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顺义主城 双国匠联袂 润系美学家府

总占地面积：约57103.19㎡

住宅销售建面：约104788.76㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

面积区间：建面约105-188㎡三居、四居

建筑形态：6-11层纯洋房

总户数：831

装修标准：精装 物业费：6.38元/平

项目地址：北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧

回归需求 空间革命 契合高端人居审美，迭新设计建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型，无界阳光宽幕，LDKB交流聚场，可生长空间布局，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景，更新家的生活方式，让心感受丰盛与美好

主力户型鉴赏

A1 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫

B1 建筑面积约123㎡ 三室两厅两卫

C1 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫

D1 建筑面积约164㎡ 四室两厅三卫

板块规划｜宜居宜业的顺义主城 项目位于顺义主城，在顺义区2035年规划里，项目所在板块的任务是，“做好承接中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能双重任务，持续提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团。”政策指引的城央磁力，宜居宜业的优质区域，成就天赋异禀的美好人居。

交通路网｜多元化生活圈的高效链达 拥有“三纵、一轨、一机场”链接外部、“两纵、三横”互通内部，多维式立体交通网络，便捷通达转换多样化生活圈。多个商圈便捷通达。

三纵：①京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域，从项目出发上京承高速，可方便连接朝阳、海淀、昌平；②京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；③通顺路，顺义通往城市副中心的南北中轴主干道，串联多个东部城市商圈。

一轨：距地铁15号线石门站（现状）直线距离约1.3公里，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线，与北京各核心商圈便捷通达。

一机场：距首都国际机场直线距离约4公里，商务出差亦或是旅游出行，高效便捷，通达世界。

丰繁商业｜与心共璨的潮流生活

约1公里步行生活圈 南侧约500米为卧龙悦购时代广场，步行即享超市购物、亲子、娱乐等生活所需；东北部大型批发市场——石门市场近在咫尺，满足家庭假期或朋友聚餐大量采购需求。

约3公里乐享生活圈 近享以华联为首的顺义主城核芯商圈，以商业集群力量丰富日常生活。包含华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货等多家商场及盒马鲜生等高端配套林立，购物、餐饮、娱乐、观影一应俱全。

约10公里国际范儿生活圈 后沙峪板块醇熟高端配套驱车即达，祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、北京最大山姆会员店及马术、高尔夫等圈层配套云集，国际化生活方式，层峯享受再进阶。

无忧医疗｜健康生活的诚意守护

三甲医院、颐养机构等优质配套林立，多重医疗保障，可根据家人对中西医的需求，获得更健康的未来生活保障。

北京中医医院顺义医院（三甲医院），北京市顺义区医院（三级综合医院），北京友谊医院顺义院区（三甲医院）

润系首映 雅奢家府

璞瑅润府打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质「六感」体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好

共鸣感：简美东方——东方冠顶 · 东意西境美学峰脊

归属感：尊享礼序——折叠王府花园·府规国礼之境

掌控感：空间无界——光幕阔境 · 可生长的空间留白

人文感：匠艺心奢——多项人性化细节 · 生活惊喜全动线布局

惬意感：感官之境——集成全维健康科技 · 体会生活细微触感

信赖感：体贴关照——多重安防 · 全方位守护

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