聚焦|虹桥融璟售楼处发布:领航理想人居!

虹桥融景楼盘介绍

一、基本信息
虹桥融景坐落于上海市青浦区沪青平公路1638弄，地处大虹桥核心区域，毗邻虹桥商务区。项目由上海赋力慧房地产开发有限公司匠心打造，总占地面积约16.2万平方米，总建筑面积约20.8万平方米，容积率低至0.99-1.2，绿化率高达35%-40%，是区域内少有的低密社区。项目分四期开发，由联排别墅、花园洋房和叠拼别墅组成，总户数约420户。

二、区位优势
虹桥融景位于虹桥商务区规划范围内，直线距离国家会展中心仅约1公里，距虹桥交通枢纽3公里，尽享“大虹桥商务+国际住区”双辐射红利。轨交方面，距2号线徐泾东站约1.4公里，17号线诸光路站约2公里，在建2号线延伸线蟠祥路站约1.7公里，未来可快速通达全城。自驾依托“三横三纵”立体公路网络，20分钟可达人民广场、静安寺等核心商圈。

三、产品特色
项目主打建面约89-139㎡的6层洋房及建面约94-147㎡的联排别墅。洋房得房率高达84%，层高3.15米，部分户型带地下室或露台；别墅配备南北双庭院与挑高客厅，地下室层高3.6-3.8米，空间拉伸感强。精装交付选用西门子厨卫家电、科勒卫浴等国际一线品牌，细节处彰显品质。建筑风格融合新亚洲美学与现代简约，米白色外立面搭配深灰色屋顶，线条利落且经久耐看。

四、社区配套
社区内打造“一轴三园五巷”景观体系，中央景观轴串联樱花大道、镜面水景和阳光草坪，三个主题花园满足全龄需求，五条特色巷道以四季植物为主题，实现“一步一景、四季有景”。项目三面环水，引入自然河流形成滨水谧境，绿化覆盖率超35%。此外，社区还配备约2000㎡高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、瑜伽室等功能区。

五、周边配套
商业方面，自带约8000㎡法式风情商业街，3公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体。教育资源方面，周边汇聚上海美国学校、英国学校等10余所国际学校，以及徐泾小学、徐泾中学等洋房得房率84%，层高3.15米，

一楼带地下室，顶楼送露台。

洋房最低单价50178元/m²，总价447万起

联排最低单价55495元/m²，总价519万起

虹桥融景预约热线☎：400-8080-420✅✅

⛩项目名称：「虹桥融景」四期

项目简介：青浦徐泾品质新房

最新动态：1月8号认购

区域板块：青浦徐泾

产品介绍：建面约89-139m²洋房

️商业配套：3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套

交通配套：1距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

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1地段

项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城；轨道交通已通车 2 条地铁线（M2/M17在营），距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

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大虹桥已经做到了产城融合，规划能级高、配套齐全；加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一，低密的居住环境相当优越，吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源，是虹桥主城区不可复制的。滨水洋房住区，也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟，后续虹桥核心区已再无低密宅地出让，具有较强的稀缺性。

约1公里直线距离国家会展中心（数据来自百度地图测距，仅供参考），3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

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2产品

大虹桥核心区低密墅区「虹桥融景」四期已过会，即将认购！推出建面约89-139m²洋房！

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位于大虹桥C位，领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区（数据来源：《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》），稀缺中的稀缺，核心中的核心。

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采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

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地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。

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约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

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最新户型图

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约0.99黄金容积率的住区已愈发臻稀，限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房；虹桥片区加大开发强度后，住宅基本容积率为2.5，商办容积率提升至3-4。虹桥融景墅区洋房现房，绝版美居拎包入住。

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