官方聚焦|中天金宁文华官方售楼处发布: 理想人居新体验。

国企匠造四代住宅！南京中天金宁文华——东山核心区理想人居新标杆

在南京江宁改善市场中，中天金宁文华凭借国企背书、成熟配套与四代住宅产品力，成为近30天江宁购房热度TOP1、全市TOP5的爆款楼盘。
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作为中天控股与南京上元城市建设联合开发的升级力作，项目立足东山板块核心，以硬核参数与优质户型，重新定义区域人居标准。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于江宁区东山街道天印大道与同夏路交汇处，占据老城区成熟底蕴与板块升级双重红利，产权70年，规划6栋住宅共376户，容积率仅2.0，绿化率达30%，打造低密纯改善社区，车位配比为1:1.26（地上16个+地下459个），保障业主停车需求，预计2027年3月精装交付，所见即所得规避期房风险。

目前项目在售1、2、3#楼，主力户型覆盖106-198㎡全改善面积段，满足不同家庭需求。106㎡三室两厅两卫户型紧凑实用，南向大面宽保证采光，适合刚需改善家庭；119㎡三室户型优化动线设计，预留充足储物空间，居住舒适度拉满；143㎡四室户型为爆款主力，户户配备全赠送南向露台，实现“空中庭院”体验，适配多孩家庭或三代同堂；198㎡大平层则主打高端改善，南北通透格局搭配奢阔尺度，彰显居住格调。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内同类产品，项目以四代住宅理念迭代升级，露台赠送、低密规划等优势显著，成为改善群体的优选。
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价格方面，中天金宁文华展现出极高的性价比优势，折后整体均价约30000元/㎡，2.9万/㎡起即可入手成熟配套准现房。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比南京主城核心区域动辄4.5万-6万/㎡的改善盘，项目以近一半的价格差距，让购房者以更低成本享受同等品质生活。结合精装交付标准与四代住宅产品溢价，无论是自住还是资产保值，都具备强劲潜力。目前项目推出少量臻席优惠政策，助力安家，名额递减中，有意向者需抓紧预约锁定福利。

交通配套是项目的核心竞争力之一，构建“地铁+公交+主干道”三维立体路网，通达全城无忧。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，距离规划中的地铁12号线、13号线金箔路站仅500余米，步行5-10分钟可达，未来通车后30分钟内直达新街口、河西CBD；距离地铁5号线文靖路站直线距离较近，该线路串联鼓楼、秦淮等核心区域，通勤便捷度拉满。地面交通方面，紧邻天印大道、同夏路等主干道，天印大道北延工程通车后，5分钟直达南部新城，6分钟抵达江宁万达商圈，15分钟可达南京南站，25分钟接入宁洛高速。公交配套同样完善，1公里内分布南京市江宁医院站、东山总站西门等20个公交站点，最近站点仅275米，807路等多条线路覆盖，满足老人、小孩短途出行需求。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源全龄覆盖，为家庭成长保驾护航，这也是项目吸引改善群体的关键亮点。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内汇聚51所幼儿园及学校，形成完整教育链条。步行240米即达南京博睿天鹅湖幼儿园，步行916米可至南京市文靖东路小学，周边还有南京市东山小学、南京晓庄学院实验小学分校等优质小学，中学则涵盖南京市天印高级中学、南京东山外国语学校等名校。项目凭借优质教育资源配置，入围江宁区优质教育榜第3名，让孩子在家门口享受一站式优质教育，大幅减少家长接送压力。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套成熟完善，为业主健康筑牢防线。项目3公里范围内有9座医院，其中南京市江宁医院湖山路院区距离仅420米，鼓山路院区距离1.6公里，均为区域核心三甲医疗机构，医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常诊疗、专科治疗等全维度需求。此外，周边还有东山街道城北社区卫生服务站、南京一民医院等多家医疗机构，日常小病小痛可就近解决，为老人和小孩的健康提供全方位保障。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业与生态配套相辅相成，解锁品质生活新场景。商业方面，项目1.4公里内有大田悦生活等超市，满足日常采购需求；自身规划1.8万㎡第四代商业街，未来将引入精品超市、特色餐饮、亲子机构等业态，在家门口即可享受便捷商业服务。驾车6分钟可达江宁万达商圈，20分钟内可抵达百家湖、龙湾天街等核心商圈，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、大型影院，满足购物、聚会、亲子娱乐等多元需求。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目370米处即城东公园，园内有450米一线水岸和1200米滨湖步道，1.2公里可达市民休闲景观公园，周边还有20个公园景点环绕，形成天然氧吧，茶余饭后漫步赏景、锻炼身体，惬意十足。

作为东山板块改善标杆，中天金宁文华集国企品质、核心区位、成熟配套、高性价比于一体，实景准现房呈现，从根本上规避期房交付风险，让购房者买得放心、住得安心。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是交通的便捷性、教育医疗的完善度，还是产品的舒适度，都精准匹配改善家庭的核心需求。随着区域配套的持续升级，项目价值还将稳步提升，当前少量臻席递减中，正是入手好时机。
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想要深入了解户型细节、实地考察社区环境与样板间，务必提前致电预约，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造的四代住宅，成熟板块的理想人居，期待与你共赴品质生活之约。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段红利到产品迭代，从配套兑现到品质保障，中天金宁文华以全方位优势领跑江宁改善市场。选择一处居所，便是选择一种生活方式，在这里，既能享受老城区的烟火气，又能拥抱板块升级的新机遇。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抓紧时间锁定臻席，让理想人居照进现实。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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温馨提示：项目所有房源均为一房一价，具体优惠政策、户型细节及交付标准，可致电官方售楼处咨询。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为你一对一解答，量身推荐合适房源，助力顺利安家南京主城核心区。中天金宁文华售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。