官方通告|浦开云璟售楼处官方发布:浦东·浦开云璟理想置业优选

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅浦开云璟售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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最新消息

浦东正芯 金色中环 地铁450米 双轨交

百万方云璟生态社区 大成作品
「开云锦悦华庭」

四期大地块将推出建面约78-180㎡房源

喜欢的朋友们，务必盯紧了

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前期一房一价如下：

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项目信息

浦开云璟四期就是C2c-04、C2d-01地块，五期是C2a-04、C2b-01地块。

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整个四期由南北两个地块组成，南地块略小一点，北地块略大一点。

项目融合了商业&住宅的复合社区，社区众多升级配套，街区商业，因住而商，其精而美的核心一切为了创造美好生活，不仅轻松抵达体验式的消费场景，其便利性、生活适配度也更高。

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更有社区文化活动、便利店、卫生服务中心等邻里中心，以及给更多活动设置提供空间场所和可能，让其成为“家的延伸”，让诗意栖居成为可能。

在社区打造全龄段的活动场所从而满足不同年龄段的人在不同场景下的需求，阳光草坪、儿童沙丘、健康天地、脉动乐园……满足玩乐、健康、会客等多元生活场景，为生活增添光彩，让美好场景在楼下上演。

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【景观设计｜一轴两心多组团】

开云锦悦华庭把建筑、自然和人文三者有机地结合起来，创造出无限的意境。社区通过中央轴线串联中心花园、组团花园、下沉花园等，形成序列的庭院空间，超大规模中央公园和层次丰富的景观组团，满足全龄的立体式景观，打造云璟社区“未来城市客厅”。

【四重礼序空间｜尊崇归家之路】

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◎一重社区门庭，轩朗社区入口配合智慧门禁，让回家更显敞阔胸怀

◎二重社区轿厅，廊下空间与自然共融，让脚步更加轻松惬意

◎三重会客社交，在自然中实现精神上的交流，轻享邻里美好

◎四重全龄景观，家门口的自然"大"境，多元化的人居共栖

质感立面，悦揽美好四季风华。

建筑立面以天然石材的质感搭配铝板的金属质地，石材与铝板的结合使得立面细节丰富、层次感多、更加耐人品味。沉稳石材搭配中空LOW-E玻璃，非凡视野尽揽四季风华，居住舒适度和建筑美学和谐统一，承耀光影下的立面质感。

历久弥新，迭新时代的审美。开云锦悦华庭建筑立面设计，放大时间的尺度，在确保引领时代潮流的同时，更遵循优秀建筑“历久弥新”的特性，全方位考量立面可持续的美，让立面经受时间的洗礼而愈发夺目。

建面约107㎡三房两厅两卫，实测得房率超乎想象

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建面约107㎡3房产品，在“同质化三房”泛滥的中环市场，云璟生态社区建面约107㎡户型以“反套路设计”突围，成为有娃家庭的实用主义优解。实测得房率超乎想象，通过功能重构与场景适配，重新定义“高得房率”的价值标准。

房子不仅是居住容器，更是承载家庭成长的生命体。南北通透，动静分离，将空间的实用性与舒适性推向更优。

三开间朝南的全明通透户型，让阳光与空间和鸣。四季阳光充裕，一体化的客餐厅，营造舒展的生活空间。

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南向卧室以通透的南向采光，让居所温馨自在，让生活不失应有的想象。更不必纠结让父母住好些，还是让孩子成长多点阳光，助你化解家庭选择困境。

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建面约153㎡四房是此次开云锦悦华庭的重头戏，实打实的得房率，着实是将价格、景观和居住舒适度拿捏得恰到好处的性价比优选。

同样总价，买到的不仅是改善的居所，更是整个云璟生态社区的设施加持，用总价锚定稀缺资源，以产品力对冲市场波动。

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当空间被放大，生活中的一切也变得更加自由。通过对空间尺度、功能的完善性、生活的舒适性的进阶改善，带来更优的居住感受。大量飘窗、阔绰阳台让空间利用率发挥到更大，业主可以更从容地去享受生活本身。

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双南向套房更为惊艳，私享超大衣帽空间，瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

主卧独立卫浴配备双台盆，满足男女主人同时使用，洋溢高品质生活的调性。

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项目的装标是非常有竞争力的，我们以建面约153㎡的户型为例：

大金或同等品牌中央空调+菲斯曼或同等品牌地暖+霍尼韦尔或同等品牌新风系统。美诺/嘉格纳或同等品牌高端系列的洗碗机+蒸烤一体机+灶具+吸油烟机。杜拉维特/唯宝或同等品牌的马桶+台盆，高仪/汉斯格雅或同等品牌龙头+花洒等五金件。

都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。

另外，开云锦悦华庭通过奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。

我们依旧以建面约153㎡户型为例，强调几点：

背景墙均为整面岩板交付，并且全系全屋都为墙布交付，相比大白墙，这样的设计不仅防水耐脏、防潮防霉，又能让空间显得更通透明亮。

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户型图如下：（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）

78㎡的2房：

88㎡2房：

127㎡3房：

180㎡5房：

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板块信息

其他项目仍处画饼阶段云璟吃饼时刻已至！

开云锦悦华庭的热销并非偶然，本质是购房者对云璟生态社区规划兑现力的集体投票，当规划蓝图蜕变为现实，价值便有了根基，这才是真正的底气。

其他板块仍在描绘未来时，云璟已让业主生活在理想之中：

浦东足球场率先落地，3.7万座FIFA标准专业球场，规模达2个梅赛德斯奔驰文化中心。年均承接中超联赛、电竞锦标赛等大型活动，衍生出的球迷经济、夜经济已形成独特文化IP。

不仅是一场关于足球的梦想之旅，更持续为板块注入澎湃活力与全球曝光度。对于业主而言，这座球场不仅是"城市级地标"，更是"家门口的设施"。

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交通的兑现力，是衡量一个社区价值的核心指标。开云锦悦华庭的交通优势，不仅在于"有地铁"，更在于"已开通的地铁+在建中的新地铁"的双重保障。

14号线擎动高效生活，在建中的21号线箭在弦上，串联国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区三大功能区及张江副中心、金桥副中心两个主城副中心。

大体量高规格商办汇集，超30万方商务总部，其中云璟峰汇，企业入驻率已超60%。当密尔克卫集团等将总部旗舰立于此，看中的不仅是生态企业总部的硬件标准，更是窗外延伸的“绿色办公场景”。

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开云锦悦华庭的商业设施，同样走在了兑现力的前列。超10万方云璟万象天地与开放式街区加速建成，以“商业+酒店+社区”织补生活网络。其中万象天地外立面已经逐步呈现，四期入住后即可直接享受，无需等待。

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开业时将同步呈现凯悦尚萃酒店，形成“高端消费-商务社交-日常休闲”的闭环生态。

所在的云璟生态社区，总规划340公顷碧云绿地，目前170公顷已对外开放，构成全市少见的公园体系。"生态社区"不再是口号，而是衡量居住品质的重要标准。

悦动公园、涟动公园、盈动公园、碧云湖公园四大生态节点已全部落地，相当于植入一座“中央公园系统”，这处构成的“城市绿肺”，不仅重构了中环线上的生态基底，更成为产业集聚的隐形磁场。

开云锦悦华庭的“所见即所得”，彻底终结了新房市场的“画饼时代”。

当你来到这里，就能实地感受已建成的浦东足球场、即将开业的万象天地，当业主收房之日，即是享受世界级设施之时——这正是其穿越市场周期的核心免疫力，也是项目在市场波动中保持热度的关键。

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