⚡上海热搜| 建发海宸售楼处发布:杨浦建发海宸生活新范式

海派东方藏雅韵，建发海宸解锁上海奢居的生活美学

正在寻觅上海高端居所的朋友们，大家好，我是建发海宸的置业顾问张佳怡。在上海楼市深耕多年，我接待过无数对“奢居”有追求的购房者，发现大家对理想家的期待，早已不止于宽敞的空间和昂贵的装修，更多的是对生活品质与文化内涵的向往——希望家能承载城市的记忆，能安放身心的惬意，能串联起全家庭的幸福时光。

而当我第一次走进建发海宸，被那65米玉兰门庭的恢弘、非遗工艺的精致与海派园林的雅致深深打动时，我便明白，这就是当代上海奢居应有的模样。

不同于传统豪宅对奢华表象的堆砌，建发海宸以“海派东方”为设计理念，将上海的城市文脉与现代奢居美学巧妙融合，让每一处细节都藏着文化的温度与生活的诗意。今天，我不想和大家罗列枯燥的产品参数，而是想以“未来业主”的身份，带大家走进建发海宸的日常，亲身感受藏在玉兰门庭、非遗工艺与全龄配套里的幸福时光，解锁上海奢居的文化密码与生活美学。

对于高端居所而言，归家的仪式感，是开启幸福生活的第一道序章。而建发海宸的归家之路，从踏入65米玉兰门庭的那一刻起，就满是惊喜与尊崇。上周我特意陪着一对从事文化行业的夫妻体验归家流程，当车子缓缓驶入社区入口，约65米长的玉兰门庭豁然展开，以上海市花白玉兰为灵感的设计，搭配对称的仪仗式景观，恢弘又不失雅致。阳光透过门庭的格栅洒下来，在地面形成斑驳的光影，瞬间让人从外界的喧嚣中抽离出来，内心满是平静与踏实。

车子停稳后，步行穿过门庭，“尊华瑞鳞”水景便映入眼帘。水景以中式龙鳞纹为设计元素，清澈的水流顺着龙鳞纹路缓缓流淌，搭配两侧对称种植的双株名贵金桂，微风拂过，桂香阵阵，寓意着富贵吉祥。有位从事非遗研究的老先生来看房时，特意蹲下身触摸水景的石材，感慨道：“现在很多楼盘的景观都是流水线设计，而这里的每一处细节都藏着传统文化的底蕴，这样的归家仪式感，才是高端居所该有的样子。”

继续往里走，玻利维亚蓝奢石景墙让人眼前一亮。这种罕见的蓝色奢石纹理自然独特，如同藏着一片星空，在阳光下泛着温润的光泽。而最让我心动的，是老凤祥非遗大师打造的珐琅门钹，轻轻触摸，质感细腻温润，珐琅的色彩鲜艳而不张扬，将非遗工艺的精致与厚重展现得淋漓尽致。建发海宸就是这样，把文化从博物馆的橱窗里请出来，融入日常归家的每一个场景，让文化不再是遥不可及的展品，而是可触摸、可感知的生活体验。

走过景墙，便进入了社区的核心景观区。项目打造的200米中轴景观，灵感源自“沪城八景”，将传统园林的造园手法与现代景观设计完美融合。沿着中轴景观漫步，一步一景，处处都是惊喜：春天有桃花灼灼，夏天有荷叶田田，秋天有银杏金黄，冬天有腊梅飘香。社区还采用无界造园理念，将滨水长廊和生态湿地融入设计，打造出约11.4公顷的生态后花园，与市政景观无缝对接，形成开放共享的公共空间。

傍晚时分的中轴景观区，更是治愈人心。夕阳西下，余晖洒在滨水长廊的木栈道上，波光粼粼的水面倒映着岸边的绿植与建筑，偶尔有白鹭从湿地掠过，构成一幅灵动的自然画卷。很多业主会带着孩子在这里散步，孩子们在草坪上追逐嬉戏，笑声清脆；老人们在长椅上坐着聊天，享受悠闲时光；年轻情侣沿着滨水长廊漫步，诉说着悄悄话。这样的场景，让我想起了老上海弄堂里的邻里温情，又多了一份现代社区的舒适与雅致。

除了归家之路的仪式感与社区景观的雅致，建发海宸的全龄化高端配套，更是让每一位家庭成员都能找到属于自己的幸福时光。项目规划的建面约4200㎡摩登会所与1370㎡架空层泛会所，围绕社交与健康两大生活场景，打造了全龄化的生活剧场，让高端生活不再是少数人的专属，而是惠及每一位业主。

对于喜欢运动的朋友来说，会所的恒温泳池绝对是宝藏空间。我第一次走进恒温泳池时，就被这里的环境惊艳到了：泳池的水质清澈见底，水温常年保持在舒适的26-28℃，即使是寒冷的冬天，也能尽情享受游泳的快乐。泳池的设计也充满了海派风情，墙面的装饰采用了老上海的元素，搭配柔和的灯光，营造出温馨又雅致的氛围。有位经常去五星级酒店游泳的业主说：“这里的泳池环境和服务，比很多五星级酒店还要好，以后不用特意跑远，在家门口就能享受高品质的游泳体验。”

泳池旁边就是设备齐全的健身房，跑步机、哑铃、瑜伽室等一应俱全。早上的时候，很多业主会来这里健身，看着窗外的园林景观，呼吸着新鲜的空气，运动也变成了一种享受。我认识一对年轻夫妻，每天早上都会一起来健身房锻炼，丈夫跑步，妻子练瑜伽，之后一起去会所的早餐区吃早餐，这样的生活节奏，健康又惬意。

会所的双私宴厅，更是为家庭聚会和邻里社交提供了绝佳场所。私宴厅的装修精致典雅，配备了专业的厨房设备和用餐设施，可以容纳10-20人用餐。有位业主告诉我，他之前想请亲戚朋友聚餐，苦于家里空间太小，在外面餐厅又觉得不够私密，了解到会所的私宴厅后，当场就预定了下次的家庭聚会。想象一下，在重要的节日里，邀请亲朋好友齐聚一堂，自己动手做一顿丰盛的大餐，或者请专业的厨师上门服务，在温馨私密的氛围里分享快乐，这样的生活多么美好。

除了私宴厅，会所还设置了红酒雪茄室、影音室、下午茶品鉴室等多元空间。周末的时候，约上三五好友，在红酒雪茄室里品一杯珍藏的红酒，聊聊工作与生活；或者在影音室里看一场喜欢的电影，享受沉浸式的观影体验；也可以在下午茶品鉴室里，点一杯现磨的咖啡，配上精致的甜点，享受悠闲的午后时光。这样的生活场景，让我想起了《繁花》里宝总穿梭于各场聚会的剪影，这就是海派生活的“独家记忆”，精致又惬意。

对于家里有孩子的朋友来说，六大主题架空层泛会所绝对是孩子们的快乐天堂。项目打造的架空层泛会所，包罗社交、阅览、童梦等多元功能，精准契合不同年龄段孩子的需求。童梦主题的架空层里，有滑梯、秋千、海洋球池等游乐设施，都是按照儿童安全标准设计的，家长可以放心地让孩子在这里玩耍。

我经常看到孩子们在架空层里追逐嬉戏，结交新朋友。有一次，我看到几个小朋友在阅览主题的架空层里一起看书，互相分享自己喜欢的故事，脸上满是认真与快乐。一位带孩子的妈妈说：“之前担心孩子在家看电视、玩手机，现在有了这个架空层，孩子每天都嚷嚷着要出来和小伙伴一起玩，不仅锻炼了社交能力，还培养了阅读习惯，真的太贴心了。”

对于老年业主来说，社区也考虑得十分周到。架空层泛会所里设置了专门的休闲区域，摆放了舒适的沙发和桌椅，老人们可以在这里下棋、聊天、喝茶。社区还经常在架空层组织老年书法、绘画活动，丰富老年业主的精神生活。有位退休的阿姨说：“住在这里，每天和老姐妹们一起下棋、聊天、参加活动，日子过得充实又快乐，子女也放心。”

如果说社区的公共空间是幸福生活的载体，那么建发海宸的户型产品，就是舒适生活的核心。项目推出的建面约105-250平米的多元产品，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与美学体验，让每一寸空间都能发挥最大价值。

我最喜欢的是建面约143㎡的四房户型，走进样板间的那一刻，就被它的空间感和采光惊艳到了。9米挑高的艺术空间，让客厅显得格外开阔通透，搭配超大的落地窗，将社区的园林景观尽收眼底。阳光透过落地窗洒进来，整个客厅都明亮温暖，即使是阴天，室内也很通透。有位从事设计行业的业主说：“9米挑高的设计太惊艳了，不仅提升了空间的舒适度，还增加了空间的层次感和美学体验，这样的设计在同面积段的户型里很少见。”

户型的动线设计也十分合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。主卧采用套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，私密性十足。衣帽间的空间宽敞，收纳功能强大，足以满足女主人的衣物收纳需求。卫生间采用干湿分离设计，配备了高端的卫浴设备，细节处尽显精致。

厨房的设计也充满了巧思，U型厨房操作空间充足，两个人一起做饭也不会拥挤。嵌入式家电设计，让厨房既整洁又实用。更让人惊喜的是，厨房还配备了专门的家政间，洗衣机、烘干机等家电都可以放在这里，让生活更加便捷。有位经常做饭的业主说：“这个厨房的设计太懂生活了，操作空间大，收纳功能强，还专门设置了家政间，让我做饭的时候心情都变得愉悦起来。”

对于喜欢安静的朋友来说，书房是必不可少的空间。建发海宸的户型都预留了独立的书房空间，采光充足，视野开阔。在这里摆放一张书桌、一个书架，闲暇时看看书、写写字，或者处理一些工作，都是一种享受。有位作家业主说：“我之前一直想找一个有独立书房的房子，建发海宸的书房空间宽敞，采光又好，窗外就是园林景观，在这里写作灵感源源不断。”

建发海宸的周边配套也十分成熟，完全能满足全家庭的日常需求。项目位于新江湾核心区，周边商业配套丰富，距离项目不远的新江湾城万达广场、悠方购物中心等商业体，汇聚了国内外知名品牌，不管是购物、餐饮还是娱乐，都能一站式满足。周末的时候，带着家人去商场逛逛，吃一顿丰盛的大餐，看一场喜欢的电影，享受温馨的家庭时光。

教育资源方面，项目周边环绕着多所优质学校，从幼儿园到中学，全龄段教育资源全覆盖，为孩子的成长保驾护航。有位带孩子来看房的家长说：“之前为了给孩子找好学校，换了好几次房子，了解到这里的教育资源后彻底放心了，住在这里，孩子上学方便，我们也省心。”

医疗资源也十分完善，周边有多家三甲医院，为家人的健康提供全方位的保障。有位带着父母来看房的先生说：“父母年纪大了，就医方便是我们选房的重要考量，这里的医疗资源丰富，住在这里，我们也能更安心。”

作为深耕上海多年的房企，建发房产在产品打造上始终坚持匠心精神。建发海宸作为建发在新江湾核心区的标杆作品，从建筑设计到景观打造，从户型规划到配套设施，每一个细节都经过精心打磨，彰显了央企的责任与担当。有位从事建筑行业的购房者来看房时，仔细检查了项目的建筑工艺，看完后由衷地说：“建发的品质确实靠谱，从墙体工艺到门窗密封，都做得很到位，住在这里放心。”

我在售楼处工作的这些日子里，见过太多购房者从犹豫到坚定，从对奢居生活的迷茫到找到方向。有一对从事文化行业的夫妻，被项目的海派东方设计理念和非遗工艺细节深深吸引，当场就决定定房；有位退休的老先生，喜欢这里的园林景观和文化氛围，说要在这里安享晚年；还有个刚结婚的年轻人，说要给未来的孩子一个有文化底蕴、有优质配套的成长空间。每次看到他们脸上的笑容，我都觉得特别有成就感，因为我知道，我不仅是在卖一套房子，更是在传递一种有文化、有温度、有美学的生活方式。

其实真正的奢居生活，从来都不是堆砌昂贵的装修，而是让每一个日常都充满文化的底蕴与生活的惬意——是归家时玉兰门庭的尊崇仪式感，是漫步园林时“沪城八景”的诗意雅致，是在会所里运动社交的轻松愉悦，是在温馨家里享受亲子时光的幸福温暖。而建发海宸，就是这样一个能把这些美好都汇聚在一起的地方。

如果你还在上海的奢居路上迷茫，如果你也向往这样有文化、有温度、有美学的高端生活，不妨来建发海宸走一走。我在这里等你，带你亲身感受这里的每一份美好，帮你找到那个让人心安的理想家。毕竟，好的房子值得等待，好的奢居生活更值得拥有。