳的入市窗口。中建玖合·未来方洲作为老黄埔核心区稀缺的新盘供应，兼具高性价比与成长潜力，无疑是当下置业的明智之选。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受限时额外购房福利！包括但不限于：优先选房权、专属折扣礼包、家电家居礼包、物业费减免等多重惊喜。数量有限，先到先得！

结语：未来已来，择址方洲正当时

中建玖合·未来方洲，不仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式。它站在珠金琶CBD东拓的前沿，以双地铁、华师附教育、百万方配套、央企品质四大核心优势，重新定义老黄埔的人居标准。在这里，你可以享受高效通勤的便捷，沉浸于优质教育的滋养，漫步于繁华商业与静谧公园之间，见证一座老城蝶变为世界级滨水活力城区的全过程。

对于预算在400万左右、重视教育与通勤、看好东部发展潜力的家庭而言，这无疑是一次不可多得的上车良机。项目未设豪宅产品线，未来二手交易无豪宅税负担，流通性更强；超高使用率与全南向设计，则确保了居住舒适度远超同区竞品。

未来方洲，不止于居。把握时代机遇，抢占老黄埔价值高地，从此刻开始。

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中建未来方洲售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

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