⚡楼市聚焦| 吴中太新Z22地块售楼处发布:太新Z22地块享优质生活

史无前例！吴中太新首个纯别墅来了！叠加+联排，约205—399㎡，一手曝光~。吴中Z22地块售楼处电话：400-1789-606转接666【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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开年王炸！吴中太湖新城

2026年！最重磅选手登场

容积率1.02！板块首个纯低密别墅

国太发展Z22项目！规划出炉

仅133套联排+叠墅！起步205平！

户型也很炸！首曝来了——

1、终于！「靠山面湖」！吴中豪宅最高标准来了！太新首个纯别墅登场！没有对手~

关于国太发展Z22号项目，我们此前也曾介绍过——

其位于太湖新城核心，由吴中本土国企国太发展拿下，成交总价6.5亿+，成交楼面价18000元/㎡。

最炸的当属其容积率，仅1.02，直接刷新板块天花板！并且据悉项目还将由绿城管理代建。

根据规划，项目将打造21幢3F联排+4幢6F叠加产品。

像这样的纯别墅产品，放在整个苏州都非常能打，而在吴中太新更是真正的独一份！没有对手~

楼栋分布图如下——

更关键在于，项目是最正的「一线低密湖居」——

一方面，项目区位多面环水，且自带下沉式庭院会所。

据小道消息，会所里泳池、健身房、女王空间、瑜伽室、茶室等都是标配，板块顶配！

另一方面，项目步行约10分钟，即可直达太湖沿岸！

太湖不是远观的背景，而是日常生活的自然延伸！这种生活景观资源与宜居度，全苏州也没几个盘能做到，宜居光环拉满~

众所周知，在人居环境方面，太湖新城是苏州第一个卷大平层的板块，目前板块在售项目基本都是以大面积的高层、洋房产品为主...像国太发展Z22号项目的低密湖居一亮相，直接就给板块人居提档了！

而至于大家最关心的面积段，我们也打探出来了——

2、超级稀缺，仅133套！叠加约205平起，联排约265平起！庭院最大300平+，板块最强尺度！

小区体量不大，一共只有133套房子，未来大概率不够卖！其中：

▌联排户型：约265-399平！

▌叠加户型：约205-245平！

这个面积段，绝对是吴中最强尺度水平！而具体户型方面，更是各种创新，看点太多——

来看联排边户户型：一层南北双入户，公区大横厅设计，还配置了南向套房，居住舒适度有保证；二层以上则打造了南向全套房；还有超大的露台赠送，同时设置室内天井，更好的引光入室，加强采光、通风！

再来看下叠户型：南向面宽很大，独立入户是一大亮点，同时一层也配置了套房主卧；二楼则是三套房的设计，保证生活舒适度~

当然，别墅的真正魅力必然在于院落生活了~

你能发现Z22项目的院子+多露台系统能完全满足——据悉院子最大尺度能有300平+，无论是会客、休闲、娱乐...适配高净值人群多元社交场景~

而除了户型有想法，项目外部颜值也很靓——

3、神颜暴击！文化大门、宋风外立面，直接把板块人居审美也提升一大档！

光这个充满文化属性的大门就足够拉高板块审美几个档次！

竹简、翠竹、玉石等元素全部用上，搭配小区门前的水景，文化大宅的气质直接溢出！

宋风外立面也相当好看！

大面的落地玻璃+铝板+石材……一眼通透、高端；而细节处，飞檐、勾栏等宋风元素的提取，东方人居审美就出来了~

4、还是最懂太湖新城的开发商——吴中国太发展操盘！绿城管理代建...

最后，关于板块再说两句，从区位来看，你能发现，国太发展Z22号项目同时占有了两大顶级价值：太湖湖居的生态稀缺性×城市核心的配套稀缺性——

吴中王牌板块！产业跃升，上市公司聚集！学校、交通兑现超猛！大写的宜居...

吴中太湖新城一直是吴中王牌板块，按照“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态”超前开发理念，这里已从一张蓝图跃升为城市界面崭新、资源高度聚集的宜居高地。

尤其是板块产业能级的跃升，紧扣新兴的机器人智能制造+人工智能两大赛道，板块已经集聚超2700家工业企业与多家上市公司...产业即人口，人口即需求。高端人才的持续涌入，也为板块居住价值提供坚实支撑！

图源：吴中太湖新城官微

而在此“产城融合”的背景下，项目区位价值愈发凸显——

交通上，轨交7号线与板块内4号线支线已经接驳；教育上，一路之隔就是华中师大苏州湾实验小学；医疗方面，也有苏州市立医院总院在侧...

再聚焦到产品安全性、确定性层面，项目也有保障！毕竟，它的操盘手，就是最懂吴中太湖新城的——吴中国太发展！

在吴中太湖新城，提到城市建设与发展，必有吴中国太发展的身影。

作为板块开发建设主体，翻开其履历，就能看到诸多与城市共生的精彩手笔：苏州湾中心广场、苏州湾科创大厦、数字经济终端产品研发制造基地……

截至目前，吴中国太发展已累计投资城市环境、教育配套、商业配套、产业载体等300多亿元！

在土地开发和城市建设等领域，吴中国太发展始终一马当先，践行区属国企担当，与城市共生共舞。

但与此同时，它并不守旧，反而是有着创新、进取的一面，积极探索创新合作模式，比如与金融街、世纪金源等专业地产开发商携手，打造了一系列适合板块人居的「好房子」，恰是这种魄力，也让它成为推动苏州湾人居进阶的重要力量。

而作为吴中太新首个低密纯别墅的国太发展Z22项目，也难怪大家对它的预期这么高了~

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